ドクダミの花が咲き乱れてます！
先日草刈りした際も、
ドクダミ独特の臭気が広まり。。
花言葉は「野生」だそうな。
繁殖力が高く、
ちぎれた茎からでも繁殖する逞しさが
花言葉の由来だとか。
匂いが凄いので嫌われがちですが、
食用、薬用にも用いられるらしく。
高い度数のアルコールで抽出する
「ドクダミチンキ」は、
スキンケア、ボディケアなどの
使い方も出来るらしいですね！
解体現場で重機が入らない場所を、
容赦なく狩り払いしましたが、
実は優れもののようです♬
と、少々疲れ気味のせいか、
普段気にしないドクダミの花を見て、
少しおセンチになったエイムでした（笑）
明日は売買決済！
その後大規模リフォーム！
売買決済、他にも３物件控えてますし
リフォーム、外構工事等々、
わたし担当業務ひしめき合ってますし
おセンチになってる場合じゃ～
ありませんでした（笑）
確定測量図が先ほど届きました！
来週か再来週いよいよ不動産引き渡しできそうです！
そしてリフォームが始まります
洗面浴室入口の開口部分が
すっかり変貌します
玄関ドアも交換
浴室もユニットバスへ交換！
トイレも変わります♪
他に和室3室リフォーム！
リビング、廊下、階段も‼‼
要するに全室リフォームです♪
リフォーム開始時期が少し遅れてしまい、
8月12日になんとかお引き渡し目標。。。
お盆前にお引越しできるよう
頑張りましょう
約2年強振りに、
こちらの現場、小生が施工します。。。
新築現場数が多く、
職方さま不在なもんで・・・
（数日助っ人来て戴きますけどね）
せっかくなので10キロ減量に
チャレンジしますか 笑
工事中、3件の不動産売買掛け持ち。。。
予定通りできるか超不安。。。
でも、やるしかないッスね
先日の父の日。
子供たちからたくさんお祝い戴きまして
ありがとーございます
無事歳を重ねておりました
そんな中、
次男坊からまたまた好きな陶器を・・・・
昨年の誕生日に貰った、
陶悦窯の酒器揃のひとつを割ってしまい。。。
それでもお祝い時には買ってくる次男坊
有難いッス・・・
今回は、岐阜県土岐市の、
美濃焼窯元 桂山窯！
織部くし目 憩セットを頂きました
フリーカップ、小鉢、小皿に箸置き！
盆も頂きました♬
桂山窯 四代目 和田和文様の作品！
早速焼酎ロックで頂きました
陶器好きですが、
自分では中々買いに行く時間も無く。。
会社を少し任せられる体制になったら、
窯元巡りの旅をしたいと考えており。
まぁもう少し先ですけどね
今度は割らずに、
大切に使わさせていただきやす
悩みに悩んだ挙句、
お引き受けした業務！
今年に入ってから、
新たなハウスメーカー様の
大工工事開始してまして。
２月から数件の建て方研修を重ね、
先週いよいよ自社のみで施工！
（先輩施工店さま応援戴きましたが）
４日間の建て方作業で内部の
間仕切りまで完成！
造作施工期間は平均２週間という
速さで完了します
下地工事は天井と
細部が少しだけです！
とは言え施工法、使用する道具が
特殊なので慣れるまで時間が掛かります。。
自社で初めて責任施工しましたが、
もう３～４棟は先生不在では心配ですね。。
長い間復興工事に携わってきたお陰で、
たくさんご紹介戴けてます。
が、管理者２名の弊社。
管理できる現場数には限りがあります。。
既存のメーカーさん筆頭に、
仕事が切れず、
無理な受注を避けながら
上手に工程を考えましょう♪
なのでまたリフォーム職方が不足でして。。
久しぶりに自ら施工するしか無いようです。。。
２人の管理社員は、
更にレベルアップする業務と格闘中
邪魔できませんので、
不動産とリフォームは自ら担当しましょう
不動産業務と両立しながら
上手に時間を使わなければ
室内の残置物処分、
全14人工で何とか完了しました
家財、紙類、セトモノ、家電品に分けて、
それぞれの処分場へ搬出！
売買契約完了、残置物処分。
続きまして土地の境界確定協議、
２項道路につき仙台市との狭あい協議。
そして建物解体工事、お引渡しの工程です！
その前に、井戸とお稲荷様がありますので、
八坂神社さまによるお祓いの儀。
神主様到着前に歩かれる道の雑草除去と、
清掃！
神主様のご祈祷が、
お腹に響くようなお唱え。
本当に神様が降臨されたような
気持ちになりました！
お稲荷様もお祓いいただき、
無事解体の準備が整いました！
権利証拝見しますと、
何代ものご先祖さまから受け継いだ土地。
売却という現実を
感慨深く話されていた地主様。
不動産業、建築業の立場で
たんたんと業務を進めるだけでなく、
人の手に渡る前のこの時間で、
共有できる思いを味わうことも
大切なことだと痛感します。。。
解体する建物内で家財整理していると、
居住していた頃の情景を感じる瞬間が
あります。
家財処分を業者に任せる場合もありますが、
売り手の思いを感じて売買に携わるには
自ら行うことで思いを感じ取れますね！
家財整理で「全部捨てて下さい」
と、よく言われますが、
思い出の写真や物。
小銭をかき集めると数千円以上になる場合もあり。
「我々で捨てることができないので、
あとはお任せします」と言いながら手渡すと
必ず捨てずにお持ち帰りになります。
ほんのちょっと良いことした気持ちになります♪
さて、来週は境界立ち合い、解体開始と
こちらへ伺う頻度が多くなりそうです！！
最後まで何が起きるかわからない土地売買
気を引き締めていきます
２棟目のアパート外部塗装、
本日足場解体で完了です♪
いつもながら綺麗な仕上がり
ありがとうございます
屋根塗装！
外壁塗装と。
その他、軒天・破風・雨樋・
玄関ドア枠・鉄部等仕上げて頂きました！
新築当時の色調を再現というご要望！！
色の濃淡まで再現戴きました
さっぱり顔出す暇がないまま
完了してしまい。。。
写真まで職方様にお願いし。。。
助かりました。。
また次の予定ありますんで、
宜しくお願いします
残すは駐車場のライン引き！
今週で完全に終わりそうです‼
