先週末、嬉しいお客様来られました
今年の春頃、マンション購入いただき、
リフォーム工事もお任せいただいたお客様！
ようやくお引越しになられて、
ご丁寧にご挨拶に来店いただきました
頂き物、卑しいわたくし、
包装をワサワサ外し、箱を開けたら！！
綺麗な包みですね～～
思わず写真撮ってしまいまして
それで思わずブログにも・・・・・・
初めて住む宮城県。
色々ご心配、不安もある事と思いますが、
出来ることは仕事以外でも応援しちゃいます
こうしてお客様からお友達に発展してしまう
のが、私の特技ですかね（汗）
煎餅好きな小生
既に2袋、独りで食べちゃいました
ありがとうございました！！！！！！
震災後、不動産の動きが活発に推移している
時期がありましたが、最近は厳しいお話が
多く聞かれますね
マイホーム購入に必要な土地、中古マンションの
お問い合わせは、完全に震災前と
変わらない状況だと感じます。
元々人気エリアは偏ってまして、
探しているエリアが集中しているのは、
震災に拘らず同じです。
震災により変化があり、動きが鈍化している
要因は価格ですかね。
物件が不足状態の時にかなり急激に価格が
高騰しましたが、
下がる速度は鈍く。
最近銀行の住宅ローン担当者も、
電話、訪問等多くなってますし
案件が少ないのは事実のようですね
賃貸も、震災後は民間物件の借上げで
空きが無い状態でしたが、
だいぶ空室が目立ってきてます。
以前ブログでも、被災地の震災特需に
関する危機感を記事UPした覚えが
ありますが、想像以上に早く来た
ような感じですかね（汗）
売り手側や、投資者が好景気に乗る
道を見誤ったら大変な状態に
陥ります。。。。。
幸い弊社、不動産に関しては
震災による恩恵は受けておりませんので、
「元に戻ったか！」って感じですが
元に戻る程度なら良いのですが、
「悪化」の可能性が高い危機感が強いですね。。
先を見据えて、人・物・金を上手に生かす方法。
誰もが考えていることですが、
中々難しいですな
不動産の現況は想像通りになってきましたが、
打破する道を未だ決め兼ねておりました
少子高齢化と、建築・不動産をもっと結び付けて
長期戦略の手法を考えなければ
頑張って「案」を考え、
それぞれの専門者と一緒に形を造りたいですね
それには日々の余裕と時間が不可欠
だから今日も頑張ろう～～～～っと
全ての工事業者様、手探り状態から完全に
勢いに変わってきました
やはり大工職人が増えるに連れて、
現場の雰囲気が激しくなってきますね
最後に入った若い職人集団
早い・・・・・・・・・・
さすがです！！！！！！
ペース掴めるかな？？・・・・・・・・・・・・
内部造作、資材搬入遅れないよう、
弊社現場管理者に何度も話しております。。
10月の建て方、台風や雨の影響もあり
今月はもう無いかも知れません。
が！！！！！！
11月の予定が、14棟間違いないです。。。。
更に増える模様
兎に角、完璧なノルマ達成に向けて
頑張るのみです
大工様達が、想像以上の勢いなので
心強いですね
お陰様で良い感じに進んでます
で、私は大型リフォームが控えており
大工さんも決まり、スタート待ちです
こちらは、私が手元と管理で頑張りますぞ
災害公営住宅！
６戸目建て方してまいりました！
今回は職人不足で、朝から大工しました
腕は玄翁振りすぎて筋肉痛(笑)
足は梁上、脚立上で、力入りすぎて筋肉痛(笑)(笑)
ついでに腹筋も背筋も、首筋？も筋肉痛(笑)(笑)(笑)
あと29戸
これからがまさに修羅場ですね・・・
朝一に到着するトラックの台数が、
どんどん増える一方で。。。
これから建てる分の構造材、パネル等。。
造作に突入した、建材類のトラック。。
他に、屋根・断熱材・外壁材・置き床材など。。
戸数が多いので、休む暇ない状態で
トラックやらミキサー車、クレーン車だらけ
弊社の工事管理2名！！！
5時起きで、7時過ぎ着
荷下ろし指示に、手伝いから開始して、
日中も動きっぱなし。。。。
さすがに疲れが出てきたかな
私は今のところ週２～３日のペースで
行ってますが、11月は2名でもかなり厳しい
スケジュールになりそうですな
しかし！
プロ集団の若い大工職人様達
難なくこなしてます
戸数と期限に圧倒されることもなく、
ビシビシ動いて戴いてますぞ
だから管理も頑張れます
来週も建て方ラッシュ
空き日は応援行ってきます
（少し疲労が蓄積している50歳ですけどね）(笑)
昨日は、FBやメール等での
お祝いのお言葉戴きまして
ありがとうございました
とうとう50回目のbirthdayとなりまして・・・
ブログ開設からずーっと誕生日ブログUP
しとりますが、とにかく1年が早いっす
たちまち10年過ぎそうですね。。。。
恒例のプレゼントはと言うと・・・・・
やはり今年も、酒祭り
酒のつまみと酒が多い中、「特盛弁当箱」もありまして
どんぶり型の弁当箱です！！
最近、少々お酒の量を減らす努力はしとりますが、
やはり嬉しい！！（本音）
ありがとうございます
これでまた1年頑張れますぞ
そしてもう一名、我が家には10月生まれが！！
愛犬のレイ
9歳です！！（確か？）
何か美味しい物があると察したお顔
ペット用のプリン？
食べているところ写真うまく撮れませんで・・・・
目の色変えて食べていたのは言うまでもなく！
１回に全部はカロリーオーバーなので、
半分以上残っているから、今日も食べれますね！
私は大好物のおでんを戴きました
こんな感じの誕生日でありました！！
本日の台風で、現場工程がズレてしまい。。。
明日は1日災害公営現場入りします！！
50超えても気持ちは若く！！！！！
頑張ります
（年相応に）(笑)
最近よく食卓に登場する、
自家製焼豚♪
段々味が本格的になってきたような・・・・
某有名ラーメン店の味とボリュームには
敵いませんが、酒の肴には嬉しい１品っす
焼豚・メンマ・ネギにラー油かけたこの
料理が好きです
まだ冷凍庫にあるはず（ムフフッ・・・・・♥）(笑)
最近昼も夜も、外食少ないので、
晩酌が楽しみ
早く帰ろ～っと
気まぐれブログ更新でした(^^♪
9月29日より、津波被災地の
災害公営住宅の建築が開始しました！
弊社、経験の無い長期戦です。。。。
戸建34戸の木工事と、集会場入れて
35戸の管理業務！
工事は5ヶ月間、管理は6ヶ月間！
この間、1日も弊社社員が行かない日は
作ることができませんぞ
毎朝5時起きで、現場に7時過ぎに到着！
（朝到着時の写真）
ちょっとの時間差で渋滞にハマるので、
早く着くようにしとります
取り敢えず、新規採用社員は、完全に管理業務で
毎日現場IN!!
長男は、管理及び建て方の手伝いも
含んでおります！
なので、長男も現場離れられない事に
なりそうですね（汗）
建て方初日、5戸分の材料が一気に現場入り。。。
私含めて社員3名で、５台のトラック荷下ろし指示！
トラックが去ったあとは、超ハイスピードの
大工さんへの指示、管理！！！
写真は撮らなきゃならんは、
構造材の間違いは起こるは・・・・・・えっ？？？
昼食も食べられないような状況でした・・・・
これでは建て方の日は、私も行かないと
大変だと痛感
兎に角、怒ったり、笑ったり、走ったり、
梁の上で作業したりの２日間
でしたが、何とか遅れず進みまして・・・
これからが修羅場になりそうです。。。
気を抜かず、予定している職人様に迷惑掛けない
ようしっかり管理いたしますぞ
既に迷惑かけそうですが
頑張ります
