和室と洋間２室だった２Kのマンションを
洋室ワンルームに改装工事！
ほぼ完了しました！
キッチンの水栓取付て完了！
築年数が経過している３階建てマンション。
新しい住設機器に取り換えるのも
構造上難易度が高い造りでしたが
無事ユニットバスの入れ替えも完了しました♪
物入も充実してます
インターホンも配線工事不要なモニター付きに交換♪
賃貸物件はあまり高額な工事費とならないよう
抑える部分は抑えての工事！
あとは早期ご入居いただけるよう
不動産業務で更に頑張ります
連日の猛暑・・・・・
室内工事もかなり暑い日々でした・・・
とても肉体労働できる環境とは思えませんが
現場は待ったなしです
引続き倒れない程度に奮闘します
今週より古いマンションの改装工事始まりまして！
今回は不動産に関するリアルな悩みのブログ投稿です！
現在賃貸物件は、借り手の数より既存賃貸物件の
空室の数の方が上回ってまして。。
こちらの3階建てマンションも半分空室です。。。
地下鉄駅まで徒歩5分以内で
スーパー、コンビニも徒歩5分以内の場所にある好立地♪
それでも建物が古いと中々入居者が決まらない現状でして・・・
（もはや築１０年だと古い物件に位置付けされる状況）
オーナー様も入居率が上がらない物件を抱え
頭が痛い状況なのですが
今回試しに１室だけフルリノベーションを決断！
弊社こちらの物件は、
これまで不動産としての関わりが無かったのですが、
工事完了後入居の募集も依頼されました！
（リフォーム戴いた物件の募集ですから、責任重大ですな）
大手不動産ポータルサイトの掲載物件は
大手不動産会社の物件が賑やかに紹介され
広告に資金を投入できない零細不動産会社は
段々肩身が狭くなってきています・・・
住まいを借りたい方は多く居るのですが
「保証人問題」「職に関する問題」
「年齢による問題」などで借りられない人口は増える一方。
零細地元不動産会社は
以外と小回りのきく業務ができるので
実は大手にできない強みも持ち合わせているんです♪
借りる側の悩みと貸す側の悩みの両方を
埋められる不動産会社が、今後は必要です！
すぐ側に人気のお店もあるのですが
不動産物件の格差は広がる一方ですな
起業から１５年の弊社
たった１５年で取り巻く環境が大きく変化している
不動産業界ですが
何とかしがみ付き
生き残りをかけて小さい会社ならではの強みを
見出したいと思うこの頃です！
※弊社リフォーム工事、退去後の原状回復工事、
不動産の賃貸管理に募集と
売買物件の仲介業務も
自社社員で全てお請けできますので
