テスタロッサ 金属製模型

解体前の、残置物処分作業の時に、

ボディが金属製のフェラーリ・テスタロッサの

模型が出てきまして！

 

物件の所有者様に「お届けしますか？」と問うと、

「捨てるか、興味ある方にお譲りします！」

 

との事で、私が戴こうかと思ったのですが、

以前ブログでも紹介した、「鉄道模型」「プラモデル」

「モデルガン」の達人Nさんが現場で

一緒に作業してまして

（急遽バイトを引き受けて下さいました！）

 

ここは模型作りのプロにお譲り(笑)

 

さすが、わずか数日で完成

 

 

部品も全て揃っていたそうですが、

デカール（シール）だけは劣化していたようです。。

 

タバコと比べても大きさがわかります！

金属製のボディ

ドアは、鍵も掛かる精密さ！！！

 

ミッドシップエンジン！

 

完成したので、早速弊社までお披露目に持参下さいました

 

金属製なので、かなり重いです

 

 

ネットで調べると、この商品が未開封であれば、10万円位

するようです。。。。。。

 

完成品でも、数万円とのこと

 

 

発見したときは、開封済で箱はカビだらけ。。。。

 

しかし本体は特に問題なかったようです

 

プラスチック部分も、殆ど劣化していなかったようで。

 

 

こんなおもちゃが、男は好きなんですね～～

 

 

やっぱり譲らなきゃ良かった(笑)(笑)

 

 

でも、上手に作る方が引き取った方が宜しいですな

 

 

点検口が無い？

先日管理物件の退去があり、

原状回復工事を行うため室内調査へ

行きました！

 

調査を終えて、廊下に出ると、

屋上につながる天井点検口の周辺が

雨漏りらしき痕跡があり。。

 

こちらは５階建てマンションの５階部分。

 

「雨漏りかなぁ・・・？」

 

と、恐る恐る天井点検口を開けると・・・・・

 

 

 

 

えっ・・・？そら・・・？

 

 

なんと屋上点検口の蓋が無い？？？？

 

 

これでは雨が直撃です。。。

 

 

急いで車から長い脚立を取りに行き、

屋上を見ると、

重い点検口の蓋が屋上に残ってました

 

 

きちんと締まっていなかった為か、

2箇所の兆番が、強い風で引きちぎられてました。。

 

 

応急処置で、蓋を閉めてガムテープ、

防水ブチルテープでグルグル巻にし、

南京錠をしっかり掛けてきました

 

 

蓋が取れてまだそれ程経って居ないのが幸いで、

知らずにいたら天井が雨や雪で抜け落ちる

ところでした。。。

 

 

管理物件へ行く際は、目的のみではなく、

上から下までよく調査が必要ですな

 

 

しかし、発見できて良かった

 

 

 

遊休地問題

立て続けに3件の遊休地相談。

 

ひとつは現在建物解体中！

 

 

次は接道付近の、

土地境界がはっきりしない土地。

 

 

測量図が存在しない土地の為、

隣接地の建築確認時の書類や、公図・測量図で

相談地を調査してまして。

 

法務局、区役所等で調査した結果、

だんだん分かりはじめてきました！！

 

しかし！

ここからは隣接者様巻き込んでのお話と

なるので、短期解決とはならなさそうです。。。

 

難しい不動産問題が確実に増えてますね

 

 

解体中の物件も、境界不明地も、

相続による取得後、遊休地となっている

旧市街地物件です。

 

売却や投資等に使える不動産の多い反面、

このように相続財産の利用、処分に困って

居られる方、実は多いのです。

 

そして３件目の遊休地は、

先ず室内外の残置物処分。

そして建物解体。

 

既に床が腐食で沈んでます。

 

生活用具も殆どそのままの状態で、

延床面積100坪近くある建物なもんで、

処分だけで２～3週間掛かりそうです。。。

（今日で２週間です）

 

こちらは比較的立地に恵まれている物件ですが、

まだ今後の利用方法は決まっておらず。。

 

時間と費用が掛かる不動産問題を抱える方は、

中々重い腰が上がらない悩みですが、

いつまでも子や孫の代まで引きずるわけにも

いきませんので。

 

 

そんな相談も弊社は、

お引き受けしますので

 

牛魔王！長町南店

不動産に工事に、災害公営！

 

フル回転でスケジュールこなしてます

 

 

年内完了希望工事が多く、

いつもの事ながら人手不足に陥っている中、

ささやかな癒しは、やはり焼肉

 

もう地元の牛魔王行っちゃいました

 

遅い仕事帰りですが、

久々に家族で栄養補給ッス

 

やはり美味しいお店

 

焼肉の他に、冷麺・ビビン麺・石焼ビビンバを

家族で回し食い(笑)

 

（食べるの忙しくて写真無し）

 

 

体を動かす現場へ行かなければならない日々ですが、

次から次へと相談案件入り、

デスクワークや現地調査から開放されず。。。。

 

贅沢な悲鳴ですね

 

バイト４名に増やし、３名は自社物件に、

1名は災害公営現場へ

 

 

声を掛けて来て下さる方、

自分は無理でも他をあたって下さる方々が多く、

本当に助かります

 

 

体制に関し、何かと考えなければならないぞ

 

 

考えます

 

 

 

 

 

軍艦超精密模型展！

先週お宮参りで護国神社へ行きまして。

 

護国神社内「英霊顕彰館」にて

軍艦超精密模型展なるものを発見しまして！

 

模型好きの小生、入場料払って見学しました！

 

入口入って直ぐの場所に、銃剣が飾られ

県内の戦地戦没者の方々の写真が飾られてました。

 

模型だけで無く、戦地よりご家族に宛てた手紙や

その他慰霊品も展示されてまして。

 

模型だけを見るつもりで入りましたが、

厳粛な空気に包まれながら拝見させて戴きました

 

模型は数十点あったと思いますが。

こちらは「駆潜艇42号」

こちらは、「巡潜乙型潜水艦」！

 

そして、「戦艦大和」！

 

この他に「秋津洲」「利根」「矢矧」「雪風」「北上」

「航空母艦飛龍」「三菱零式艦上戦闘機」「女川防備隊」

等が展示されてました。

 

細部まで精密に造られた模型です。

 

石巻在住の方による作品と説明書がありました！

 

戦争や震災。

語り継いだり、このような展示会などを通して、

尊い命の大切さをあらためて感じるべきと思いました！

 

そして風化させない事です。

 

呉港や知覧にも行ってみたくなりました！

 

 

 

大槌町三枚堂地区開始

大槌町災害公営工事、

町方地区に続き、三枚堂地区開始です。

 

写真、１棟目の戸建住宅、建方です！

 

集会場合わせて、56棟を2月初旬には

大工工事全完了予定。。。。

 

 

12月の工程は、かなりきついです。。。。

 

本当にできるのか、今から胃が痛む現場。。

 

 

長くお付き合いしている他の業者さんからも、

色々心配戴き、職方を紹介下さる様子。

 

苦労を一緒に、永く共にしていると、

知らずに良いチームワークができてます

 

町方地区も、1期目の戸建住宅が完成間近！

 

こちらは来年の10月頃まで続きます！

 

２戸長屋の土台敷中！

 

こちらの現場にも、屋根・外壁工事業者さんの

元大工さんが、手伝いに入って下さってます

 

ありがとうございます

 

 

史上最強のスケジュールですが、

現場はやり遂げる勢いで考え、動いてます

 

悩んでいたり考える時間など現場にはありません

 

いかに動くか、動きながら考える現場です

 

 

悩むのは事務所に居る者

 

どう現場を動かすか、考えなければ。。。

 

 

動き出しているので、考える時間も

僅かですが

 

 

怪我だけは無いよう祈りながら、

急いで考え、決断します