災害公営現場！まだまだ続きます・・・・

東松島市野蒜地区の災害公営現場、

11棟40戸の大工工事が完了しました

 

40戸全て弊社で請負、大変難儀な現場でしたが

無事完了

 

最終検査が残ってますので、

弊社長男現場管理者、もう少し現場通いが残ってます

 

かなり厳しい現場でしたが、

何とか、何とか完了したのも、

大工工事の職方様、弊社管理者のお陰です

 

私は今年からは、あまり災害公営現場への介入を

控え、弊社管理者に全任することにしてます！

 

怪我人が出てしまいましたが、

2名で何とかやり遂げそうです！

 

 

 

で、今度は120棟170戸という過去最大規模の

災害公営が始まります。。。。。

 

 

しかも62棟81戸は、来年3月引渡し。。。。。。

 

社員だけに任せるレベルではありませんよ

 

職方だけではなく、管理者も足りません

 

 

 

 

かなりヤバイです。。。。。。

 

 

 

 

かなりヤバイんです。。。。。。。。。。

 

 

 

 

現場は岩手県上閉伊郡大槌町！

 

 

 

1年半の工期になります。

 

これからの入札現場も、まだあるようです

 

 

 

現在大工職方、施工管理者を社員全員で探してます

 

 

青森、岩手、秋田、宮城、東京、神奈川、福井から

集まりそうですが、まだまだ足りません。

 

ネットで募集もかけました

 

最低15組、30～40名の職人が必要です

 

 

昨日も盛岡の取引先へ出向き、

直談判行い

 

 

もう協力戴ける方が居れば、

どこへでも出向くつもりです。。

 

 

今回は全戸弊社が請負のは不可能ですが、

元請様のご希望には沿うことができるよう、

東奔西走中です

 

 

今日は仙台市内走り廻ります

 

 

 

 

新ビジネス。模索中・・・

昨日不動産同業者の仲間と、

東京へ新ビジネスの勉強に伺いました

 

まだ1都2県で始まったばかりのニュービジネス！

 

ご縁があって最初にお声掛けいただきまして

 

少子化に伴い、今後起きうる未来を見据えての事業！

 

人と違う視点で先を見ないと、我々小規模会社は

生き残れませんので。

 

今後取り組む方向で考える事になりました

 

帰りに同行した仲間の不動産物件まで足を伸ばし。

 

さすが東京です。。。

 

居住用タワーマンションのスケールが違います

 

こんなマンションがたくさんあるエリア。

 

「凄い！」と言う気持ちと、あの震災を思え返すと

「大丈夫かな？」

と言う気持ちも反面ありますね。。。

 

 

 

お昼出発の日帰り出張でしたが、

今後に期待できるヒントを持ち帰ることが

できました

 

 

 

 

 

 

 

真面目に仕事のみで大人しく帰るわけはございません(笑)

 

ホッピーで下町の味堪能させて戴きました

 

 

さて、今度は工事業の対策

 

 

こちらはハードルが高いぞ

 

 

コンビニ 閉店

相変わらずのチャリ通勤！

かなり慣れてきました(笑)

 

通勤途中のセブンイレブン

 

長町南、モールの南向かいにありますが

閉店のようですね。。

 

セブンイレブンは、場所の移転の為閉店する

ケースも多いので、別の場所で再開かも知れませんが。

 

人通りの多い立地で、コンビニ向きかと思いますが、

交通量が多く、駐車スペースも狭く、交差点角に

ある為車では入りにくいと、常々感じてました。

 

最近のコンビニは、駐車スペースが広いので

車での来店だと、ちょっと先にできた

駐車場の広いローソンまで行ってしまいます。。。

 

 

震災直後、食料調達の為チャリで奔走していた時、

ここのコンビニでオール１００円販売してました！

 

既に主食となるような食料は売り切れてましたが、

缶詰やふりかけ、飴など購入しましたね

 

売り切るまで開けて戴いたことに、今更感謝です

 

 

コンビニの空き物件、次は何が入るか・・・・？

 

 

美容室、塾、整体院等が入るケースが多いのですが。

 

 

交差点に、当たり前にある商店が消えゆくことに

少し寂しさを感じ、ブログネタにしちゃいました

 

 

 

傷補修！

土曜日の工事完了、引渡しに向けて、

最終チェック中にフローリングの傷発見

 

傷の内容、色によっては自分でも補修しますが、

今回は自信がなく・・・・・

 

専門のリペア職人依頼しました

 

建材メーカーがどこであれ、完璧な補修ができる

ツールを持ち歩いてます

色の調合から始まり、傷へ専用の蝋を溶かし入れ

筆で木目に沿って均します。

 

フロアレベルより高く蝋を盛るので、

専用サンダーで削りながら平に仕上げます！

 

その後再度要所要所に木目を書入れ、

最後に塗装をかけて終了！

写真の傷。

 

多分丸で囲った辺りですが、殆ど分からなく

なりました！

ちょいと点のようなものが写ってますがゴミです

 

細かい部分含め７ヶ所ほどありましたが、

無事補修完了です！

 

リペア職人、以前は木質建材メーカーの

営業でしたが、１７年位前に独立し、

今ではリペアだけでなく工事業も行ってまして

 

かれこれ私と３０年の永いお付き合いしとります！！

 

永くこの業界に携わっていると、

様々な形で永いお付き合いになり、

助け、助けられる方々が多くて幸せです

 

 

 

 傷を付けることは良い仕事とは言い難いですが、

どうしても付けてしまいます・・・・

 

どの段階で、どの職人さんが付けてしまったかは

特定できませんので、受注者が責任持って

修理し、お引渡ししなければですね。。。

 

 

 

何とか17日、お引渡しできそうです

 

牛タン利久の弁当！

最近現場でコンビニ弁当が多かったので、

本日贅沢に利久の「牛タン弁当」♪

 

事務所に居る全員が、持参弁当無しだった為、

ランチ選択会議の末、牛タンに決定(笑)

 

1年に１～２回食べれるかですがね

 

すぐ近くに利久があるものの、

中々食す機会がありません。。。。

 

本日大盛で(笑)

 

私が新入社員で勤め始めた頃は、

全国的な人気ではなかったように思いますが、

上司に月１で「太助分店」に連れて行って貰ってました！

 

その頃からか、独眼竜政宗や、東北博などにより、

仙台が注目されご当地グルメで牛たん店が

増えたような記憶が・・・・

 

若かった事と、一応体育会系だったので、

牛タン５～６人前食べながらビールを飲んでました

 

今は勿論無理ッス

 

 

今では手軽に弁当まで買える時代

 

麦飯噛み締めながら当時を思い出しました

 

 

ランチ後の投稿でした！！

 

 

終盤戦！

大規模リフォーム現場も

いよいよ終盤戦！！

 

外部足場も外れ、塗装後の外壁お披露目です

 

お施主様がご自分で選んだ塗装色。

 

独特のカラーを選択されたので、

少し不安もありましたが、

中々いい感じです

 

カラー見本から選び、色の調合で造りますが

テカリ具合も調整できる為、後から塗装したような

仕上がりには見えませんね

さすがの塗装職人です

 

リビングと和室の間仕切り解体後の写真！

 

襖を撤去して、開閉間仕切りに変更しました！

 

長男腰壁施工中

 

大工工事は完了し、あとは電気・内装・設備工事で完了

 

もうひと踏ん張りですな

 

 

先週の初め、災害公営工事現場で怪我人を出してしまいまして。。

 

怪我の大小にかかわらず、

大規模な工事現場で怪我人を出すと大変です。

 

先週から昨日まで、殆ど他の業務ができませんでした。

 

工事は止まる、他の工事業者の方々にも

ご迷惑おかけしてしまいます。

 

本人の不注意だけでなく、

現場という危険な職場には、怪我につながる要因が

多々あります。。。

 

元請会社は、煩いほど安全に関して注意を促して

ましたが、職方から言わせれば「うるさい」

という空気であったことは間違いない気がします。

 

昨日も一次下請、職長クラスは全員集められ、

安全作業による再認識の会議が開かれました。

 

監督職として現場に入っている弊社も、

今後は元請会社以上に注意をはかり、

「うるさい！」くらいの管理をします！！

 

 

しっかり反省し、今後同じ事が起きないよう

注意いたしましょう！

セジュール仙台 繁忙期？

5月後半から急に予約が殺到している

セジュール仙台（ルーム・レンタル）

 

弊社、不動産・建築工事業についで3つ目の事業！

 

広南病院の入院お付き添いの方が利用する

貸部屋ですが、現在繁忙期に突入中です！

 

利用者管理ボード！

 

予備の部屋除いて暫くは満室ですな。。。

 

 

部屋管理で一番難しいのが、

利用者様が何日滞在するか不明な方が半数おり。

 

検査や治療で遠方から来られる方は、

日数が分かりやすいですが、

手術のお付き添いの方は、術後の病状によって

１週間の予定が、1ヶ月になるケースもあり。

 

なので、利用日数が不確定な方が利用されている

部屋には、その後の予約を入れられない悩みが

ありまして・・・・

 

通年での利用者数は、10年目になりますが

それほど大差はありません。

 

逆に言えば安定してますけど、利用者様数を

増やすのも難しい事業ですね。

 

 

広南病院の真向いですので、

利用者様にはいつも「助かります」と、

言って戴いてます。

 

病院の移転もあるようですが、

必要とされている間は継続していき、

今後も貢献したいと思います♪