今日のN野さんコレクションの1枚！
駅前のコンビニ
＆ガソリンスタンド
です
ちゃんと店内の明かりが点いてます
コンビニの手前道路を何気なく『宮交バス』が走ってます
抜け目ない配置ですね～
本日は長年入居していた一軒家の借主様が退去し、新たに
入居者さんを探さなければならない物件に行きました。
築〇十年経っており、長い期間同じ方に借りて戴いておりました。
その建物をリフォームして、綺麗な状態で賃貸する為、
傷んだ箇所を各工事業者に見てもらいました。
さすがにあちらこちらが傷んでましたね
到底敷金の範囲で修繕できる状態ではありませんでした。
今は賃貸物件も経年劣化扱い項目が増え、多額の請求を借主に
できない時代ですし。
大家さんの事も考えて、少しでも安価に済ませられれば・・・・・
と思うのですが、なかなか難しいようですね
でも優秀な工事屋軍団ですので、きっちり無理言って、
しっかり現場監督しなくては
最近大きい地震が多いのですが、不動産探しのお客様も
古い建物だと「耐震、断熱、有害建材、白蟻」に関してよく質問されます。
不動産を貸す際、重要事項説明書で、「耐震診断検査、アスベスト
使用の有無」を調査したかと言う項目が現在はあります。
不動産を貸す側も色々と手間や資金がかかるのです。
最近の異常気象は偶然ではなく、あきらかに昔より増えてますよね。
本当の意味で異常気象だと感じます。
だから安心して住める住居を提供しなくてはならないんですよね。
耐震偽造や、大地震で建物の欠陥が明らかになり、以前よりは
安心できる建物が増えていると思います。
ローコストの建売でも、最近ご案内した住宅は優良な構造材使用で、
建物・地盤保証もしっかりしてました。
但し売価を押える為、設備機器の一部は購入者負担ですが。
何も信用できないような時代にどっぷり浸かってしまう前に、
自分の持ち場をそれぞれが守って行く事が、今必要ですよね。
信じられる日本
小さい一歩から
偉い方々は、大きい一歩
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