2014年（平成26年度） 宅建試験 合格体験記 菅原幹夫 様
宅建みやざき塾を活用し、宅建試験にみごと合格された 菅原幹夫様の合格体験記です。
きっとこれから受験される方の合格への力になることでしょう。
宅建みやざき塾 宮嵜 晋矢
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宅建合格体験記 菅原幹夫
ついにこの瞬間を勝ち取る事ができました。
宅建受験４年生にして初めての３０点越えでした。
常にリストラ候補生でありました。４０過ぎに子供が
誕生せめて誇れる父親に成長しようと思い 宅建を
受験する決意をしました。
宅建一年目
某大手通信で受験
なんと業法が１２点
撃沈でした。
合計２５点
宅建二年目
同じ某大手通信で受験
やは り業法１３点
またも撃沈でした。
合計２５点
宅建三年目
某音声講座（過去問）で通勤電車の中で聞き
自宅で問題を解く生活でした。
業法１２点
またしても成仏できませんでした。
合計２６点
宅建４年目
もうだめか？と思いつつも まだ未練があり ネットを検索しました。
そこでようやく「宅建みやざき塾」にたどりつきました。
仕事上 通学はあきらめて DVDで挑戦いたしました。
先生の最後の握りこぶしで 自らを鼓舞してまいりました。
DVDを２周みて 一問一答は３回まわしました。
特に業法は５回まわしました。
ジ・オ－プン・モギ
先生の講評をみてそのとうりだとおもいながら 自己採点は３３点
やはり業法は１２点 悪夢でした。でもまだチャンスはあると
勝手に思い込み もう「業法」しかない！！
いまさながらの「業法」修行にとりくみました。
１０月２日
都内某所での先生の生講義を受講いたしました。
やさしく 暖かい そして 激しい 握りこぶしでした。
「業法」を制すは宅建を制す！！！！！
もうあと にはひけません。それから過去問を１０回（業法のみ）まわしました。
１０月１５日・１６日の直前講義に参加
先生の渾身の一撃でした。特にオレンジ問題集は最高でした。
ここまで生徒達のためにしてくれる先生はいない！！！
本当にありがとうございました。
１６日の最後に質問した？男性（先生の１・５倍？）あった者です。
変な質問ですいませんでした。
大勝負「１０月１９日」
先生からのご指導どうり 問４８から五問免除～ 法令・税
業法～権利関係の順で勝負しました。
自己 総評？
権利関係
直前講義での考え方（条文問題） また判決文 代理の個数問題等はいけたものの
借地借家 相続等はすいませんでした。
法令・税
都市計画法 建築基準法 土地区画整理法 農地法 登録免税はいけたものの
不動産取得税 宅地造成等規制法は撃沈でした。
宅建業法（大勝負）
やはりこれはオレンジ問題集のおかげでした。個数問題はひとつひとつ丁寧に解くクセを
教えていただきました。問２７ 問３１ 問４１はダメでした。
五問免除
じつはこの５問が合否をわけたと思い ます。モルタル以外はいけました。
特に問４６は五問免除だけのDVDで勝ち取りました。
発表そして感謝
権利 ６点
法令・税 ６点
業法 １７点
５問免除 ４点 自己採点（３３点）
先生の３３点は選挙の当選確実ぐらい 大丈夫です。これだけを信じてました。
でも実際は不安でした。そして運命の１２月３日をむかえ 無事「合格」という
港にたどりつきました。先生に出会い 教えていただき 家族にささえてもらい
ながら たどりつきました。ただただ感謝です。ありがとうございました。
宅 建みやざき塾が日本一の宅建受験塾になりますように心から願って
おります。
追伸
12月13日にお会いして直接言わしてください。
「ありがとうございました。」と
トータル
