今年一年どうもありがとうございました♪

早いもので、今年もあと残りわずかとなりました。

 

みやざきブログの利用者もかなり増え、注目度も高くなったため、

ブログ上の発言の影響、反響も大きくなり、反省することもあったりと、
いろいろと勉強になった一年になりました。

よりよいブログを提供していけるようこの糧を活かしていきます。

 

今年の目標の達成という点では、

目標通りに、体重を７０ｋｇまで絞り込むことができ、

多くのブログ愛読者の方に合格を勝ちとっていただきました。

その他にも、いろいろと達成できたことも多く嬉しく思います。

 

いま、ブログをざっと振り返ってみると、

宅建合格へ最短距離で向かうための、

かなり質の高い情報を提供できていると自負しております。

 

わかる人にはわかる！

ブログをご愛読いただき、攻略レジュメをしっかりと利用すれば、

まず間違いなく合格できる！

（へたな学校を利用するより、ずっと合格可能性は高い！）

そんなブログになっているはずです。

 

より多くの受験生の方を合格へ導いていけるよう、

研鑚を重ねて、精進していきます。

 

来年は、みやざき塾に参加される方全員を合格へ導くという大仕事もあります。

（その教材の一部をメルマガにて配信しております。）

いろいろな企業様、個人様の応援をさせていただくための会社も設立します。

もちろん、ブログ読者、メルマガ読者の方を一人でも多く合格までご案内させていただきます。

とっても楽しみな一年になりそうです♪

 

今年一年、ご愛読いただいたみなさまに感謝し、

新年がとっても良い一年になりますよう願っております。

なにがなんでも、よいお年を！

みやざきしんや

みやざきのおすすめ独学教材パターン♪

みやざきのおすすめ宅建テキストとその活用法♪

2009-03-11　ver.1 2009-12-18　ver.2
2010-12-29　ver.3

学校や講習をまったく利用したことのない
独学者の合格率は、
利用者の合格率、合格者数から逆算すると、
（みやざきの勝手な推測で）およそ８％くらい！？

ほんと難しい試験になりました。

利用する書籍（の組み合わせ）によっては、
５％をきることになっていそうで、ちょっと怖いです…

しかし、必ず合格できるのもまた事実。
みやざきのブログ読者のみなさまが
少しでも有利に戦えるよう応援させていただきます。

☆　☆　☆

※2010年版をお持ちの方は、買いかえる『必要』はありません。
ただ、私が受験生なら、
気分よく安心して学習したいので、
よっぽど使い込んでいる本でない限り、買いかえます。
ご参考まで。

☆　☆　☆

～気に入ったら使ってみてもいいと思う書籍～

『　Ipod　宅建　』

ちょっと特殊な、少々高度なスタイルとなっています。
受験慣れしていて、要領よく学習できる人向けでしょうか
私が受験生なら利用したかもしれません。
相性がよければ、けっこういいとおもうのですが…

『　LEC出る順　』　（推奨：権利関係）

権利関係だけを集中して学習したいときによいテキスト。
いろいろな意味で高水準です。

平成２３年度宅建試験対策　
～みやざきのおすすめの独学教材パターン♪～

☆ここ数年の合格実績もかなり高く、自信あり！

平成２３年度（２０１１年）宅建試験対策の
みやざきのおすすめの独学教材パターン
を紹介させていただきます♪

学校、通信を利用される場合にも、
時間に余裕のある時期に併用することで
合格可能性は高くなることでしょう。

☆なお、みやざきの宅建ブログは、営利や広告を目的とするものではなく、
あくまで、『受験生の合格のため』　に情報を提供しているものです。

誤解されたくないので、
ちょっともったいない気がしないわけでもありませんが、
アマゾン、セブンアイなどの広告アフェリエイトは貼りません。
そのため、検索などで調べていただくことになってしまい、
お手数をおかけしますこと、お詫び申し上げます。
ご理解いただけますと、幸いです。

 平成２３年度宅建受験向けお薦めパターン♪

～　テキスト　～

※次のどちらかを好みに応じて。
どちらも、読みやすくわかりやすいものとなっています。
　
☆　『２０１１　Ｕ－ＣＡＮ速習レッスン』
（主婦の友社）
※情報量は多く、かなりの範囲を網羅している。
情報量は４０～４５点くらいとれるもの。

注意！覚えるべき重要ポイントは、
『みやざきの攻略レジュメ♪』
と異なっています。
あらかじめ、ご了承ください。

☆　『２０１１　一発合格どこでも宅建』
（日建学院：建築資料研究社）

無料の動画も利用できます。

※学習効率も考慮し、合格点を確実にとれる範囲に情報を絞り込み、
情報量は３８～４２点とれるくらいのもの。
文字量は、U-CANの６割くらいの分量に厳選してあります。
あまりたくさん文章を読みたくない方は、こちらのほうがよいでしょう。
※正直、編集などに関わっているため、主観的な思いもはいってしまい、
紹介しにくい面もありますが、なかなかいい本になりましたので、
書店でほかの書籍と見比べていただければと思います。

上記のテキストに、みやざきブログの『宅建攻略レジュメ♪』
の内容を書き込んでいくと、効率よく合格でき、おススメです♪

覚えるべきポイントについては、
みやざきブログの内容を参考にしていただければ
より効率がよくなると思います。

＋

～　過去問集　テーマ別学習用　～

※次のどちらかを好みに応じて。どちらを使っても合格できます。
（書店でみて、自分が使いやすい好みに合うほうを選んでください）

☆　『２０１１　一発合格どこでも宅建１～３』（日建学院）　
※解説は、日常的な表現でコンパクト。
２色刷りで使いやすいレイアウト。

☆　『２０１１　でる順ウォーク問１～３』（LEC）
※解説は法律的な表現。詳しいためじっくり読むタイプ。

ほんと、使いやすいほうのどちらでもいいですよ♪

＋

～　過去問集　年度別学習用　～

☆これを上手に使うと、合格可能性がグンとあがります。　
※推奨使用時期は、『試験直前期（ラスト２週間）』。
直前期はとにかく、これを使ってほしい！　　

☆『過去問10年間』（ＴＡＣ）

という組み合わせが
勉強しやすく、挫折する可能性が低い上、
確実に合格できる選択肢と思います。

※テキスト、過去問集（テーマ別）は、どちらか１つで大丈夫。
むしろ、２種類買って中途半端にならないように注意しましょう！

時間的に攻略可能である、８月くらいまでの時期に
個人的に質問を受けたら、
この組み合わせをお薦めします。

ちなみに、一昨年、昨年とおすすめの組み合わせを利用し、
みやざきの攻略レジュメ・メルマガも活用し、
身近で受験結果を確認できた受験生の
２００９、２０１０年の合格実績は、
なんと！ほぼ全員合格になりました。
（これには、私自身ほんと感動しました♪）

ちょこちょこ加筆などすることがあります。
あらかじめご了承ください。

みやざきしんや

　　　　　　　　　　　　　　

          
　ブログの記事の著作権は宮嵜晋矢（みやざきしんや）にあります。
許可なく、無断で転載することなどを禁止させていただきます。
リンクをはることは、原則として自由です。
　ブログにおける記事は、あくまでみやざき個人としてのものです。
日建学院、ＬＥＣなどの教育機関、出版社と関わりのあるものではありません。

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２０１１版 権利関係の攻略レジュメ♪

明日から、年末年始で
２０１１版　権利関係の攻略レジュメ♪
をできるところまで公開させていただきます。

民法、権利関係を学習される方はぜひご活用ください。

みやざきしんや

　

コメントいただいたみなさまへ。

多くのコメントをいただきありがとうございました。
感謝申し上げます。

多少自由な時間が作れましたので、
ここ1ヶ月くらいの、すべてのコメントをもう一度読ませていただきました。
いただいたコメントについて
お1人ずつ回答させていただこうとしたのですが、
とてもたくさんコメントを頂戴しており、
ざっくり時間を計算したら、１５～２０時間くらいかかるみこみに…

そこで、コメントの回答に時間をあてることをやめて、
その分、
メルマガの1問1答　と　ブログの攻略レジュメ　
を制作する時間にあてることにしました。

どうぞよろしくおねがいいたします。
みやざきしんや

楽しく、かなりハードな1週間！

かなりハードな1週間を乗り越えました。
この時期にこれだけ楽しい仕事を、
やまほどできることを幸せに感じています。

朝８：００～１４：００くらいの講義、
収録や編集、PR記事、
いろいろな打ち合わせ、夜の宅建ガイダンスなどが続き、
なかなかのハードスケジュール。

仕事の内容はとっても楽しいものばかりですが、
ちょっとつらいのは、ブログのコメントをいただいた方に丁寧にお答えできる時間のないこと。
睡眠時間との戦いや体力勝負の面がハードでした。

そんななかで、こんどあたらしく会社を設立し、
あたらしい仕事をスタートすることにしました(笑)
来年に入ってからの楽しみですね。
これは、またの機会にブログ上でも紹介させていただきたいと思います。

☆　☆　☆　☆　☆

さて、今日パソコンを買い換えます。
より快適な環境で、ブログ・メルマガなどの原稿をつくっていきます。

ブログについては、年末年始で、
ここ数年、高得点合格者続出の
みやざきの宅建攻略レジュメを
２０１１版にバージョンアップします。
まずは権利関係からいきます。

メルマガは、
できれば明日月曜日から配信させたいところですが、
今夜、新しいパソコンの使い始めにとまどったら、
2～3日遅れるかもしれません。

みやざき塾の参加希望をいただいている皆様へは、
なるべく早く、詳細のご案内をさせていただきます。
いままでにご連絡いただいている方は優先しますのでご安心ください。
ただいま、会場をどうするか、実際に足を運んで、
学習しやすいか環境かどうか悩んでいるところです。
もう少しだけお待ちください。

コメントへの感謝と合格体験記の募集

たくさんのコメントをいただきありがとうございます。
心よりの感謝を申し上げます。
１つ１つ丁寧に読ませていただいております。

合格者の喜びの声と一緒に喜び、

残念な結果になってしまった方には、
合格させることのできなかった
みやざきの力不足をほんとうに申し訳ないと思っています。

また、
いろいろなご意見を頂戴した方のコメントには、
これからのみやざきの宅建ブログのあるべき姿を熟慮し、
真摯に向き合っています。

※特に『合格率１５．５％～１８．０％を前提として、３５はほぼ１００％合格』
　と予想し、合格率が１５．２％と想定を下回ったために合格ラインが３６となり、
　予想が外れたことについては、
　当然のように厳しいご意見、一方で励ましのご意見など
　たくさんのご意見を頂戴し、多くのことを学ばせていただきました。
 （更なる誤解を避けるため、非公開の保留扱いとさせていただいた事実と異なる内容のコメントについても、誤解を与えるような原因があるのだろうと考えています。）

　ブログ読者の皆様のご意見を大切にしながら、
　よりよい宅建ブログへと成長させていただきます。
　この場を借りて、ご意見を頂戴したみなさまへ感謝申し上げます。

※合格発表当日は、
　３５の受験生の方々にたいへん申し訳ないことをしてしまったと思い、
　正直かなり落ち込んでしまったのですが、
　驚くことに、試験後直接お会いし合格前祝いをした（してしまった…）
　３５の受験生全員から、
　私が励ましの電話やメール、コメントを頂戴しました。
　これほど胸が熱くなったことは久しく、心より感謝しております。
　誠意をもって一人ひとりの受験生と接することの大切さを、
　これほどまでに感じたことはありません。
　来年は、合格をもってこの恩を、この借りをかえさせていただきます。
　
　◇　◇　◇　◇　◇

《　コメントの回答について　》

ただいま、ほぼ毎日のようにつづく
宅建とFPの収録講義とその準備があり、
時間の制約が厳しい状況ですので、
コメント欄での回答は控えさせていただき、
いただいたコメントにつきましては、
ブログ本文のなかで、
なるべくお応えさせていただきたいと思います。

※個別の特殊なご質問につきましては、
　余裕があるときに、コメントをさせていただきます。

どうぞよろしくおねがいいたします。
みやざきしんや


　◇　◇　◇　◇　◇

○宅建試験合格体験記の募集について

　昨年までにいただいた合格体験記とあわせて、
　実際に合格した方の勉強方法や、
　みやざきブログの活用法などを
　来年の夏ころまでにまとめて、
　これから宅建試験を受験するかたの
　応援をさせていただきます。

　合格体験記にご協力いただける方は、
　ぜひよろしくお願いいたします。

※条件はとくにありません。
　合格者から未来の受験生へのアドバイスであればなんでも大歓迎です。
　幅広く、いろいろな合格への学習方法を募集させていただきます。

 

　◇　◇　◇　◇　◇

○みやざき塾参加希望の皆様へ

　連絡先を頂戴した方には、17日くらいから、
　メールにて詳細を連絡させていただきます。

　どうぞよろしくお願いいたします。

宅建試験合同慰労会のお知らせ♪

12.5 25:30

慰労会にご参加いただいた皆様へ

 

北は北海道、南は鹿児島までたくさんの方々に

ご参加いただき心よりの感謝を申し上げます。

お会いできたこととても幸せに感じております。

ひとつひとつのテーブルで話が盛り上がり、

とても、２時間＋２次会では時間が足りませんでした。

いろいろなアドバイス、バックアップなど

できる限りのことをさせていただきますので、

どうぞご遠慮なく、

ブログのコメント欄までご連絡ください。

個別にご連絡をさせていただきたいと思います。

※　承認のない限り、非公開設定となっていますので、
みやざきだけが内容を見ることができますので、ご安心ください。

来年受験される方には、

みやざき塾などで絶対に合格を勝ちとっていただくつもりです。

どうぞよろしくお願い申し上げます。

本日はありがとうございました。

みやざきしんや

◇　◇　◇　◇　◇

 

 

２０１０宅建試験合同慰労会のお知らせ♪

宅建試験の慰労会のお知らせです。

ＬＥＣの水野さん、謎の講師竹井さんと

一緒に慰労会をすることにしました。

とっても楽しみです♪

１２月４日(土)　　２０：００～　
※諸事情で２０：００スタートに変更しました。

 新宿にて開催予定
気楽にパーティのできるイタリアンのお店です。

参加費　５０００円　
【参加人数確定のため、事前振込みにご協力お願いいたします。】

☆☆☆　受付締切り　１２月３日（金）　１２：００です。　☆☆☆

参加ご希望の方は、こちらからお願いいたします。

参加フォームはここから↓

https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=79153

※参加登録するとすぐにメールが届きます。

携帯やフリーアドレスだと届かないことがあります。

届かないと御連絡が取れませんので御注意下さい。

　　　　　　

今年、宅建試験に合格された方、

来年、宅建試験に絶対に合格したい方、

いままで宅建試験を受験されたことのある方、
（合格・不合格を問いません）

そんな宅建受験生の友人・ご家族の方、

そのほか、ぜひぜひ参加したいという方、

ご参加お待ちしております♪

※日建・ＬＥＣに通っていなくても、もちろんＯＫ！

独学・通信（Ｕ－ＣＡＮなど）・他社スクール（ＴＡＣなど）
で勉強していた方も大歓迎♪

お会いできること楽しみにしております♪

 

☆今年悔しい思いをした方も、ぜひ遠慮なくご参加ください。
来年の合格へ向けてできる限りのサポートをさせていただきます。

今回はちょっと…という方は、
１月に決起会もありますので、ぜひご参加ください♪

みやざきしんや

 

      

応援クリックよろしくおねがいします♪

平成２２年度宅建試験の合格発表！

平成２２年度宅建試験の合格発表がありました。

詳しくは、こちらをご覧ください。
不動産適正取引推進機構
http://www.retio.or.jp/

　◇　◇　◇

合格ラインは、３６問。

なんと、合格率は　１５．２％　…
近年では最低の数字となりました。

まずは、
３５問だった受験生のかたの期待を裏切ってしまったことお詫び申し上げます。
申し訳ありませんでした。
みやざきの読みが甘かったようです。

みやざきの予想ラインは、
ブログ上で公開していたように、

１５．５％～１８．０％を前提にして、

宅建本試験当日は、
３６　７０％
３５　３０％

中間、いままで実績の高かった機関のデータを考慮し
３５　

に修正しました。
※近年にはなかった合格率１５％前半も想定しておけば、
　３６を外さなかっただけにかなり悔やまれます…

・参考　[１５．５％～１８．０％を前提にしていた理由]
　５問免除（登録講習）の実施が拡大し、
　５問免除者の数・割合がかなり増えてから（宅建試験の性質が若干変化してから）、
　近年の合格率は、
　１５．９％、１７．３％、１７．１％、１７．３％、１６．２％、１７．９％
　となっていた。

信頼でき、得られるデータを少しでも多く集め、
なるべく客観性を維持しながら精査し、
誠実にデータどおりにブログ上で公開していたのですが、
想定していた「１５．５％～１８．０％」を
下回る１５．２％での決着となったため、
予想よりも１点高い３６問が合格ラインとなり、
ほぼデータ分析どおりの決着だったにもかかわらず、
予想を外してしまいました。

しかし、なんで、この不動産不況下で、
こんな低い１５．２％の合格率での決着にしたのか…
正直よくわかりません。
昨年の１７．９％から比べると、
２．７％もダウンしています。

なんとかならなかったのでしょうか…


　◇　◇　◇

　みごと合格を勝ちとった受験生のみなさまへ！


　合格おめでとうございます！
　がんばってきた努力が結実しました。

　合格率の低い、難易度の高かった今年の試験をみごと突破。
　自信を持って、次のステップへ挑戦し続けてください。
　これからのご活躍、心より期待しております。

　
　☆よろしければ、１２月４日（土）２０：００～
　　２０１０宅建試験合同慰労会　にご参加ください。
　　お会いできること、合格を一緒に喜び合えること楽しみにしております。
　　詳細は、こちらのブログ記事をご覧ください。
　　『宅建試験合同慰労会のお知らせ♪』
http://blog.goo.ne.jp/miyazakisensei-takken/e/3df743b7f1daf7c48ef5dc02a1037013

　◇　◇　◇

　残念ながら、合格できなかった受験生のみなさまへ。

　ほんと悔しい。
　そんな気持ちを来年の試験にぶつけて
　必ず合格を勝ちとりましょう！

　ブログ、メルマガ、みやざき塾（１月スタート予定：人数制限あり）などで、
　誠心誠意、合格の応援をさせていただきます。

　一緒に戦って、１年後、
　合格を喜びあいたいと思います。
　どうぞよろしくお願いいたします。

　
　☆よろしければ、下記のイベントにご参加ください。
　　お会いできること楽しみにしております。

　　１月１５日（土）『２０１１宅建　必勝！絶対合格決起集会！』
　　本気で全員合格を狙います。
　　一人ひとりの学力を完全把握するため人数制限をします。
　　こちらの詳細は、また後日ご案内させていただきます。　

　　１２月４日（土）２０：００～
　　『２０１０宅建試験合同慰労会』
　　詳細は、こちらのブログ記事をご覧ください。
　　『宅建試験合同慰労会のお知らせ♪』
http://blog.goo.ne.jp/miyazakisensei-takken/e/3df743b7f1daf7c48ef5dc02a1037013


　◇　◇　◇　◇　◇

　みやざきのブログ・メルマガをご愛読いただきありがとうございます。
　感謝申し上げます。
　これからも、受験生のみなさまのために
　より精度の高い合格情報を提供できるよう
　研鑽を重ね、真摯に宅建試験と向き合っていきます。
　みやざきしんや