住友林業で建てて、まもなく丸4年経過します😀

早いもので建て替えして4年が経とうとしています。

引き渡しは12月でしたが、その翌年は

パンデミック😷　コロナの大流行😨😨

思えばギリギリ間に合ったようです。

住まいは床面積は115m2ほどで

こじんまりしています😊

住み心地は良い方です。

断熱性も良く

冬は暖かく夏も熱はこもりません。

床材は挽き板の天然木材なので

『木の温もり』を感じます。

床暖房もあり快適😊

乾燥がきついと床が鳴る事がありましたが

昨年と今年は大丈夫です。

昨年あたりから木材が上昇し

今年に入りインフレとなりました。

４年前に比べ建築費も上がってるみたい。

住友林業の家具フェアで購入した

ダイニングテーブルとチェアをネットで見たら

凄く高くなっでした！

わが家は

富士ファニチュアのものをかいました。

当時は住友林業で2割引の40万台でした。

ネットで見ると？

チェア一脚が75000円なり💦💦💦💦

当時は40000円台だったと記憶してます。

それとは別に柏木工のシビルチェアを一脚

これも当時は40000円台。

今は70000円台です。

家具の値上がり状況を考えると？

住友林業で建てると

同じ広さ、オプションで考えると

？？？？？？

今後、住宅ローン金利も上がる可能性があります。

固定金利は既に上がりました。

いつの時代も夢のマイホーム🏠です、

住友林業ホームテックは😰

住友林業で建て替えして早、一年8ヶ月✋

引き戸の音が気になる妻の要望から

引き戸から普通のドアに変更しようと

今年の春から住友林業ホームテックさんと

やりとりしてます。

当初は

一階のトイレ、洗面風呂入口

私の部屋の引き戸を交換を予定として

見積もりを入手。

お値段が高い！

その工事に伴って

周辺のクロス交換も見積もりに。

そこで

今度はトイレと洗面入口の引き戸交換で見積もりを。

約80万円。

そこで

果たして

クロス交換はホントに必要？

妻と協議。

だって！

階段部分、収納スペース部分までクロス張り替えになったいたのです。

『いやいや。要らんやろ？』

更に

クロスは２年でモデルチェンジのため

今のクロスはもうないそうな。

そしたら

建具周辺だけの張り替えだけでいいとなり

担当さんに伝えると？

引き戸の音の

ストラクチャーだけ取り除くのはどうです？

と住友林業ホームテックからの提案。

無償でするとのこと。

それはありがたいとなりました。

そこには訳があったのです。

スミリンのアフター😃 良いですよ。

住友林業で建て替えして一年が過ぎました

家の中は冬ても暖かく

夏もエアコンで快適。

断熱が良いです。

さて、先月は一年点検を終えました。

ドアの不具合

窓の不具合も解決。

床なりも数ヶ月前に解決。

定期点検はきちんとされます。

住友林業は高いのは確かです。

高いけど

しっかり建ててくれて

しっかりアフターもしてくれます。

比較的、所得の高い層が顧客に多く

信用を大切にしているのかも。

快適ですよ。

エネファームの売電利益😋

住友林業で建替し一年が経ちました😊

我が家はエネファームを付けてます。

一年経つと？

売電した分が大阪ガスから振り込まれます

なんと！23000円ほども！

この金額が多いか？少ないか？

それは人それぞれです。

私達夫婦にとっては多い！

毎月の電気代も安く

夏場はエアコンをガンガン付けても

1000円前後

その上、年間23000円も頂ける。

有難いことです😅

建替して一年が過ぎました☺️

住友林業で自宅を建替して一年😅

今日は一年点検日。

住友ホームテックさんの担当者さんが

来られます。

色々とあり不具合や施工ミスもあった住友林の生産担当。

半年後あたりには床鳴りも生じましたが

キチンと対応してくれました。

問題が発生することは良くないです。

しかし

問題解決はしてくれてます。

決して放置せず

曖昧にはしません。

約1時間ほどの点検😃

浄水器の交換は有償ですが手配して頂き

窓の調整は無償で改めて調整。

メンテナンスの必要性は

長期優良住宅では義務らしいそうな

住友林業は良いですよ♪