可動式の倉庫は登記可能な不動産か？

ちとばかしマニアックなネタですが、

本日の佐賀新聞に

地場運輸企業により唐津港に導入された

「移動式大型倉庫」

に関する記事を見つけました。


ナント、

ディーゼル発電のモーターで

全長１００メートルものレール上を動かせる

っていうから驚きの巨大構築物であります。



で、題名のとおり

倉庫らしいけど、これって不動産？？？

って疑問がわいたのでした。


結論から先に言っちゃうと

わたしにゃ よぉ～分からん


ただ予想としては

それ自体の長さの倍以上の距離を移動できるわけで

建物の登記要件を満たすのかどうか疑問なわけでして

建物として登記できないんじゃないかって

そんな気がします。（後述、要件“２”）

これは仮に金融機関から資金調達する際に

担保不動産として機能するのか否か

ということに関わり得る話です。

（場合によっては動産担保って手もあるでしょうけど。）



建物として登記するためには

あくまで経験上ではあるけど

主に三つ要件があるかと思います。

１．外気遮断性（屋根や周壁などの存在）

２．定着性（土地に定着した建造物か）

３．用途性（人貨の滞留性があるのか）


このほか取引性についても要件とする考えもあるみたい。

具体的には準則に基づいて

登記官が一つ一つ判断を下すことになるわけで

個別・具体的に結論が出るんでしょうね。



まぁそれにしても画期的な施設が唐津にできたもんだわ。




あっ、そうそう


建築基準法上の建築確認は

建物として申請されたのか

工作物として申請されたのか


そんなところも気になる今日のネタでした。

（勝手な予想としては後者）

初体験の古湯温泉花火大会

昨晩は、

佐賀市富士町の古湯温泉

と

唐津市は西の浜にて

花火大会が開催されてましたね。


唐津の方が打ち上がる花火の数が圧倒的に多かったけど

古湯温泉の花火は一度も見たことがなかったので

古湯へ出かけることに。


山々に囲まれてるため

花火の爆裂音が響く響く




なかなか迫力満点の花火大会やったわぁ

今回の佐賀の大雨

強い雨が長いこと断続的に降るもんだから

いつもより水が引くペースが遅いですね。

朝のうち、ほんの少しだけ水位が下がったと思ったら

また結構雨が降るもんだから元通り。

なんだかイタチゴッコ状態で

とても安心できそうな感じじゃぁないね。



昨日14時過ぎにこの状態だった博物館横の市道城内船津線。



ここは今朝方8時過ぎ現在でまだ濠状態でした。


その近く、城内二丁目、佐賀地方法務局の東側の市道二の丸小路線も

まだ水没のため通行止めのロープが掛けられていて

あらためて今回の雨量の大きさにビックリ。





戸建て住宅などでトイレの流れが悪くなる現象も

いろんなところで発生してるんじゃないでしょうか。

わたしの自宅は昨晩から流れがダウン


どうやら冠水した道路などに埋設されたマンホールから

下水道管に雨水が入りこんで管内の水位上昇を招き、

一方で逃げ場のない管内の気圧が高まって

この圧力のかかった空気が

本来汚水管にジャバーッと流れていくはずの

汚水を押し戻すような働きをしてしまっているんだろう

と思うわけです。

（ひと口に管といっても現場の状況などで様々かつ部位にもよるでしょうが。）

佐賀市上下水道局のＨＰなどを参考に

一か八かホースを１．５ｍくらいの長さに切って

グイグイ便器の奥に差し込んで

ほんの少しですが空気を抜くことにトライしてみました。


そしたら通常通りの勢いまでには回復しないけど

取り敢えず流れるようになって一安心。

でも夜中と朝型の雨でまた元通り。

朝またトライしたのでした。。。


自然の威力には歯が立たんですな（トホホ）

冠水多発！

午後はほとんど仕事どころじゃなくなりました。

子どもらを学校、幼稚園へ迎えに来てくれと

先生から連絡を受けて

いやぁ歩いた歩いた。



脂肪燃焼したやろか。。。

白山の旧ダイエー跡にて

奥に見える白山名店街には七夕の飾り付けというか

銀天夜市仕様の飾り付けというか

なにやらヒラヒラがずっと下がっております。


で、手前にある

重点警戒中の看板。

不審物を見つけたら・・・的な注意書きが。



解体も完ぺきに終わってるだろうに

不発弾でもありそうな書き方だなぁ



なんて余計なことを考えたじゃないか

厳木多久有料道路に関して

道路公社管理の有料道路ではよく

「ＥＴＣは使えません」

といった注意書きを見ます。

まぁ不便なこと、といつも思うわけですが

しょーがないから回数券を使って

料金所をスムーズに通過したいって思います。



んが、前から思ってたことだけど

厳木多久有料道路の回数券って料金所の厳木側にしかない



つまり相知から佐賀方面へ向かうときは

回数券が切れてても手前で買い足すことができる。


んが、佐賀から唐津方面に向かうときは

一旦料金所で金払ってからしか

回数券を買えないなんじゃそら


公社に問い合わせても城内の公社では買えないって言うし。。。


一部が開通してから十数年。

血税を投じて建設した社会資本。

投下資本の回収はおろか、

管理コスト相当の回収すらどうなんだか。


普及させようって気はないのだね


もしこれがＰＦＩで運営する有料道路ならあり得ないこっちゃなかろうか

ひまわり

昨日も今日も梅雨の中休みとのこと。

それにしても夏らしい暑さでしたね。

旧佐賀郡某町でこんなんに出会いました。



なんだかムショーに気持ちのよさげな花ですわ

ちどりの湯

１７時以降、佐賀市民は300円で入浴可

という『ちどりの湯』


今日は風呂に入りに来たんじゃなくて

昼飯で立寄るの巻。

それもただ今絶賛売り出し中の

「嘉瀬川ダムカレー」

をいっぺん食ってみたかったから


10分ほど待って出てきたのはコレ



ご飯がダムでカレーはダム湖

とすると

カレーに浮かんだホウレンソウ

と

めしの上のカツはなんじゃらほい





500円で食えるプチカツ＆カレーってことでいかがかな。

玉屋通り

先日６月１８日に

工事中の佐賀玉屋の本館と南館の間の道路について

ここで書いとったけど

先月いっぱいで全ての工事が終わったようで

美しくリニューアルして開通してますね。



歩道がカラー舗装されたり

歩車道の間にポールが設置されたりしてる。

中元商戦に間に合って

商売ハンジョー、ハンジョー



だと、いいっすね

ななつのやまの村にて

今日は昼前から夕方までMtgの連続なので

動けるのは朝しかネェなってことで

アサイチ、旧七山村へ



年に何度かしか訪れないけど

なんだか空気の違いを感じますわ。

気持ちよかね～


ちょっと支所で情報収集などしてましたが

平成の市町村大合併で

佐賀県から姿を消した“村”の痕跡を



歴史を逆回転することなんてでけんけど

ショージキいうと“村”が残って欲しかった

って思いはありますな。


今日は初めて知ったんだけど

ここには別荘地もあるらしいっすな。


ん～、先日の北山といい

標高は決して高くないんだけどなぁ。。。