動物病院を市街化調整区域に建築したい！

【動物病院を市街化調整区域に建築できるか？】

本日、当事務所にあった相談です。

人間の為の病院、医院、診療所は立地にもよりますが、
原則建築可能です。

果たして動物病院は？？


都市計画法第３４条第１号
公益上必要な建築物及び日常生活のため
必要な店舗等（通称：住民サービス）

市街化調整区域に公益施設や店舗等を
建築する場合、上記の許可が必要になります。

但し対象となる施設、業種は限られており、
一般的に学校等の公益施設の他、飲食店、小売業等、
市街化調整区域に居住する者が日常生活で必要と
するものが対象になりますが、動物の為の病院は・・・？


・・・残念ながら対象外です。

ちなみにペットショップも対象外。

普通に考えれば今やペット大国の日本。
多くの住民にとって日常生活のための必要な
店舗等に該当しないでもなさそうですが・・・

対象があくまで動物であって、人への直接的な
サービスでは無いこと、又、ペットを飼う人は一部
であり、地域住民全般へのサービスとは言い難い
ところが対象外の理由と考えますが。

このあたりの判断基準、業種により微妙なものもあり、
なかなか難しいところがあります。

但し、市街化調整区域内の旧既存宅地は原則建築可、
その他、例外的に建築が可能な場合があります。

市街化調整区域でこんなことをやりたいんだけど・・・

迷ったら当事務所にご相談を！