快適な団地生活を求めるブログ人

府中日鋼団地での快適な団地生活を続ける為の、ノウハウあれこれ。

「我が日鋼団地の『快適さ』について」~その③ 徹底的なリフォームで『快適』を満喫している家のご紹介

2013-06-24 23:36:09 | 快適な住まいを求めて

 今回は思い切ったリフォームで快適な生活を満喫して

おられる、あるご夫婦のお宅を紹介したいと思います。

 このご夫婦は、自分達の『快適な生活』を実現するため

に、細部まで徹底的にこだわったリフォームをされました

が、費用としては、現在建物だけの負担額として提示され

ている金額の1/3程度の約300万円で済んだそうです。

 これ程徹底したリフォームまでは行かなくとも、ある程度

の費用で、この様な、快適な生活空間が得られるのであ

れば、無理な建替えなどは不要ですよね。

7年(建替え:4年と遺跡調査・土壌汚染他:3年)以上の

仮住まいとトータルで2千万円以上の費用を掛けて、不便

な仮住まいの生活を耐えた結果が、『いろいろな機能は備

えていても、高齢者にはあまり住み易いとは言い難い住

居』と云うのであれば、どちらの方がお利口な選択かは

明白ですね。

 それでは、お二人ご自慢の『快適なお住まい』を紹介

しましょう。

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玄関を入ると、いきなり明るく、開放的な部屋が迎えてく

れます。(ガラスは強化ガラスで遮音性も抜群です。)

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広々としたワンフロアーの空間には、昔ながらの部屋割

の面影は全くありません。

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一般的に、玄関のフロアーに置かれている洗濯機を、この

位置に置くのは、主婦の作業性を考えると、納得ですね。

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収納スペースは、スタンディング・クロゼット方式で、この部

屋に集中させているそうです。

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1階の特質を充分生かして、キッチンの床下収納庫の他

に、堀炬燵と言う贅沢品も備えて、まさに『快適空間』です

ね。

Photo_12      

とかく、あまり評判の良くない、浴室は、ユニット・バスを採

用し、トイレもこの通り一新しました。

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高齢者からの不満の多い、浴室入口の段差も、この通り、

しっかりと解決しております。

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最後は、ご主人の書斎ですが、これもなかなかの

『こだわり』を感じさせられます。

以上ですが、これ程費用を掛けられない方は、部分的

なリフォームでも、結構快適な部屋を作り出せると思いま

す。

 私自身としましては、『いかにお金を掛けずに、最大限の

満足度を引き出すか』に喜びを感ずる方ですが、そのへん

にあまり自身のない方は、良心的な業者にお願いすれ

ば、比較的安価で、満足出来るリフォームが可能と思われ

ます。

 少し古くて使い辛いからと言って、短絡的に建替えに走

っても、それで全てが解決する訳ではないので、現状での

ご不満を良く検討されて、リフォームすると何れ位掛かる

のか、実際に見積もりを取られる事をお薦めします。


「我が日鋼団地の『快適さ』について」~その② 小鳥たちのさえずり

2013-06-02 22:06:24 | 快適な住まいを求めて

 本題に入る前に、「建替え実現に向けた説明会」の資料

が届きましたので、一言申し上げておきたいと思います。

 取り敢えず、説明会とアンケートについては、全体の意

見を把握する機会ですから結構な事ですが、これ以前に

もっと重大な問題(府中市との対応、遺跡調査、土壌汚染

等)があって、これに殆ど手が付いていない状況では、

数百万円程度の差額を云々しても殆ど意味が無いと思

います。

 毎度お馴染みの事ですが、都合の悪い事は一切外に出

さない体質については、相変わらずで、「意向調査」の参

考資料一つを取って見ても、「仮住まいの費用」について

は、建替え工事だけの期間しか示しておらず、しかも、

金額は一切出さずに「参考計算式」だけの表現で、この費

用の大きさを目立たない様にすると言う念の入れ様です。

 今回の重大問題の内、土壌汚染については、昨年末に

ある程度の調査結果が出ている筈なのに、全く説明しよう

としませし、遺跡調査の勉強会に至っては、総会で「1ヶ月

かの性急では無理ですが開きます。」と明言されたにも関

わらず、2ヶ月経った今でも何の動きも無いばかりか、

つい先日、市の担当窓口の責任者に確認しましたが、

この件については、何の話も上がっていないとの事で

した。

 「総会の席上での約束であれば」との僅かな期待も、

終われば、あっさり葬られるとしたら、ここの団地の総会

って何なんでしょうかね?

 嘆いていても始まりませんので、新たな試みの準備を始

めました。少し時間が掛かりますが、今度は期待出来ると

確信しておりますので、ご期待下さい。

 長くなってしまいましたが、暗い話は此の辺にして、本題

に戻りましょう。

今回は、5月の連休中、明け方の静かな時に、団地の

あちこちで、小鳥たちのさえずりを録音しましたので、御紹

介します。

朝方は比較的静かと言っても、団地内ですから、思った

よりは雑音が多く、一時は断念しようかと思った程です。

 人間の耳は上手く出来ていまして、通常の雑音であれば

これを意識的に低くして、聞きたい音は、より大きな音とし

て聞き分ける事が出来ますが、マイクではそうは行きませ

んで、あくまでも忠実に音を拾ってしまいます。

しかしながら、最新のボイスレコーダの威力で、何とか

皆様にお聞かせ出来る位に編集出来ました。

ところで、小鳥のさえずりは取ったものの、小生、鳥の生

態のついては全く素人で、どれがどの鳥の鳴き声やら

殆ど判別不能の状態でした。

 友人に聞いたり、ネットで調べてみましたが、どうも自信

はありません。

 そこで、勝手にタイトルを付けて整理して見ましたが、詳

しい方がおられましたら、情報を戴ければ、順次訂正しよ

うと思いますので、宜しくお願い致します。

 それでは、お気に召したものをダウンロードしてお楽しみ

下さい。

    青空に向かって、夜明けのスキャット・・・かな?

(推定:シジュウカラ)

「Danchi_no_Kotori_1.mp3」をダウンロード 

    いろんな小鳥たちが入れ替わり立ち替わり。

(推定:ヒヨドリ&オナガ他)

「Danchi_no_Kotori_2.mp3」をダウンロード

    快適な梢で、いかにも満足げな鳴き声であります!

(推定:ヒヨドリ)

「Danchi_no_Kotori_3.mp3」をダウンロード

    近くにまで寄ってきてしきりに訴えているようですね。

(推定:スズメ)

「Danchi_no_Kotori_4.mp3」をダウンロード

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「我が日鋼団地の『快適さ』について」~その①

2013-04-28 22:38:17 | 快適な住まいを求めて

「快適な団地生活を求めるブログ人」を始めて、約1年が経

過しました。

最近は、建替え反対の暗い内容が多く、「快適」とはだいぶ

遠い内容が続きましたので、この辺で、初心に返って、これ

から暫くは、『快適』な話題を提供して行きたいと思います。

今回は、団地の中央を走る、玉石埋め込みの歩道につい

てです。

入居開始時からこの団地に住んで居られる方の話により

ますと、この団地は、分譲型の団地としては、当時、最大級

の規模で、これに続く、マンションブームの火付け役のモデル

団地として、相当力を入れて造られた団地だそうです。

 その代表例が、この、玉石埋め込みの歩道だそうです。

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今まで余り気に止めておりませんでしたが、なかなか凝

った造りになっております。

 最近では、歩き辛いとか、転んで怪我をしたとか、とかく

評判は芳しくありませんが、足を止めて、小鳥の声に耳を澄

ましながら、のんびり時を過ごすには、なかなか趣のある場

所と云えます。

 

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団地内の緑も満開です。のんびりとした散歩をお楽しみ

下さい。