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ひっそり更新。

671 今年も終わり。

2010-12-31 19:57:50 | その他

「今年も色んな事がありました」


さてさて今年も残すところあと数時間。世間は相も変わらず
凶悪かつ凄惨な事件が目立つ。不況なのも変わらず。もはや
自分自身で明るいニュースを作っていかなければならない、そんな今日この頃。


gottachanはというと、例年より行動範囲が広がった一年であった。
東は愛知、西は山口まで愛車をガス欠になるまで走らせ(当然高速無し)、南は
香川の小豆島に初上陸(北は海なので割愛)。
若さ故の無謀な計画(ママチャリで峠越え30kmオーバー)を猿に追いかけられながらも
なんとか完遂。何度も来たハズなのにも関わらず隣県松江の宍道湖夕日に感動し、
広島の宮島で鹿にカバンを漁られ、更に相棒スパイディを落とし涙。京都では例年通りの紅葉に安堵。

地元鳥取では桝水高原の雄大さにふれ、今年ジオパークに指定された浦富の景観に心奪われた。
フリマへの初出店、三徳山へ初挑戦したのも今年。春には桜、夏には海が手軽に楽しめる鳥取は最高。
不定期の地元フリペ”美少女図鑑”は関係者の協力もあり全てゲット。

リコーCX2の連写精度とマクロ機能に度肝を抜かれ、新型発売を機にPS3を購入。夏には念願の
防水フルハイビジョンムービーCA100を購入し、さっそく壊す。携帯電話は初めてポータビリティ
制度を利用しタッチパネル機を購入するも、次世代ipodタッチの快適さに嫉妬。エプソン無線LAN
プリンタの導入を行い、PS3バーチャルサラウンドシステムにはちょっと拍子抜け。

仕事では正月から厳しい環境に置かれるも、助けてくれた人達に救われる。そして春には心機一転、
やってもやっても次々にやってくる業務が楽しくなり、社外の人達との交流が生きる刺激となった。
飲み会幹事の頻度にも拍車がかかり、グルメ本を買い食べ歩く始末。そういえば、毎週のように飲みに
誘われる時もあったっけ。

ゴルフも今年から。バドミントンもジョギングも楽しく、スノボは欠席気味。次はサイクリングorボルダリングに
挑戦?車の改造はドライブレコーダーの導入と、LEDを始めたぐらいで大人しめ。


色々考えたら盛りだくさんだった2010年。さてさて来年2011年はどうなることやら。






既にその余波の兆しがする今日この頃。。

670 メモメモ ニュースのまとめ

2010-12-30 14:27:01 | メモメモ
高性能2Dテレビとしても使える大画面3D対応テレビが実質価格10万円を割り込む、メガネは別売り
将来性がる分だけ、安い。。のか?

クレバリーが2011年版「不幸箱」のネット通販を見送り、店頭販売も未定

はんこに詰まった朱肉をきれいに取る方法

とっさの判断で大怪我を免れた追突事故の映像。これは神の危険回避能力

雪で転ばない自転車にレベルアップさせる低コストで簡単な方法
確かに低コスト!

【部屋晒し】 12月の週末部屋うpスレ2

日本人ビックリ!世界のマナーまとめ
写真撮ったら殺人事件に発展。。知識は身を守る武器なのかも

携帯電話の”無料ゲーム”に苦情殺到。 課金アイテムの平均額は95000円に
タダより高いものはない!

会社の忘年会いきたくねwwwww

689 メモメモ ニュースのまとめ

2010-12-28 22:02:09 | メモメモ
まるで氷の世界、あらゆる所が凍りついたモスクワの景色
ディアフタートゥモローのシーンを思い出した

犯罪者を1年間刑務所にいれると250万かかる

YouTubeだけで年収約2600万円を稼ぎ出したユーザーなど、YouTubeで儲けた一般人トップ10

角川書店らが「東京国際アニメフェア」と同日に「アニメ コンテンツ エキスポ」を開催
おもしろくなってきた

5トントラックに轢かれても大丈夫、高い信頼性を実現した32GBモデルのmicroSDHCカードをサンディスクが発売へ

二日酔いに効く食べ物

ホテルの部屋ってなんで乾燥するの?

料理人だけど質問ある?

一眼レフ買うと、ボケに感動してそればっかりになるよね
確かにボかすのは飽きてきた感あり。。

688 メモメモ ニュースのまとめ

2010-12-27 00:00:00 | メモメモ
「水曜どうでしょう」最新シリーズを3月から放送
寝釣~り!寝釣~り!

意外と知られていないdocomoの無料サービス
受話器を取るボタンで文字戻り機能があるなんて初めて知った!

ソフトバンクの窓口対応が酷いので助けてください。

楽天ソファー売り上げランキング1位”リアループ”

ねじを使わない家電家具の地震対策、転倒防止に!ガムロック

特発性過眠症の症状……寝起きが悪く、夜の睡眠が長め?

2010.11なばなの里イルミネーション
テレビで見た時もメチャメチャ綺麗だった気が・・

危機一髪!
2:28縮こまった

iPadの電子書籍と広告の関係

「頑張って」の代わりに使える、7つの励ましの言葉


687 メモメモ ニュースのまとめ

2010-12-26 01:55:14 | メモメモ
Wiiみんなのおすすめセレクションに2タイトル追加!

お正月に親せきの子どもに披露できる、ヒゲを生かした一発芸「捕獲された謎の新生物」

捕獲された謎の新生物 動画版
強烈なインパクト!

究極のバストの谷間を実現するブラジャー「谷間ッX(タニマックス)」が登場

「ASUS」の読み方は「アスース」が正解、「エーサス」でも「アサス」でもありません

風邪と温度、湿度との関係は?

病気と臭いの関係
死臭とかこわっ

Amazon2011キッチン用品福袋

日本よりもお先真っ暗な国ってあるの?
あるんだ?

686 いただきもの

2010-12-25 23:40:51 | いただきもの

今年もサンタがやぁてきたぁ~♪



今年のサンタはサプライズ。いつものお店に行くとてんちょうから一言
「プレゼントを預かっている」。


なんのこっちゃサッパリわからず、戸惑いながらモノを開くとそこにはっ!



こっ、これはもしやっ!


うすうすでんがなっ



なかなか入手できないと言われる、幻のスジ彫り用タガネじゃないですかありがとうサンタさんっ!!
コレで綺麗なスジ彫りができるよっ!






今作ってるプラモにスジ彫りを施して良いのか不安なgottachanであった(主に納期的な意味で)

685 メモメモ ニュースのまとめ

2010-12-23 11:32:06 | メモメモ
そろそろ底値?エプソンプリンタ最新機種が18,000円割れ
プリンタは需要が伸びる年末に安くなり、正月を過ぎると元に戻る傾向有り。そろそろ買い時か?

素早く構えてベストショットを逃さないっ!ブラックピットストラップ

Nikon『D5000ボディ』、『18-55レンズ』&『ななめ掛けストラップ』3点同時購入で49800円
デジイチデビューにぴったし

ソニーはなぜ没落したのか

「就職する」ということがどういうことか知ってほしい

ついに完成した中国の偽ガンダム像「まねではなく、自分たちでデザインを考えた」
恥を知れ

痩せる鍵は食べ物にあり!基礎代謝を上げる食材

Amazon.co.jp選りすぐりの人気家電が特価にて大集合

全国イルミネーション情報2010

684 メモメモ ニュースのまとめ

2010-12-20 23:13:59 | メモメモ
バイオハザード3DSのグラフィックがとんでもないことになってる

<ノンアルコールビール>未成年に売っていいの?店主ら困惑

角川書店に続き、集英社・小学館・講談社も東京アニメフェアをボイコットへ!

自主制作stopmotionコマ撮りアニメ 「こくせん 黒板戦争」
よくぞここまでっ!

NIKON交換用レンズデザイン マグカップ
うわー うわーっ!

天下一品『こってりラーメン』の油の量は異常【画像あり】

食べても太らない 8つの方法

胃がつらい時のための、胃にやさしい食べ物まとめ

ハイオクとレギュラーガソリンの違いって?
ハイオクタン値

実物大ガンダムのパクリ、中国・四川省のテーマパークで建設中
やっぱり真似して、やっぱり残念。しかし何故ハイネカラー?

【閲覧注意】 オチで「うおお」ってなる怖い話くださいぃぃ!

683 メモメモ ニュースのまとめ

2010-12-17 00:00:00 | メモメモ
NEOGEO(ネオジオ)のタイトルがPS3やPSPで遊べる「NEOGEO Station」登場、対戦や協力プレイにも対応
手軽な料金なら歓迎かも

メーカー各社がパソコンの「アナログRGB」や「DVI」を廃止する方針を表明
えぇっ!

「オー!マイキー」キャラが大集合、あの笑い声が聞こえてきそうな「マイキーズ・カフェ」に行ってきました

エヴァプラモデル史上初の色付きクリア、初号機の富士急限定モデルレビュー

痴漢冤罪で命を絶った青年が録音していた「警察の非道」

DVD&ブルーレイ 冬のセール

寿命をちぢめている原因一覧
・・・。

歩き方で男性の性格がわかっちゃう!

観光が面白いランキング
砂丘だけ行って鳥取を語られても。。

682 新生活、始めてみない?住民の声編その2

2010-12-16 01:18:42 | 新生活

人の話を聞くのも大事。引き続き、経験者の声を聞いてみよー




【設備について】
ベランダは必要。洗濯物干すときに大事
・ベランダが道路に面していると通行人と目があって気まずい
・ベランダが交通量の多い道路に面していると洗濯物が汚れる場合有り
・窓開けっ放しにできる網戸は重要。ついていない場合はレールがあるか確認
・プロパンは避けるべし。ガス代が高い
・やけにガス代が高いと思ったら、エアコンがガス仕様だった
・基本的に”設備”となるものは大家が修理代を支払う。それ以外は自腹
→何が設備で何が設備でないか確認する


【立地条件について】
・家賃や口コミで地域性を理解する(ガラが悪いかそうでないか)
・学校近辺は条例なんかで治安悪化する建物が近辺に建たない
・学生のたまり場になりやすい大学周辺の物件は避ける
・川など水辺の近くは寒い
・湿気対策として河川の近くは避ける
・畑や飲食店近くの物件はゴキちゃんが出やすい
・ペット可と警察署回りの物件は比較的安全
・川沿いや「沢」「沼」などの地名は土地に湿気が多いことが多いので1Fは避ける
→川や大通りはできるだけ避ける。学校の通学路になっていないか確認


【周辺施設について】
・学校、病院、消防署などがあると特別騒がしい場合あり(イベント、緊急車両サイレンなど)
・公園の隣は夏騒がしい
・公園は騒音と虫害の宝庫
・2階だと直近の街灯の明かりが室内にダイレクトに入る上、夏場は虫が集まるから要確認
・学校の近くはグラウンドの砂ホコリで車と洗濯物が汚れる
・窓から信号機が見える場合、夜間の点滅信号の光が入ってくる場合あり
→信号機に注意する


【隣人トラブルについて】
・住民の質はゴミ捨て場の状態や駐車場の車種をチェックする
・入居時は必ず両隣と下階の住人に菓子折り持って挨拶に行く。最低限、挨拶をする
→ゴミ捨て場の状態をチェックする


【契約前にすべき事】
・退去時のトラブル防止の為に部屋の写真を撮っておく
・方角が資料通りか方位磁石で確認(調査する人が適当に書いてる場合有り)
→書類に偽りなしか自分で確認する





良い部屋は 探せばきっと見つかる筈である!

681 新生活、始めてみない?住民の声編その1

2010-12-15 00:00:00 | 新生活

今回は先輩方の声に耳を傾けてみましょう~



【部屋探しについて】
・大手不動産会社一社で決めない事
・地元で長く営業している不動産屋さんも比較する
・できれば県や国から認可を受けている不動屋さんが好ましい
・エイブル的な所で物件探してもいいけど最後は地元の不動産屋へ直で行く事
・良い物件から無くなっていくので、ネットと実店舗を頻繁に使い分けると吉
・主に自転車で移動し暮らすことを前提に物件探しをしてみる
・ネットの物件は町名と屋根の色と間取りからgooglemapであたりをつけて現地に行く
→ネット、大手不動屋さん、地元不動屋さんの順が吉の様子


【内見について】
・部屋見学は出来る限り遅い時間(本当に音が気になるのは住人が帰ってくる夜)
・四方の壁をノックする(鉄筋コンクリートの場合、叩くと手が痛くなるはず)
・そうならない場合、壁にコンクリートが入っていない、つまり隣の音が響きやすい
・窓からの景色に満足か?
・周辺に高い建物は無いか?
・雨戸があるか?
・郵便受けに鍵があるか?
・収納は十分か?
・キッチンは綺麗か?
・コンセントの数、場所は十分か?
・ライトやエアコンはついているか?
・共用ゴミ置き場があるか?
・建物周辺のにおい、音に特異性が無いか?
・アレルギー持ちなら、部屋にいて症状が出ないか?
・廊下通路に個人の物が置かれていないか?(基本的に置くのはNG)
・電気メーターが回っていなければほぼ空き家
・後は水周りの確認は丹念にした方がいい
・匂いが上がってくるところは設計適当
・偏った政治のチラシが貼ってある家が近くにないか確認した方がよい。勧誘が酷い
・その建物に大家、或いはその肉親が住んでいるかどうか
・大家が住んでなくても良い物件はあるが、住んでいて悪い物件は滅多にない
・隣人について「どんな人か」と聞いてダメでも「これまで住民トラブルはあったか」と聞けば教えてくれたりする
・日曜日と平日に下見に行くべし
・平日は静かだったんだが、日曜は子供がうるさくてとんでも無かった
→内見は最低2回(昼・夜)行き、もらった情報が正しいか・周辺環境は悪くないか確認


【家賃/敷金礼金/手数料について】
・敷金礼金無しの”ゼロゼロ物件”は退去するときに補修費の名目で結構取られる
・相場より安い場合は理由を聞く(安い所には住人の質が低い場合がある)
・家賃が安かったら周辺の地理に気をつける
・基本的に隣人とか人が要因のこと以外は値段相応だから、低い家賃はそれだけ何かある
・家賃は値切れる
・ただし値切るのは契約直前の1チャンスのみ
・仲介手数料は不動屋さんのもうけなので値切れない
・仲介手数料0.5か月分を謳ってるところはその残りの半月分を色んな名目で回収する
・消毒料はその最たる例。現状回復費を敷金から多めに捕られるケースも多い
→安すぎる家賃は疑い、高い家賃は値段交渉してみる


【構造/築年数について】
・築年数は新しい方がいい。10年超えると配管が劣化し始める
・よっぽど生活に困窮してない限り木造や鉄骨だけは止めておくべき
・鉄骨はダメ、鉄筋。防音が段違いすぎ
・RCやSRCでも古い物件だと壁に使われているボードの質がよくないので生活騒音が響く可能性がある
→RC一択


【階数について】
・最上階は夏場に死ぬほど暑くなる
・2階は窓開けっ放しの状態でも寝る事ができる(1階は防犯上無理)
・1階は片付けなどの時に外のスペースを使う事ができる(2階は地面が無い為)
・1階だと夏は湿度高いし冬は寒い
→気になる光がない2階がベスト


【角部屋について】
・角部屋は冬に寒いが、その代わり、換気がしやすく、部屋が湿りにくい
・両隣のある部屋は、冬場でも結構温かい。暖房がまったく必要ないレベル
・その代わり、湿気がたまりやすくて、水場にカビなんかが生えやすい
・角部屋はカーテン代かかるし家具置くスペースが減る。寒い。しかし明るい。昼間電気いらず。
→角部屋一択


【方角/日当たりについて】

・西日が当たる部屋は避ける
・北向きの部屋は避ける
・冬寒いのは当たり前だが、夏にまったく風が入らない
→西南か南東がベスト





つづく

680 新生活、始めてみない?内見での見分け方編

2010-12-14 14:41:02 | 新生活

内見もせずに契約、ですか?


部屋を探す為に必ず必要な作業、それが”内見”と呼ばれるもの。
内見とは気になった部屋を実際に見に行く事であり、クルマ購入時でいえば
実車を自分の目で確認する事である。カタログや図面だけではわからない事が見えてくる為、
何度も足を運ぶ事が重要だが、ただ漠然と見ていても意味はない。
ポイントを絞って見る事が大事なのだ。下記はその一例。


【内見のポイント】
・まず晴れの日に行って、日当たりを見る
・次に夜に行って、街頭の明かりをチェックする
・最後に雨の日に行って、水はけを見る。
・壁も大事だけど床も超大事
・普通に歩いて足音が響く感じの物件は、よろしくない
・自分も階下に気を使わなきゃいけない上、上階の足音はうるさい部屋である
・内見の時説明を念のため録音させてください、というと大抵黙るようになる
・気になる物件があったらその場で契約せず、深夜に出向いて各室の窓の明かりの数も覚えておいたほうがい
・夜(10-12、特に土日)の下見は絶対やっておいたほうがいい
・昼間の騒音はある程度我慢できるが深夜の騒音はまず耐えられない、必ず精神を傷つける
・夜中1時間ほど物件近所を歩いてみて全く静かであるかを確認しよう


【周辺環境もチェック】
・共有部分、駐車場のタバコの吸殻はチェック
・ゴミが乱暴に捨てられてるような地域には騒音主がいる
・ドア周辺への物置き
・チラシが散乱するポスト
・洗濯機が入り口付近にある
・洗濯物を2~3日干したまま
・深夜、暗闇の中でテレビの光だけついているのが見える
・カーテンは付けない、雨戸全開
・男女の出入りが多い
・ニート・無職が居る
・階段の手摺りにビニール傘を掛けて置く
・昼夜逆転
・深夜によく外出するか友達を招き入れる
・ゴミ出しはまとめて一気に
・ドア閉めが半端なく乱暴
・携帯ではなすときナゼか階段踊り場まで出てくる


申し込み前の内見・下見のチェックポイント




たかが部屋探し、と 手を抜く事なかれ!

679 新生活、始めてみない?基礎知識編

2010-12-13 00:00:00 | 新生活

そろそろ新生活の準備、始めませんか?



12月も中旬に差し掛かり、忙しくなってきた今日この頃。そして春から新生活を始める
人達が、新居を探し始めるのもそろそろである。聞くところによると、年間を通して
良い物件が出回るのは11月頃であり、12月、翌年1月と春に近づくにつれて部屋がうまっていく模様。
ちなみに契約するまでの流れは下記の通り。


【契約までの流れ】最終的には地元密着型不動産屋へ
・まずはネット、無料情報誌で良さげな部屋を絞り込む
・住みたいところの最寄り駅付近の不動屋さんに来店予約
・不動屋さんに行き、条件に近い部屋を提示してもらう
・気になる部屋があれば実際の部屋を内見
・次に地元密着型の不動屋さんに飛び込み(地元の不動産屋しか知らない物件もちょくちょくある)
・絞り込んだ部屋周辺の施設や店舗をチェック
・平日、休日、昼間、夜間にわけ何度も下見に行く
・条件に見合えば契約

【構造の違い】RC造が手頃
①SRC造(Steel Reinforced Concrete)鉄骨鉄筋コンクリート造
②RC造(Reinforced Concrete)鉄筋コンクリート造
③S造(Steel)鉄骨造
④軽量鉄骨・・・軽い鉄骨
⑤木造・・・木

【初期費用はいくら?】通常は家賃3〜4か月分は初期費用としてかかる
敷金(家賃1~2ヶ月分)
礼金(家賃1~2ヶ月分)
仲介手数料(家賃0.5~1ヶ月分)
鍵の交換費用(1~2万円程度)
クリーニング代(2~4万円程度)
地震・火災保険料(それぞれ2万円程度)

【初期費用を下げるには】
交渉することで下げられる場合もあり。
検討中の物件の情報を持って「この物件よりいい物件はないか、あるいは
この物件をもっと安く紹介してもらえないか」と地元の不動産屋をまわることは結構有効

【来店について】
ロクに調べずに駆け込みで入ると足元見られ良い物件があっても出してこない可能性有り。
候補の物件を予め5つぐらいまでに絞ってから不動産屋に電話で来店予約しとくべし

【契約について】
気に入った物件が見つかったら、ほかの方に取られないうちにさっさと申し込みすべし

【部屋の設備撤去費用について】
・本来は付いていないけど、以前住んでいる人がエアコンを置いていったと言う物件もあり
・ただし、そのエアコンが動くか等はチェックしていない
・本当にそこに住む事にした場合は、事前にチェックして壊れていれば撤去してもらうのも良い
・標準で付いていない物に関しての修理は、自分持ちになる






どうやらダメ物件を掴まされやすい様子。セールストークには気をつけたいものである。。

678 メモメモ ニュースのまとめ

2010-12-12 01:28:50 | メモメモ
ソニーが後場一段高 「米アップルが買収に興味」との思惑
いやいやいや。。えっ?

ジェームズ・キャメロン監督の次回作「アバター2」「アバター3」の製作が決定、2014年からの公開目指す

FD・CD・DVD・Blu-ray・HDD、どんどん大容量になっていく記録媒体の進化の歴史「Evolution of Storage」

Windows7、HDDバカ食いの理由

紙の書籍でできて、電子書籍で出来ないこと

「紙の書籍でできて、電子書籍で出来ないこと」に対する反論

電子書籍化してもマンガ雑誌は今より安くならない、むしろ高くなる
確かに安すぎるかも

神業シーン詰め合わせ

家の中の物を本気で減らしたい時に役立つ9つの質問

[閲覧注意] 「かごめかごめ」みたいな怖い言い伝えがある童謡教えてください
14怖すぎ

677 メモメモ ニュースのまとめ

2010-12-11 00:00:00 | メモメモ
ソフトバンクモバイル、3GモデルのiPadを実質0円から購入できる「iPad for everybody」を開始へ

写真家の祖母をモデルに撮影された「スーパーおばあちゃん」シリーズ
こういう加工を全面に押し出した作品もいつかは作ってみたい

あの「300」の監督最新作「Sucker Punch」予告編映像が圧巻

世界初の宝石色LEDを100万球使った輝き、よみうりランド「ジュエルミネーション」先行公開レビュー

放送だけじゃ満足できない!高画質アニメを堪能する方法

大家目線で教える賃貸マンションの賢い探し方

「遭難したら沢や川伝いに降りて行けば人里に出られる」←まちがい

精神状態が手詰まりの時、とりあえずやったら楽になる方法
3同意

iPhoneのメリットデメリット教えれ
Touchのタッチパネルレスポンスに感動した今日この頃

買 っ て 後 悔 し た 携 帯 の 機 種
シャープ機で二年間我慢した苦い記憶が。。