いつもご覧頂き有り難うございます☆
東京オリンピック決まって
建築費が値上がりしたり
変化が見えてきた今日この頃、、、
賃貸事情にも変化が!?
(おうちマガジンより)
日本不動産研究所がまとめた
「住宅マーケットインデックス2014年下期」
によると
マンション賃料は東京都心5区
東京23区とも大型タイプで新築、中古とも上昇傾向が続いたが
標準と小型タイプは横ばいで推移した
一方
マンション価格は新築の大型と標準タイプが上昇
小型は横ばいだった
アットホーム、ケン・コーポレーションのデータを基に
同研究所で分析
年2回公表している
マンション賃料(1平方メートル当たり)は
都心5区の新築が大型5456円(前期比4.7%上昇)
標準4355円(同1.3%上昇)
小型4268円(同1.2%下落)
中古(築10年)が大型4922円(同4.2%上昇)
標準3985円(同1.3%上昇)
小型4002円(同1.1%下落)だった
新築・中古とも大型は4期連続上昇したが
近年で最も高かった
2007年下期(新築5788円、中古5170円)には及ばない
東京23区は新築が大型4676円(前期比4.0%上昇)
標準3259円(同1.5%上昇)
小型3596円(同0.3%下落)
中古は大型4204円(同3.7%上昇)
標準2998円(同1.5%上昇)
小型3383円(同0.3%下落)
だった
大型は4期連続の上昇で
近年のピークは08年上期(新築5051円、中古4491円)
また、分譲マンションの価格も調査している
マンション価格(1平方メートル単価)は
都心5区の新築が大型148.3万円(前期比27.1%上昇)
標準102.1万円(同5.2%上昇)
小型108.6万円(同1.3%下落)
中古は大型102.2万円(同2.2%下落)
標準86.9万円(同3.0%上昇)
小型88.6万円(同5.7%上昇)
だった
80平方メートル以上の大型は
事例数が少ないので動きが大きく出る傾向があるが
全体的はやや上昇傾向にあるという
東京23区は
新築が大型118.9万円(前期比15.6%上昇)
標準87.2万円(同3.3%上昇)
小型101.6万円(同0.3%下落)
中古は大型75.9万円(同4.3%下落)
標準64.1万円(同1.0%上昇)
小型73.9万円(同6.6%上昇)
だった
最後までご覧頂き有り難うございました^^
☆新築戸建ては仲介手数料無料☆
☆売却のためのネット掲載無料☆
ご成約のお客様全員に
QUOカード贈呈中!
責任を持って業務を行うために
取扱いエリアを和光市近隣
(和光市、朝霞市、練馬区、板橋区など)
に、限らせていただいています
お気軽にご連絡下さい
偕成不動産
0800-805-8505
http://kaiseifudousan.com/
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新築・中古とも大型は4期連続上昇したが
近年で最も高かった
2007年下期(新築5788円、中古5170円)には及ばない
東京23区は新築が大型4676円(前期比4.0%上昇)
標準3259円(同1.5%上昇)
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中古は大型4204円(同3.7%上昇)
標準2998円(同1.5%上昇)
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大型は4期連続の上昇で
近年のピークは08年上期(新築5051円、中古4491円)
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都心5区の新築が大型148.3万円(前期比27.1%上昇)
標準102.1万円(同5.2%上昇)
小型108.6万円(同1.3%下落)
中古は大型102.2万円(同2.2%下落)
標準86.9万円(同3.0%上昇)
小型88.6万円(同5.7%上昇)
だった
80平方メートル以上の大型は
事例数が少ないので動きが大きく出る傾向があるが
全体的はやや上昇傾向にあるという
東京23区は
新築が大型118.9万円(前期比15.6%上昇)
標準87.2万円(同3.3%上昇)
小型101.6万円(同0.3%下落)
中古は大型75.9万円(同4.3%下落)
標準64.1万円(同1.0%上昇)
小型73.9万円(同6.6%上昇)
だった
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