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2017 宅建みやざき塾のご案内 ♪ ~2016年宅建試験の分析(簡単なコメントあり)~

2017-01-12 13:40:03 | みやざきの宅建活動日記♪

2017 宅建みやざき塾のご案内 ♪ ~2016年宅建試験の分析(簡単なコメントあり)~

 

2017宅建みやざき塾 特別講座 開催!

2016宅建試験の分析と、2017絶対合格の戦い方! 

1/14(土) 13:00~18:00 

1/18(水) 19:20~20:50 

 
1月14日(土)、18日(水)に、新宿にて、宅建みやざき塾を開催いたします。
2017年の宅建試験に必ず合格したい方は、ぜひ御参加ください!
※この記事の中程に、ご案内があります。

☆ ★ ☆ ★ ☆ ★ ☆ ★ ☆ ★ ☆ ★ ☆ ★ ☆ ★ ☆ ★ ☆ ★ ☆ ★ ☆ ★  

 

近況報告

☆2017年版 権利関係のテキスト(宅建総研版) が出来上がりましたヽ(^。^)ノ

 2017年 DVD Aコース 権利関係、宅建業法、法令制限 の講義撮影が終わりました(^^)v

 2017年 DVD Bコース 権利関係、宅建業法、税・価格 の講義撮影が終わりました(^^)v

 かなり良い出来なので、ご利用いただけるのが楽しみです♪ 


 今年の教材セットが完成すると、いままで以上に、みやざき塾の塾生の方がかなり有利に戦えるようになります。

 例えば、わかりやすさの面で、単純に数量的な話をしますと、

 法令制限だけでも、宅建総研のテキストでは、図を100点くらい掲載しています。まだ完成していませんが、全分野で、図の合計が300~350点くらいになる予定です。

※表は、この点数に含めていません。図の他にわかりやすく整理した表もかなりの数使用しています。表も含めると、全分野の図表の合計で500点を超えますヽ(^。^)ノ

 この法令制限だけでも図100点、全分野で300~350点という数は、

(よく市販書籍や大手スクールのテキストなどで、『図表が豊富』というキャッチコピーをみますが、)

 市販書籍や大手スクールのテキストの3~10倍くらいの図を使用していることになります!

 宅建総研のテキストは、(合格に直結しない部分の制作作業の優先順位を下げてますので、まだまだ形式面等では改善すべきところがありますが、)

 わかりやすさ、本試験分析による合格しやすさ、といった内容面では、教材レベルが1つ2つ突き抜けた感覚を持っています。

 (権利関係でレベル1つ、法令制限でレベル2つ、宅建業法でレベル1つ~2つ、定評のある市販書籍のレベルを上回っていると思います。)

 

 現状、みやざき塾の教材がどのような教材なのか、ちょっとわかりにくい状況なので、

 教材が完成した後、3月頃、教材紹介動画を制作・公開予定です。

 公開予定の教材紹介動画をご覧いただければ、『こんな教材があるとは思わなかった!』とご実感いただけることでしょう。

 いままで宅建試験の受験勉強をしていて、よくわからないところだらけだった方にぜひご利用いただけたらと思っています。

 『なんだ、こんな簡単なことだったのか!』 『ちゃんとわかったら、覚えることほとんどないじゃないか!』 『暗記科目だから、よくわからなくても覚えてください、と言われていたのはウソだったのか!』

 の連発で、楽しく学んで、合格を勝ちとって頂けると思います。


 ちなみに、DVD-Sコースは、東京の宅建みやざき塾の講義(1月~9月上旬の講義※直前講座だけ除く)を、

 4月以降、インターネット上のストリーミング動画でご視聴いただくことができます。

 より合格可能性を高めるだけではなく、かなりお得な教材セットになっております。

 合格にお役立て頂けましたら幸いです。(既に、Aコース、Bコース、Pコースをお申し込みの方は、差額分にてSコースにグレードアップすることができます。)


※DVD教材セット(S,A,B)をお申込みいただいた方には、権利関係の教材を先に発送させていただいております(^^)v

※お問い合わせ先:スマ百貨 担当田口までお問い合わせください。 

 http://sumahyakka.com/


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2016年宅建試験のデータ分析について(2016.11.20版) 

☆宅地建物取引士資格試験2015年データと2016年データの比較

【2015年(平成27年度)宅建試験 データ分析】

 

一般正答率

50%~
60%

50問中10問

一般正答率

 

60%~

50問中

権利関係 1~14

1問

0問

法令制限 15~22

1問

1問

税、地価 23~25

0問

0問

宅建業法 26~45

8問

3問

五問免除 46~50

0問

4問

 

【2016年(平成28年度)宅建試験 データ分析】

 

一般正答率

50%~
60%

50問中7問

一般正答率

 

60%~

50問中27

権利関係 1~14

5問

3問

法令制限 15~22

0問

4問

税、地価 23~25

0問

2問

宅建業法 26~45

2問

14

五問免除 46~50

0問

4問

 

2016年(平成28年度)の宅建試験は、ココ数年(2012年~2015年)の問題傾向とガラッと変わりました。
一部の問題を除いて、過去問知識の丸暗記でもそこそこ対応できる(平凡な?)標準的な問題が多く出題されました。

近年のように、時間をかけ、練り上げられてきた、考えて解く優れた問題は、ほとんど出題されませんでした。
宅建『士』としてふさわしい資質を試す問題を追求することをいったんあきらめてしまったように感じます。
いろいろな事情があって、問題を解きやすく調整したのでしょう。

昨年度の2015年の問題は、宅建取引主任者試験から、宅建取引『士』試験にリニューアルしたこともあり、力作揃いで宅建試験史上(教育的な観点からは)最も優れた50問セットだったと思います。
『単なる過去問知識の丸暗記では解けない問題』、『テキストで体系的に知識を理解、整理しておかないと得点しにくい問題』、『制度の趣旨から考えて、応用して初めて正解にたどり着ける問題』が多く出題されました。
2020年以降、経済の『崖』が訪れる可能性もある中、本当の考える力、学ぶ力を育成していきたいという熱い思いが感じられました。

ところが、宅建試験では過去問題中心の暗記に頼る受験生が多いこともあり、あまりにも受験生の出来が悪く、10点台、20点台前半の得点者割合がかなり高くなってしまいました。
いろいろな方面からいろいろな意見が出たことでしょう。 

その結果、2016年の宅建試験問題は、まさかの宅建取引士試験になってたったの1年で、2015年宅建取引士元年の問題とは全く質の異なる50問セットになってしまったのです。
一昔前のように、『(よくわかっていなくても)過去問知識の丸暗記で解ける問題』が多く出題され、上記データのようになったのです。 
※2015年の問題に類似する問題が数問は出題されています。 


さて、受験生にとって気になるのは次のこと。

2017年以降は、どのような出題になっていくのでしょうか?


来年以降の宅建試験でより良い教材を提供させていただくために、いろいろな分析を重ねました。

問題を丁寧に10~20回くらい解き直し、LEC水野先生、大原吉野先生、SEEP竹井先生、日建学院の先生方他ちょっと公開できない実力のある先生方とも問題について意見交換をさせていただきました。  

みやざき塾の教材は、
2016年の宅建試験でも、48問正解、47問正解(複数名様)、46問正解(複数名様)など40問以上の正解者がかなり多く、
昨年までも高得点合格者続出でしたので、

近年の傾向を的確にとらえている教材ではあるのですが、
より良いものとさせていただきたく、さらなるバージョンアップをさせることにしました。

具体的には、ヤマがあんまり当たらないときは合格率75%~85%くらい、ヤマが多く当たれば、合格率が80%~90%くらいというレベルをもう一段レベルアップし、

ヤマが当たろうが当たるまいが、合格率を限りなく100%に近づけるための教材作りを目指しています。

理解することに重点!

『わかりやすくて、誰でも理解しやすいテキスト』 宅建総研3分冊テキスト 

重要ポイントをコンパクトに整理することに重点!

『試験直前期にものすごく効率的に学習できる、コンパクトに重要ポイントをスッキリ整理するまとめ本』 みやざき塾オリジナルカラー板書(約100ページ)

高得点合格を可能にする高い網羅性に重点!

『どこよりも網羅性の高い問題集』 みやざき塾オリジナル1問1答(約2000肢)

初めて見る本試験問題を解く力を養うことに重点!

『応用力を養う問題集、小テスト、模試』 各講座で使用する教材

 

最新版のみやざき塾の教材の提供は、権利関係を先に提供させていただき、
残りの教材を重要な法改正対応したうえで2月中旬頃を予定しております。

2012~2015年の様な難しい問題が多く出題される問題構成の場合、
2016年のような標準的な問題ばかりの構成 の場合、
いずれの構成の場合でも、
ご利用いただいた方が他の教材を使ったときよりも、
『合格まで必要な学習時間が短く』て済み、
しかも、『確実に合格できる』教材を提供させていただきます。 


これから宅建試験を受験する方の最強の教材を提供させていただける自信があります。
みやざき塾を御利用される方は、ぜひ楽しみにしてください! 

 

 

2017宅建みやざき塾DVD教材の御案内

 http://sumahyakka.com/

 

 従来の提供内容をグレードアップして提供させていただきます。

 新しい教材の発送は、次のように予定しております。あらかじめご了承ください。

 

※宅建業法の重要な法改正対応を行ったうえで提供させていただきますので、予定が少し変更となっております。ご了承ください。 

 

◇Aコース

 お申込みいただき次第発送

 権利関係 宅建総研テキスト(製本版)、DVD教材、※早期申込者限定みやざき塾LIVE生講義生用重要問題セレクション

 

 2月中旬~下旬 発送予定

 その他の教材セット 

 

 

◇Bコース

 お申込みいただき次第発送

 権利関係 
 みやざき塾オリジナルカラー板書テキストの元原稿(手書き板書のないもの)抜粋版【白黒コピー】、
 DVD教材権利関係抜粋版、※早期申込者限定みやざき塾LIVE生講義生用重要問題セレクション

 

 2月中旬~下旬 発送予定

 その他の教材セット 

 

◇Pコース

 例年通り、法改正など最新情報を確認してから、6月~7月頃の提供を予定したおります。

 

絶対合格Sコースについて、

 Live生講義1月28日~9月2日(土曜日)をインターネットを通じて御視聴頂けるサービス を提供させていただきます。

 提供開始予定時期:2017年4月 

 Live生講義を撮影し、いつでもご視聴いただけるサービスとして提供させていただきます(一般非公開)。


提供対象

・DVD教材セット Sコース ご購入の方 ※Aコース、Bコースにはついておりません。

・Live生講義に御参加いただき、自宅学習用DVD教材をご購入の方 ※詳細はLive生講義のときに御案内させていただきます。 

・企業様の研修(目安:5回以上のLive生講義を提供させていただく場合) に御参加の方 など 

 

☆2017年の企業様の研修などにつきまして、すでに6社様のご相談を承っております。

 みやざき塾Live生講義、日建学院での講義等のスケジュールを考慮しますと、

 2017年10月まで、70%くらいのスケジュールが埋まっております。

 みやざき塾をご利用御希望の御担当者様は、お早めにお問い合わせください。

★お問い合わせ用メールアドレス  miyazaki@luminoso.co.jp

 

      

 

☆宅建みやざき塾の紹介☆ ~ みやざき塾ってどんなところ? ~

宅建合格発表(東京都庁)、宅建みやざき塾本試験前日講座、湯島天満宮での合格の御礼のお詣りと合格祈願 をまとめた動画を公開させていただきました。

御視聴いただけましたら幸いです。

 

宅地建物取引士 宅建みやざき塾生 全員絶対合格へ! 

https://www.youtube.com/watch?v=irMSnj1UhJ8

 

『楽しく学びたい方』

『わかりやすい教材と講義で、しっかりと理解して、学びたい方』 

『宅建試験に、絶対に!合格したい方』

『学んだことを、将来のお仕事などに、役立てたい方』

『覚えるのがキライなので、考え方で問題を解ける!ようになりたい方』

ぜひ、みやざき塾にご参加ください!

 

宅建試験は丸暗記! 覚えれば勝ち!

というつまらない発想の方は、みやざき塾の御利用はご遠慮ください。

みやざき塾では、『丸暗記は、(試験直前期以外は) 絶対ダメ!』 とアドバイスさせていただいております。

 
★2017年 宅建みやざき塾 特別セミナー★
 

『2016宅建取引士 本試験問題分析』 と 『2017宅建取引士 絶対合格!』 

☆できましたら、本試験問題、自己採点結果がわかるものもご持参ください。※なくてもご参加いただくことができます。


徹底した本試験分析により、いまの宅建試験で求められている学力、学習方法をお伝えさせていただきます。

合格しにくい学習方法(例 理解することなく過去問題集をひたすら繰り返す。 宅建業法や法令上の制限で高得点をとれるようになれない 等)を確認したうえで、

2017年の宅建試験で、絶対に合格できる学習アドバイスをさせていただきます。

有利に戦い、確実に合格を勝ちとるために、いまの宅建試験では何が求められているのか、ぜひ合格にお役立てください! 

 
※必ず合格するための無料学習相談も承らせていただきます。
 
 学習相談を御希望の方は、『平成28年度宅建本試験の問題』、『自己採点結果がわかるもの』をご持参ください。
 

1/14(土) 13:00~18:00 2016宅建試験の分析と、2017絶対合格の戦い方! 参加費用 3,000円

1/18(水) 19:20~20:50 2016宅建試験の分析と、2017絶対合格の戦い方! 参加費用 2,000円
 

参加費用は、参加当日、その日の分だけご持参ください。

※11月、12月に同タイトルで開催した特別講座に御参加いただいた方は、無料でご参加いただくことができます。

 

会場:新宿三丁目貸会議室

http://www.shinjuku-kaigi.com/access_tt.html

*ご入室は、15分前から可能です。

 

 

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宅建みやざき塾のご利用をご検討いただき、心より感謝申し上げます。 

 

2017 宅建取引士受験対策  宅建みやざき塾 Live講義 のご案内♪

 

※少しずつ、加筆・修正してまいります。あらかじめご了承ください。

※講座の詳細等につきましては、順次加筆して、御案内させていただきます。

 

◇ 宅建みやざき塾 御受講おススメ!の方 ◇

・宅地建物取引士資格試験 で、『必ず合格を勝ちとりたい!』

・過去問題集をただ繰り返し、覚えるだけでは合格は難しくなったことを御理解いただける方

・重要テーマをしっかりと『理解』し、スッキリと『整理』することで、より確実に合格したい方

・学んだことを、『合格後にも活きた知識として仕事や不動産投資等に役立てたい』

・他のスクール、通信教材等を利用したものの、諸事情により合格できなかった

独学での限界にぶつかり、どうしたらよいのか分からない

個数問題で得点を伸ばし、ライバルに差をつけたい方 

・法令上の制限、税は、単なる暗記科目ではないことをご理解いただき、本試験で高得点を取りたい

過去問題のない内容を問われたときに、『考え方』から正解を導き、ライバルに差をつけたい

 

★宅建みやざき塾のご利用、参加費用のお支払いについて

【御利用について】

各回、『1回のご参加から』ご利用いただけます。

【 参加費用について 】

参加費用は、参加する回の分だけ、参加当日にご持参ください。

 

☆継続的に御参加いただく方の参加費用を軽減させていただけるよう、

 2017年は、お得な回数券制度を提供させていただくことにいたしました。 

 回数券をご利用の方は、DVD教材について、かなりお得な割引をご利用いただくことができます。

※DVD教材の割引提供は、Live生講義生の合格をより確実なものにするためのものなので、Live会場でのみご案内させていただきます。ご了承ください。

 

◇回数券、土曜日・水曜日両方ご参加の方のための割引チケットについて

回数券 土曜日コース  :1回御参加6000円のところ、3回セットで15,000円(予定)

回数券 水曜日演習コース:1回御参加3000円のところ、4回セットで10,000円(予定)

※土曜日コースに御参加の方には、水曜日コースご参加の割引チケット(1回御参加1000円引き)も提供させていただきます(回数券と併用できます)。

 

 

※みやざき塾Live講義に参加ご希望の方は、

『氏名※必須』、「郵便番号」、「ご住所」、「連絡先電話番号」、『PCメール(長文)を受信できるメールアドレス※必須』 を明記のうえ、私宛てにメールをお願いいたします。  

※ 「郵便番号」、「ご住所」のない方でもご参加いただけますが、

  欠席時の教材送付などの対応ができません。

★お申込みメールアドレスはコチラです。

  miyazaki@luminoso.co.jp

出張などによりすぐに返信できないときもございますが、3日以内には返信させていただきます。

お願い:miyazaki@luminoso.co.jp からのメールを受信できるメールアドレスをお伝えください。

    また、頂いたメールに返信させていただきますので、

    miyazaki@luminoso.co.jp からのメールを受信できるメールアドレスからメールを送信いただけますと助かります。

    特に携帯(フューチャーフォン)からのメールの場合はご注意ください。

 ※LINE、Facebook等メール以外からのお申し込みは、メールがご利用できない場合のみお願いいたします。

 (緊急時の連絡は、メールで行います。)

 

 

 

☆ 2017年 宅建みやざき塾 ~ 一緒に楽しく学んで、必ず合格しましょう! ~ ☆

 

2017年【土曜日クラス】 メイン講座の土曜日クラスです。すべての受験生の方を合格へ導きます。

わかるから楽しい♪ 楽しいからもっと学びたくなる! ドンドン学力が伸びる! そんな講座です。

つまらない丸暗記は、『禁止』です。 

将来役に立たないゴミ知識を頭の中に一時的にためこみ、試験が終わったらほとんど忘れるというバカな受験指導は絶対にしません。

昔とは傾向がガラリと変わり、今の宅建試験では考えて結論を導く力がより問われるようになっています。

制度の趣旨から考えて、初めて見る問題でも解くことができる本物の力を養成いたします。

宅建試験の合格は当然のこととして、最新の不動産動向も含め、実際のお仕事や不動産投資等に役立つことも講義で扱ってまいります。

一年後、合格証書を手にしたその先に待っている世界が、よくわからないことを無理やり詰め込んできた受験生とは別世界です。

将来のお仕事、不動産投資がより良い成果を得られることを心より願い、応援させていただきます。

 

参加費用:6000円 ※参加当日、その日の分だけご持参ください。

会場:新宿三丁目貸会議室

http://www.shinjuku-kaigi.com/access_tt.html

*ご入室は、12:45から可能です。


< 土曜日クラスの日程 >

1/28(土) 13:00~18:00  ≪不動産実務入門≫

宅建試験で学習する全体像と最重要テーマをつかむ 売買、賃貸借(借地借家)、都市計画など法令制限、重要事項説明、契約書

2/11(土祝) 13:00~18:00 権利関係 1

2/25(土)  13:00~18:00  権利関係 2

3/4(土)  13:00~18:00  権利関係 3

3/25(土)  13:00~18:00  権利関係 4

4/8(土)  13:00~18:00  権利関係 5

4/22(土) 13:00~18:00 法令制限 1

5/13(土) 13:00~18:00 法令制限 2

5/27(土) 13:00~18:00 法令制限 3

6/10(土) 13:00~18:00 税、価格

6/24(土) 13:00~18:00 宅建業法 1 

7/8(土) 13:00~18:00  宅建業法 2

7/22(土) 13:00~18:00 宅建業法 3

8/5(土) 13:00~18:00  五問免除科目(問46~50)対策講座

※お盆模試特訓 予定(8月11日、12日、13日のいずれかで開催)

8/19(土) 13:00~18:30 まとめ講義 権利

8/26(土) 13:00~18:30 まとめ講義 法令、税

9/2(土) 13:00~18:30 まとめ講義 宅建業法

9/9(土) 13:00~18:30 直前特別講座 1

9/16(土) 13:00~18:30 直前特別講座 2

※過去問特訓 予定 (9月23日、24日のいずれかで開催) 

9/30(土) 13:00~18:30 直前特別講座 3

10/7(土) 13:00~18:30 直前特別講座 4

※合宿講座 10月11日、12日

10/14(土) 11:00~16:00 本試験前日ファイナル講座

 

2017年 【水曜日クラス】 

2017年の水曜日クラスは、『問題演習(重要過去問題+オリジナル問題)』 を中心とした講座にいたします。

全員合格を達成するため、学習アドバイスシートを提供させていただきます。

初めて見る本試験問題を解く力を養成させていただきます。

過去問題は解けるけど、本試験問題で苦戦するという方は、ぜひ御参加ください!

水曜日クラスに御参加いただく場合、土曜日クラスの御受講、DVD教材の御利用、YouTube講義の御利用を前提とさせていただきます。

また、学習アドバイスは、必要に応じてみやざき塾のDVD教材、YouTubeなどをご利用いただくものとさせていただきますのでご了承ください。


水曜日の演習講座は、赤字覚悟の持ち出しでスタートします。

1~3年後には、参加者のほぼ全員が合格できる、宅建受験最高の演習講座として評価していただける確信があります。


丸暗記では通用しにくくなった今の宅建士試験に対応できるよう、

最新傾向の問題とオリジナル予想問題を学習素材として、宅建業界最高の演習講座を提供させていただきます。


参加費用:3000円 ※参加当日、その日の分だけご持参ください。

会場:新宿三丁目貸会議室

http://www.shinjuku-kaigi.com/access_tt.html

学習テーマは、土曜日クラスの進度にあわせて進めてまいります。
 
 

< 水曜日クラス(問題演習とまとめ講義のクラス)の日程 >

※定員に余裕があれば、途中からの御参加もできます。

*ご入室は、18:45 から可能です。

2/1(水)  19:20~20:50 宅建試験で学習する全体像と最重要テーマをつかむ 

売買、賃貸借(借地借家)、都市計画など法令制限、重要事項説明、契約書

2/15(水) 19:20~20:50 権利 1

3/1(水)  19:20~20:50 権利 2

3/15(水) 19:20~20:50 権利 3

3/29(水) 19:20~20:50 権利 4

4/12(水) 19:20~20:50 権利 5

4/26(水) 19:20~20:50 法令 1

5/17(水) 19:20~20:50 法令 2

5/31(水) 19:20~20:50 法令 3

6/14(水) 19:20~20:50 税、価格 

6/28(水) 19:20~20:50 宅建業法 1

7/12(水) 19:20~20:50 宅建業法 2

7/26(水) 19:20~20:50 宅建業法 3

8/9(水) 19:20~20:50  五問免除科目対策 演習講座

8/23(水) 19:20~20:50 権利 最重要テーマ

8/30(水) 19:20~20:50 法令、税 最重要テーマ

9/6(水) 19:20~20:50 宅建業法 最重要テーマ

9/13(水) 19:20~20:50 仮 ヤマあて演習 

9/20(水) 19:20~20:50 仮 ヤマあて演習

9/27(水) 19:20~20:50 仮 ヤマあて演習

10/4(水) 19:20~20:50 仮 ヤマあて演習

 

順次、より詳しいご案内をさせていただきます。

 

☆大阪みやざき塾 日程(仮予定)

5月6日、7日

8月14日、15日

10月2日、3日(ココは確定!)

 

 

宅建試験。あなたが本気になれば必ず合格できる!

一緒にがんばって、絶対に合格しましょう!

宅建みやざき塾 宮嵜 晋矢

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