金利、利回り・・・

世の中数多ある投資商品の中でも

収益不動産の人気は底堅い。


東京都心であればギョクによっては

３％程度のイールドギャップかなと

思しきケースも。


佐賀ではさほどお熱を帯びない利回りだが

本来見るべきポイントは

収益、利益の変動リスクに尽きる

のではないかと考えている。

抽象的なところにとどめておきますが。


金利がマジでっ

ってくらい低位で推移してて、

さらに

今のようにギョクが少なくなってくると

買い手が競うのは利回りくらいしかなさそうに

見えてくる時が少なくない。


でも自信を持って理路整然と説明していただけたことは

ほとんど記憶の中にない。


同業者間の話でも然り。