住宅ローン金利事情

2010年7月4日のブログで一度住宅ローンについては触れましたが、

金利の固定期間の終わる家庭がわたしの周りに何軒かいるようなので

近頃の住宅ローン金利について簡単に調べてみました。

わたしの自宅はおよそ一年前に住宅ローンを組みましたが

今の金利になるとは予想もしてませんでした。

マイホーム買うなら今がチャンスなんて煽るつもりは全くありません。

が、金利が低くなりましたね(^^)

固定期間10年でデータを並べてみると

　　Ｓ銀行　　1.7%
　　ＳＫ銀行　1.7%
　　Ｊバンク　1.7%
　　Ｓ信組　　1.8%
　　Ｓ信金　　1.65%
　　Ｎ住宅Ｌ　1.48%
　　ＳＮ銀行　1.665%

まぁ１％台がずらり。

わたしは1年前に全期間固定にしてるから2％後半で支払いしてるんで

感覚的にスッゲェーお得に感じるわけです

住宅ローンをどう組むのか？

考える要素はいくつもありますよね。

保証料や手数料、団信を含めた総支払額で比べたり

返済、特に繰り上げ弁済のしやすさを検討したり

つなぎ資金まで対応してくれるとことかですね。

まぁでも、そもそも忘れちゃならないのが暮らしにくい家じゃないようにすること。

“そもそも”のところをまずしっかり押えんとですね。

借換についてはまた別のチェックポイントがあるのでこれまた慎重にね。