副業 その3
FIREとは？
近頃、『FIRE』ということばがめにつきます。
Financial Independence
(経済的自立)Ritire Early(早期退職)
「早期退職して、ヘトヘトになるまで働く縛りから解放する」というライフプランや概念を指します。
労働に縛られ続けない人生「FIRE」とは？セミリタイアに必要な資産 | 未来想像WEBマガジン https://miraisozo.mizuhobank.co.jp/money/80216
実質賃金は下がり、物価高、それと容赦なく徴収される税金、日本の暮らしは貧困まっしぐらです。
生きていくのに働いても収入が増えない場合は、本業のほかに副業をして補おうと考えることになります。
例えば、仕事いく前に朝刊を配達したり、マンション清掃、あるいは、仕事か終わり,その足で飲食店でアルバイトをしたりするのが、一昔前の副業でした。
ネットワーク社会になり、スマホ、パソコンがあれば、国内はもとより海外をまたにかけて仕事ができます。でかける必要がなく自宅でビジネスができます。
🐴💴、🚴、🚤も、現場に行かないで○券を購入できます。株の取引、メルカリなどのフリマもできます。やる気と資金があれば早期退職し、副業ができます。軌道にのれば、本業にかえることもできます。今の世の中、チャンスがどこにでもあるので実力と運があれば、人生の勝ち組になれます。
私は、株、フリマでの転売、アパ－ト経営を副業としていますが、FIREまでする勇気はありません。マンション管理人という本業があればこそ安心して、副業で不足分を補足して生活できます。労働の対価として、「諭吉様」は世間を渡るには必要なものです。
人生100時代、老後資金2000万円といわれていましたが、インフレからスタグフレーションそれでは足りなくなり。今のうちに、働いてリタイアしたあとの生活に困らないように副業の腕を磨いておこう、そんな思いを抱きながら、生きています。
アパ－ト経営
今日は、わたしのアパ－ト経営についてお話しします。
築35年、鉄骨造、2DK6部、1棟所有しています。
昨年、外壁の塗り替え、ドアの交換、一部屋フルリフォーム、合計550万円かかりました。半分は自己資金、あとは、借り入れ期間５年で銀行から融資を受けました。
建物は必ず劣化しますので、手入れをしないと、物件の価値が下がり、しまいには借り手もいなくなります。そのために、家賃収入を管理をしないと修繕費や火災保険代、その他の経費の支払いができなくなります。そのところを頭にいれ、ザル経営にならないように気をつけています。
会社でも、社員の副業を奨励するところもでてきました。そんなことよりも、賃金を上げ、本業に打ち込めるような環境づくりをすべきではないかと思います。
FIREということばは、夢があり、成功者もいればそうでない人もいます。片足を突っ込んだ以上は前者にと、そんな心境です。
物価と賃金の記事を載せました。
〆のことば
一寸先は闇である
食品の6割、値上がり うち半数で販売額減：日本経済新聞 https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC0642P0W2A600C2000000/
実質賃金1.8%減、物価高で目減り 落ち込み長期化の兆し：日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA055FM0V00C22A7000000/