⑧営業諸々Ⅲ その243

寒さが厳しい北海道で
停電のため暖を取れない方々がおられる

電気は復旧したのだろうか…



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では　その243　です



不動産の取引は実に色々なことがある

現在は暴力団との関わりをなくす
色々な法律が施行されているが
20数年前にはその法律がなく怖いことも…

こんな怖いこともありました

今から約20数年前のこと

その3年ほど前に土地を
お世話させて戴いたお客様からお電話が…

昨日からうちの家の前の道路に高級外車が駐まり
退けてくれるように言うと
「ここはワシの土地だ」と言っていると

さっそくお伺いをするとその車はなかった

しみちゃん「ご購入戴くときにご説明した通り
　　この道路は私道で道路の半分まで所有されています
　　また何かあればご連絡ください」

明くる日のまた電話が…

お客様「今日も同じ車が駐まっている」

しみちゃん「分かりました
吹田警察へ相談に行ってきます」

吹田警察は「この道路は個人の道路で
　　駐車違反には出来ない
　　チョット注意をする位しかできない」

(こうなれば本人に当るしかないな)

つづく

⑧営業諸々Ⅲ その242

「今や紅葉真っ盛り」

とのことで昨日の定休日は
朝早くから近くの三色彩道へ

キレイな木々は多かったが
落葉もカナリ進んでいた

見頃はここ2～3日かな？



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では　その242　です



不動産の取引は実に色々なことがある

現在は暴力団との関わりをなくす
色々な法律が施行されているが
20数年前にはその法律がなく怖いことも…

ある日
自宅の売却について相談したいとの電話が…

ご売却理由は「お金が急いでいる」という

事務所にて査定書づくりをし始めたとき電話が…

電話の主「今日○○宅の売却打合せに行っただろ？
　　その件で話しがあるワシの処まで来てくれ」

(何かヤバそうな予感が…)

しみちゃん「無事に戻れないかも？」
そう言い残して事務所を後にした

そして約束のマンションの部屋に伺うと
通されたリビングの壁には幾つかの提灯が…

(これは予想通りだ)

部屋の住民「電話した件だが○○には
　　手を出さんようにしてくれるかな」

しみちゃん「えっ？手を出す？
　　売却の相談があると言って呼ばれただけですが…」

部屋の住民「そうだったのか
　　でもこれ以上関わらんようにしてくれ」

しみちゃん「分かりました」

(この場ではこう言うしかないだろう)

取り敢えず明日このお客様には
それとなく聞いてみることとしよう

その時電話が鳴った
このご相談をいただいていたお客様からだ

お客様「今日はこんな人から連絡が入っただろう？」

しみちゃん「ハイ　マンションに呼ばれました」

お客様「事情が分かっただろう
　　そんな訳で売却の話しはなかったことにしておいて」

しみちゃん「ハイ分かりました」

と言う結末になったが
これで良かったのかな？

つづく

⑧営業諸々Ⅲ その241

今日の午後は吹田税務署による
源泉徴収事務処理の説明会が…

もうこんな季節になったのですね

さて我が社の決算は12月31日

今ラストスパートに入っている

ご売却をお考えの方は
是非ご相談ください



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では　その241　です



不動産の取引は実に色々なことがある

現在は暴力団との関わりをなくす
色々な法律が施行されているが
20数年前にはその法律がなく怖いことも…

ある日
自宅の売却について相談したいとの電話が…

日時を打合せしてお伺いをすると
「お金が急いでいて早急に売却したい」という

事務所に帰って査定書づくりをし始めたとき
電話が…

電話の主「今日○○宅の売却打合せに行っただろ？」
　　その件で話しがあるワシの処まで来てくれ」

(何かヤバそうな予感が…)

しみちゃん「無事に戻れないかも？」
そう言い残して事務所を後にした

そして約束のマンションの部屋に伺うと
通されたリビングの壁には幾つかの提灯が…

(これは予想通りだ)

部屋の住民「電話した件だが○○には
　　手を出さんようにしてくれるかな」

しみちゃん「えっ？手を出す？
　　売却の相談があると言って
　　呼ばれただけですが…」

部屋の住民「そうだったのか
　　でもこれ以上関わらんようにしてくれ」

しみちゃん「分かりました」

(この場ではこう言うしかないだろう)

事務所に戻ってどうすべきかを考えた
取り敢えず明日このお客様には
それとなく聞いてみることとしよう

その時電話が鳴った

このお客様からだ

つづく

⑧営業諸々Ⅲ その240

朝から冷たい雨が降る千里山

この処雨の日が多いと
感じているのは私だけだろうか？

お陰で事務所にいる時間が多くなり
月末に向けての仕事が捗った



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では　その240　です



不動産の取引は実に色々なことがある

現在は暴力団との関わりをなくす
色々な法律が施行されているが
20数年前にはその法律がなく怖いことも…

ある日
自宅の売却について相談したいとの電話が…

日時を打合せしてお伺いをすると
「お金が急いでいて早急に売却したい」という

事務所に帰って査定書づくりをし始めたとき
電話が…

電話の主「今日○○宅の売却打合せに行っただろ？」

しみちゃん「伺いましたが　どうしてご存じなのですか？」

電話の主「チョットその件で話しがある
　　　ワシの処まで来てくれ」

(何かヤバそうな予感が…)

しみちゃん「無事に戻れないかも？」
そう言い残して事務所を後にした

そして約束のマンションの部屋に伺うと
通されたリビングの壁には幾つかの提灯が…

(これは予想通りだ)

勧められるままに椅子に腰を下ろした

部屋の住民「さて電話をした件だが…」

(どんな展開になるのだろうか？)

部屋の住民「○○には手を出さんようにしてくれるかな」

しみちゃん「えっ？手を出す？
　　　売却の相談があると言って
　　　呼ばれただけですが…」

部屋の住民「そうだったのか
　　でもこれ以上関わらんようにしてくれ」

しみちゃん「分かりました」

(この場ではこう言うしかないだろう)

つづく

⑧営業諸々Ⅲ その239

マラソンに負けました

マラソンで負けたのではないのです
マラソンに負けたのです

えっ？分からんって？

今日の三連休最終日
通常なら忙しくなる日なのだけど

大阪マラソンに神戸マラソン

お陰で電話も鳴らない

大きなイベントが重なるとね…



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では　その239　です



不動産の取引は実に色々なことがある

現在は暴力団との関わりをなくす
色々な法律が施行されているが
20数年前にはその法律がなく怖いことも…

ある日
自宅の売却について相談したいとの電話が…

日時を打合せしてお伺いをすると
「お金が急いでいて早急に売却したい」という

事務所に帰って査定書づくりをし始めたとき
電話が…

電話の主「今日○○宅の売却打合せに行っただろ？」

しみちゃん「伺いましたが　どうしてご存じなのですか？」

電話の主「チョットその件で話しがある
　　　　ワシの処まで来てくれ」

(何かヤバそうな予感が…)

約束に合わせるて出かける時間となった

しみちゃん「無事に戻れないかも？」

何となく事務所にそう言い残した

そして約束のマンションの部屋に伺うと
通されたリビングの壁には幾つかの提灯が…

(これは予想通りだ)

勧められるままに椅子に腰を下ろした

部屋の住民「さて電話をした件だが…」

(どんな展開になるのだろうか？)

つづく