⑦営業諸々Ⅱ その38

2月の最終日

朝から纏まった雨となった

お伺いをしたお家の犬は
雷に震えていました



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では　その38　です



数日前の出来事です

ある戸建住宅のご決済と引渡しがあった

買主様は住宅ローンを組まれていたため
手続きは某銀行で行われた

売主様はかつてこのお家に住まわれていた方で
転勤のため現在は遠方に住まれている

ご名義はご夫婦の共有

当然ご夫婦お揃いで来阪された

売主様の書類やご本人確認

買主様の住宅ローン実行
を経て無事に取引を終えた

すると売主様は
「気に入って住んでいた家なので
　　お別れをしたいので少しの間
　　　鍵を１本お借りをしたいのですが・・・」

買主様「私どもも１時間後にお家の方に
　　　　まわりますからその時に
　　　　返していただければ結構です」

と言うことで当社の担当が
売主様を現地にお連れする

一通り家の中をご覧になられてから
玄関前で記念撮影と言うことに

そこへ買主様のご家族も到着

玄関の表札を挟んで
売主様買主様のご家族全員で記念撮影を・・・

いや～良いご縁をお世話させていただきました

媒介業者冥利に尽きる出来事でした

つづく・・・

⑦営業諸々Ⅱ その37

日中は今年一番の暖かさだったとか

でも今夜からは「雨」の予報が

「一雨ごとの暖かさ」かな？



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でもでも　その37　です




お客様のご要望で
大規模な「リメイク」工事を行ったお部屋

内覧会を開催日の初日

予想通り室内はお客様でごった返した

留守番をしている我々に寄せられる多くのご質問

クタクタ状態で一日目を終えた

そして二日目も同じ状況が・・・

それだけ「リメイク」をしたいと言う
ニーズの高さが伺える

勿論今回も数組の方からご相談が入る

殆どは「リフォーム」と「リメイク」の
中間的なご相談であったが

この「リメイク」企画は大当たりだった

つづく・・・

⑦営業諸々Ⅱ その36

「二月は逃げる」と言われるとおり

もう月末が近い

本当に気ばかりが焦ります



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ではでは　その36　です



お客様のご要望で
大規模な「リメイク」工事を行ったお部屋

内覧会を開催させていただくこととなった

そして当日
１組目のお客様が・・・

室内に入られたお客様は
予想通り眼をパチクリされている

(ウン　コレはカナリ期待が持てそうだ)

それからもお客様のご来場が続く

「全く変えられたのね」

「本当にこのマンションなの？」

アチラコチラで話の輪ができる

留守番をしている我々にも多くのご質問が・・・

とにかくご質問にお応えするのが精一杯だ

夕方までこのような状態が続いた

1日目を終えた

クタクタだ・・・

つづく・・・

⑦営業諸々Ⅱ その35

事務所は今日
暖房無しで過ごした

こんな日が続いてくれると
ありがたいのだが・・・



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では　その35　始めます



ソコソコのマンション一部屋が
買えるくらいの請負になった「リメイク」

それから約1ヶ月
やっと完成だ

楢材を中心にして纏められた室内は
施主様にも十分ご満足がいただけた

今度はこの部屋の内覧会を
開催させていただくこととなった

どんな反響があるか楽しみだ

　　・
　　・
　　・

そして当日がやってきた

「内覧会」の開始時間となって程なく
１組目のお客様が・・・

室内に入られた客様は
予想通り眼をパチクリされている

(ウン　コレはカナリ期待が持てそうだ)

つづく・・・

⑦営業諸々Ⅱ その34

時々小雨が降る鬱陶しい一日

でも寒さは感じられない

確実に春が近づいていますね



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では　その34　です



オープンハウスにご来場を戴いた
お客様から「リメイク」のご相談が

お客様の希望を叶えるとすると
見積金額はカナリ跳ね上がり
ソコソコのマンション一部屋が
買えるくらいの価格になった

多少の微調整はあったものの
無事に請負契約が整った

それから約1ヶ月
やっと完成だ

室内の最終チェックに立会う

楢材を中心にして纏められた室内は
施主様にも十分ご満足がいただけた

しみちゃん「これだけの内装をされたのですから
　　　一般の方に内覧会を開かせていただけませんか？」

施主様「アンタの頼みだったら仕方がないな」

しみちゃん「ありがとうございます」

先日の「リメイク」オープンハウスは
我々が企画したものだった

今度は客様のご要望を叶えるための
「リメイク」したお部屋だ

どんな反響があるか楽しみだ

つづく・・・