⑧営業諸々Ⅲ その229

今日は気持ちの良い秋晴れの一日

吹田市の垂水神社でお婆ちゃんとの
七五三参拝風景に出会いました



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では　その229　です



不動産の取引は実に色々なことがある

今から約32年前
私が初めて不動産業界に入ったときのこと

千里山の土地を覚えるために
毎朝出社前の１時間「ポスティング」を始めた
暫くして２回目の反響が…

大手業者との競合となったが
私の説明がご理解いただき受託が出来た

しかし週末にチラシオリコミを２週間連続で行うも
この物件の反響は入らない

(どうしたのだろう　絶対に売れる価格なのに…)

次の週の日曜日にやっと電話が入る

室内をご覧いただいた帰り際
お客様が「二週間先にもう一度
　　見せていただきたいのですが…」

しみちゃん「えっ？二週間先ですか？
　　それは少し長いですね
　　もう少し早くなりませんか？」

すぐにご連絡をしていただき
その夜に連絡が入る

お客様「何とか次の日曜日に来るようにする
　　　内覧して良ければ契約をして
　　　戻りたいと行っている」と

そして当日がやってきた

息子様「トテモ丁寧にお使いなんだけど
　　外壁のサイディングの浮きが気になるから
　　その分値引をして貰えないかな？」

しみちゃん「えっ？ご契約書にも金額が入っていますが…」

息子様「そこを何とか…」

(売主様にどう説明すべきかな？)

お客様に席を外していただき
売主様との打合せを行う

この売主様は住替え予定で
現住居の売却が決まれば
すぐに遠方の新居の方も
ご契約する予定となっているため
快くご了解をいただけた

万事うまく纏まりました

つづく