｀12.01.31

いや～月末は忙しい

今日も2件の売買ご契約に
賃貸の退去が幾つか

その上　情報誌の発行にと…

まあ今日も何とか終えました

明日は休みなのでユックリ休養して
2月も頑張ります

＜今日と明日の定休日は「営業日誌」
を休ませていただきます＞

⑧営業諸々Ⅲ その18

今日の夕方当社近くに
覆面パトとも含めてパトカーと
警官が一杯

どうやら近所の店舗が強盗に入られ
二人組の犯人は逃走中という

皆さんご注意をしてください



○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

では　その18　です



不動産の取引は実に色々なことがある

「十人十色」と言うが如く売主様や買主様は
本当に千差万別である

20数年前のこと

売主様とのお話も旨く行き
ご契約の日程が決まったお客様

そしてご契約の前の日のこと

お客様「今回のことは見合わそうと思う」

その日の夜にお客様宅を訪問すると
やはりロケーションが気になるとのこと

今回の物件はカナリ古い文化住宅が
建ち並んだ狭い道を入ったところにある

こういうロケーションの物件でなければ
ご予算的に難しい旨は前からお話をしていた

そこの処を再度お話をするも
何となく迷われているご様子だ

そんな時…

小学校低学年の息子さんが口を開いた

お子さん「僕　あそこの家に住みたい」

お客様・しみちゃん「えっ？」

今回ご契約予定の隣にある
古い文化に一番親しい友達が住んでいるという

お客様「う～ん…」

暫くして
お客様「老いては子に従え…かな？」

と言うことで無事にご契約ができることとなった

つづく

⑧営業諸々Ⅲ その17

1月も後二日となった

我々の商売ではこの月末という日が
結構忙しい

今月もご契約やご決済が…

今夜は温かい風呂に
ユックリと浸かって
英気を養わなければ…



○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

では　その17　です



不動産の取引は実に色々なことがある

「十人十色」と言うが如く売主様や買主様は
本当に千差万別である

20数年前のこと

お客様のご希望エリア内でご予算に合わせると
ロケーションは今一の物件しかない

お客様「家は気に入ったけど
　　　ロケーションが…」

と言うことだったが売主様とのお話も旨く行き
ご契約の日程が決まった

そしてご契約の前の日のこと

お客様「今回のことは見合わそうと思う」

しみちゃん「えっ？どうしたのですか？」

(これは困ったことになったぞ)

その日の夜にお客様宅を訪問すると
やはりロケーションが気になるとのこと

今回の物件はカナリ古い文化住宅が
建ち並んだ狭い道を入ったところにある

こういうロケーションの物件でなければ
ご予算的に難しい旨は前からお話をしていた

お客様にもご理解をいただいていたのだが…

そこの処を再度お話をするも
何となく迷われているご様子だ

そんな時…

小学校低学年の息子さんが口を開いた

つづく

⑧営業諸々Ⅲ その16

今日も遠方からのお客様が…

ご売却のご相談でした

ありがとうございました

ご成約に向けて頑張らせて戴きます



○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

では　その16　始めます



不動産の取引は実に色々なことがある

「十人十色」と言うが如く売主様や買主様は
本当に千差万別である

20数年前のこと

戸建住宅を探して欲しいというお客様

ご希望エリア内でご予算に合わせると
ロケーションは今一の物件になる

やっとある物件を探しだした

お客様「家は気に入ったけど
　　　　　　ロケーションが…」

と言うことだったが購入申込もいただき
売主様とのお話も旨く行き
ご契約の日程が決まった

ご契約の前の日のこと

お客様「今回のことは見合わそうと思う」

しみちゃん「えっ？どうしたのですか？
今夜お伺いしますのでその時にお話ししましょう」

(これは困ったことになったぞ)

その日の夜にお客様宅を訪問すると
やはりロケーションが気になるとのこと

しみちゃん「ご予算から言うと多少ロケーションが
　　悪くなることは以前からお話をしていますが・・・」

お客様「それは分かっているんだけど…」

今回の物件はカナリ古い文化住宅が
建ち並んだ狭い道を入ったところにある

お客様とのお話が続く…

そんな時…えっ？

つづく

⑧営業諸々Ⅲ その15

冷たい日が続いているが

仕事の方は良いお話が続いている

この流れを断ち切らないように注意！



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では　その15　です



不動産の取引は実に色々なことがある

「十人十色」と言うが如く売主様や買主様は
本当に千差万別である

20数年前のこと

戸建住宅を探して欲しいというお客様

ご希望の地域は人気地区で
ご資金内で探すとなるとカナリ難しかった

ご希望エリア内でご予算に合わせると
ロケーションは今一だ

やっとある物件を探しだしご案内をした

お客様「家は気に入ったけど
　　　ロケーションが…」

お客様「2日ほど考えさせてください」

そして2日後のこと…

お客様「購入をするにはどうすれば良いですか？」

と言うことで購入申込もいただき
住宅ローンに必要な書類も揃えていただく

ローンも問題なさそうで
売主様とのお話も旨く行き
ご契約の日程が決まった

ご契約の前の日のこと

お客様「明日の契約のことなんだけど…」

しみちゃん「ハイお忘れ物の亡いようにお願いします」

お客様「そうではなくて…
やはり今回のことは見合わそうと思う」

しみちゃん「えっ？どうしたのですか？
　　　　　今夜お伺いします」

(これは困ったことになったぞ)

つづく