⑥あんなこと こんなこと その20

朝から気温が上がり
セミの鳴き声が暑さを増幅させているような・・・

でも午後からは雲が広がり

気温の上昇も少し落ち着いたよう

明日もオープンハウスを開催します

＜詳しくは昨日のBlogで＞＞＞＞



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ではでは　その20　です



お客様「近々次男が東京から
　戻ってくることとなったので・・・」

数年前に購入物件探しのご依頼を戴いたお客様

売主様とのご都合をすり合わせご案内をする

所在地は千里山西でどちらかというと
関大前駅の方が近い位置にある

北大阪急行線の緑地公園駅も
徒歩十数分という場所だ

しかも角家・・・

お客様ご夫婦「コレなら勤めも近いし良いかも・・・」

お客様「前向きに検討して早々に返事をするよ」

しみちゃん「ありがとうございます」

「何とか良いご返事が貰えますように・・・」
心の中で手を合わせる「しみちゃん」でした

つづく・・・

⑥あんなこと こんなこと その19

今週末は千里山で2ヶ所の
オープンハウスを開催します

ご来場をお待ちしています



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ではでは　その19　スタートです



数年前に購入物件探しの依頼を
いただいていたお客様に
ご希望に近いと思われる物件がでたので
電話にて紹介をする

お客様「その時探していた息子は
　　　既に所帯を持ったので・・・」

とお断りが・・・

数年も経っているのだから当然だ

しかし二日後に電話が入る

お客様「２日ほど前に連絡を
　　いただいたお家は未だ有るかしら」

(ご子息は既に所帯を持たれたと言うことだったのに
　　　　どうされたのかな？)

しみちゃん「どうされましたか？」

お客様「近々次男が東京から
　　戻ってくることとなったので・・・」

しみちゃん「そう言うことだったのですか・・・
　　　　内覧のご希望日程を教えてください」

売主様とのご都合をすり合わせご案内をする

すると・・・・・

つづく・・・

⑥あんなこと こんなこと その18

今日　千里山は久しぶりの雨が降りました

今夜だけでも熱帯夜は免れそうです



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では　その18　です



長年探し求めていたお客様の
ご希望に近い物件が・・・

早速お客様に電話を入れる

お客様「ありがとうございます
　　もう今は必要がなくなったワ」

(やっぱり　もう数年経過しているものな・・・)

　　　・
　　　・
　　　・

それから２日目のこと

そのお客様からお電話が・・・

お客様「２日ほど前に連絡をいただいた
　　　　　お家は未だ有るかしら」

しみちゃん「すぐに確認をいたしますが
　　　　　　大丈夫と思われます」

お客様「有るようだったら
　　　一度お家を見たいんだけど」

しみちゃん「分かりましたすぐに
　　　確認をさせていただきます」

(ご子息は既に所帯を持たれたと言うことだったのに
　　　　どうされたのかな？)

つづく・・・

⑥あんなこと こんなこと その17

猛暑が続いた一週間

明日の定休日は英気を養います



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ではでは　その17　スタートです



あるお客様からのご依頼物件を探す内に
少し離れた地域からのご売却依頼が入り
何とか成約に持ち込むことができた

それから元のご依頼者に見合う
物件を探すもなかなか見つからない

数年が経過した

ある日KRIC(関西不動産情報センター)の
日報を見ていてハッとした

当時はFAXで日報配信していたのは
大手を中心としたKRIC加盟店のみで
当時の勤務先も加盟させていただいていた

このシステムが国交省が認めた
現在のレインズの元となったのだ

その日報には長年探し求めていたのに近い物件が・・・

早速お客様に電話を入れる

しみちゃん「数年前にご依頼を戴いていた
　　　ご希望に近い売り物件がでました」

お客様「ありがとうございます
　　　でも当時探していた息子は結婚をして
　　　所帯を持ってしまったので
　　　今は必要がなくなったワ」

(やっぱり　もう数年経過しているものな・・・)

つづく・・・

⑥あんなこと こんなこと その16

今日も茹だるような暑さの千里山

ウナギでも食べて英気を養わなければネ



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では　その16　です



売主様「あれからよく考えたんだけど
　　　この前の話に乗ろうかと思って」

急いで業者と連絡を取り
何とかこの前のお客様に
お願いをして戴くこととした

業者A「えっ？そうなの？
　　すぐに連絡を取るようにするけど
　　気持ちが冷えてなければいいけど・・・」

後はその業者が頑張ってくれるのを待つしかない

一日が経ち業者から連絡が入る

業者A「冷めかけていたので大変だったけど
　　　何とか了解を貰えたよ」

しみちゃん「ありがとう」

　　　・
　　　・
　　　・

あるお客様からのご依頼物件を探す内に
少し離れた地域からのご売却依頼が入り
何とか成約に持ち込めた

やはり色々と行動をすることが
こういう結果に繋がったのだ

つづく・・・