⑦営業諸々Ⅱ その188

月末の金曜日

午後からは雨が降り出した

今週末の営業準備も終えたが
雨が上がってくれることを祈ってます



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では　その188　です



約20年前のこと
吹田市内への買い替えで
尼崎のマンションを売出すことに・・・

築浅いこのマンションでは
今回のお部屋が初めての売り物件とのこと

室内はトテモキレイだったので
オープンハウスを開催することになった

そして当日　室内で準備をしていると
午前11時前にチャイムが鳴った

ドアを開けると数名のお客様が・・・

それからわずか1時間の間に
5組の申込をいただいた

「これだけあれば大丈夫だろう」

オープンハウス開催から
1時間半が経過した

玄関前には「お申込みが入りましたので
　オープンハウスは終了させていただきました」

との張り紙を掲示し
現場を後にした

事務所に戻る途中も
事務所からの携帯電話が鳴る

会社「お客様から電話があり
　　購入を考えて見に行ったら閉まっていると・・・」

しみちゃん「5組の申込が入ったので閉めました
　　　何かあったらご連絡しますと言って
　　　ご連絡先を聞いておいてください」

(さあ　どのお客様で決まるかな？)

つづく・・・

⑦営業諸々Ⅱ その187

今日は蒸し暑い一日となりました

昨日の定休日には京都「大原の里」へ・・・

いや～ここも暑かったですよ

写真は大原の里の彼岸花



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では　その187　です



新規売出し現場現場での購入申込

この盛り上がった中での申込には
かつて苦い経験がある

約30年前のこと
3戸の分譲住宅の販売を開始した時のことだ

昼頃からどっとご来場のお客様が重なり
3区画共に申込が入った

「やったね！」とは思ったものの・・・

夜に打合せのため訪問をすると
ことごとくお断りが・・・

えっ？何故？？？？？

結局はその場の雰囲気に飲まれて
申込を入れただけなのだ

家に戻ってよくよく考えてみると
ご予算が足りなかったりとか・・・

　　・
　　・
　　・

今回のマンションは1室だけで
5組の申込をいただいた

「これだけあれば大丈夫だろう」

オープンハウス開催から
1時間半が経過した

玄関前には「お申込みが入りましたので
オープンハウスは終了させていただきました」

との張り紙を掲示し
現場を後にした

つづく・・・

⑦営業諸々Ⅱ その186

今日の日中は暑くなりました

先日お世話をさせていただいた3区画の
最後の上棟が行われた

職人さん達は「暑い」「暑い」と・・・



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では　その186　です



約20年近く前のこと

尼崎から吹田市へ住替えたいお客様の
尼崎のマンションを売却しなければならない

早速オープンハウスを開催することに・・・

開催時間の11時少し前
室内で準備をしていると

インターホンが鳴った

玄関ドアを開けると数名の方が
なだれ込んできた

そして僅か1時間で5組の申し込みが・・・

この盛り上がった中での申込には
かつて苦い経験がある

約30年前のこと
3戸の分譲住宅の棟が上がったので
販売を開始した時のことだ

昼頃からどっとご来場のお客様が重なり
3区画共に申込が入った

(やったね！)

昼間は詳しい対応は出来なかったので
その日の夜に申込戴いたお客様を訪問した

すると・・・

えっ？何故？？？？？

つづく・・・

⑦営業諸々Ⅱ その185

千里山駅前では開発工事が
着実に進んでいます



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では　その185　です



約20年近く前のこと

尼崎から吹田市へ住替えたいお客様の
尼崎のマンションを売却しなければならない

早速オープンハウスを開催することに・・・

そして当日の朝8：30頃

お客様A「今日のチラシを見て購入したいのだけど」

しみちゃん「取り敢えず室内をご確認ください」

開催時間の11時少し前
室内で準備をしていると

インターホンが鳴った

玄関ドアを開けると数名の方が
なだれ込んできた

するとその中の一人のお客様が・・・

お客様B「このお部屋を購入するには
　　　どうすれば良いですか？」

しみちゃん「ここに購入申込書が有るので
　　　　必要事項を記入してください」

すると室内に居られたお客様方が
私の周りを取り囲む

「私にもください」「私にも・・・」

僅か1時間で5組の申し込みが・・・

この盛り上がった中での申込には
かつて苦い経験がある

約30年前のこと
3戸の分譲住宅の棟が上がったので
販売を開始した時のことだ

朝11時頃までは来場はなかったが
そこからが大変

どっとご来場のお客様が重なった

そして・・・

つづく・・・

⑦営業諸々Ⅱ その184

連休最終日の今日は

ご契約の準備や地主様訪問に・・・

今日も気持ちの良い日となりました



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では　その184　です



約20年近く前のこと

尼崎から吹田市へ住替えたいと言うお客様

吹田で希望のお家が見つかり
尼崎のマンションを売却しなければならない

早速オープンハウスを開催することに・・・

そして当日の朝8：30頃
事務所の電話が鳴った

お客様A「今日のチラシを見て購入したいのだけど」

しみちゃん「取り敢えず室内をご確認ください」

(ひょっとするかもしれない)

開催時間の11時少し前
室内で準備をしていると

インターホンが鳴った

玄関ドアを開けると数名の方がいる

しみちゃん「ユックリとご覧ください」

するとその中の一人のお客様が・・・

お客様B「このお部屋を購入するには
　　　　どうすれば良いですか？」

しみちゃん「ここに購入申込書が有るので
　　　　必要事項を記入してください」

「申し込み順にて内容確認をさせていただきます」

すると室内に居られたお客様方が
私の周りを取り囲む

「私にもください」「私にも・・・」

僅か1時間で5組の申し込みが・・・

つづく・・・