ワタシは マイホームに住んだことはありませんが
生まれた時から今日まで一軒家にしか住んだことがありません
かなり恵まれた50年だったといえます
そんなワタシが言うのもナンですが・・・
夢のマイホーム購入
これは人生の大きな目標ですよね
結婚して、新しい家族を得て
マイホームに住む
かわいいワンちゃんも飼って
うるさい小姑やめんどくさい舅はいなくて
階下の住民への気配りもいらないし
隣りの家のトイレを流す音も聞こえないし
配偶者とかわいい我が子だけの空間
お家の中を走っても騒いでも大丈夫？
(戸建てでも隣りの物音や振動は伝わります)
お庭はステキなガーデニングを施して
車の駐車場代もかからないし
週末には友達を呼んでパーティー・・その他エトセトラ
(👆戸建てでも騒げば近所迷惑です)
夢は膨らむばかりです
しかし・・・
マイホームを購入するということは
お金持ちでもないかぎり
大変な負担を背負うことでして
最近では低金利と不動産屋の甘い誘惑に
なんか自分も買えるかも！
と、貯金０で簡単にマイホーム購入に踏み切る若者？も
増えているとかいないとか・・・
今日も とあるモデルルーム販売所に
3500万円の物件が
「頭金0円で 毎月の支払７万円でおうちが買える」
なんて見出し看板がありました
賃貸アパートに住んでいて毎月9万くらい払うとして
駐車場代やなんかも払っている生活をしているご家族からしたら
こんな魅力的でおいしい話はありません
だって、今より安い月の支出で
自分のものになるんですから
不動産屋さんは 多分こう言います
「今は低金利なんですよ～」と、
そして もっと低金利でローンを組めるように
「変動金利型」の推奨、そして極め付けは35年という最長ローン
35年(。´･ω･)? 定年過ぎちゃうかも・・・
なんて不安を口にしてごらんなさい
「このさき、60歳定年なんてなくなりまよ！
これからは65歳、いえ70歳の時代です！」
さらに
「35年の間で昇格もあるでしょし給料だって上がっていきますよね」
とどめが
「最後は退職金で一気に繰り上げ返済です！！」
はい落ちた～
多分・・こんな感じでしょう
そんな魔法の話術に引っかかり
「イケるかも」
と、購入に踏み切ってしまったら
どうなるでしょうか(/・ω・)/
戸建てに住むということ
それは全責任を自分たちが持つということです・・
ローンの返済が終わってなかろうと
家は自分たちの名義であり 確実に
全ての負担は自分たち持ちです
ざっくりいえば
賃貸のときには払わずにすんだ
固定資産税を払う義務が発生します
この固定資産税・・意外と高いときています
不動産は減価償却されていきますので
とくに新築は高いのです
そして ガス・水道管、その他の故障も
全部自分たちで修理代を出さねばなりません
家も普請代を 少しずつでも積み立てておかねばなりません
いつ何時、家内の何が壊れるか分からないのです
特に水道管は家の敷地内の場合！自分たち持ちです！
水道管が漏れた時は結構なお値段になります
ガス給湯器もガス台も風呂釜も耐用年数は10年くらいです
これも買い替えは かなりの高額となります
建売住宅の場合
太陽光発電だの床暖房だの浄水器だの
そんなのまでついてたら
もっとかかるでしょう
変動金利型は この先どうなるか分かりません
経済新聞を読みながらビクビクな毎日を迎えることに
なりかねません
今が最低なんですから・・
となれば！ 今後は上がる可能性の方が
はるかに高いわけでして
しかも 高度経済成長期ならいざ知らず
今の世の中 年功序列で賃金が順当に上がっていくなんて保障は
どこにもありません
事実、ワタシのダンナ様も ビックリするくらい上がりません
てか、むしろ年々下がってます
このままでは退職金も 我が目を疑うような金額になることは
間違いありません！！
ボーナスなんて さらにヒドイ状況です
月の赤字をボーナスで穴埋めしたくても
ボーナスをごっそりローンで持って行かれたら
どうにもなりませんよね・・
築５年もすればシロアリ対策もしなくてはなりません
このシロアリ駆除代も 結構な額なんですよ
お庭のガーデニング代だってバカになりません
車買うどころでは なくなってきますよね・・
色々考えると
とても手が出せません
頭金無しでなんて 絶対にムリです
ワタシは 意外とマイナス思考なので
若い頃 こんな広告を目にしても
飛び込むことは出来なかったと思います
今はもっと飛び込めませんけど
若さって すごいと思います
これで飛び込めてしまうんですから・・・
それで ホントににっちもさっちもいかなくなって
破綻へと行きつく場合もあれば
若い馬力で なんとか やりぬいてしまう人もいる
ワタシが昔一緒にお仕事をしていた先輩は
「私は石橋を叩いて叩いて叩いて とにかく叩いて
割れたら やっぱり割れた 渡らなくて良かったって思うタイプ」
と言ってましたが
ワタシは 若い頃は
どっちかっていうと 自分の直感に頼るタイプで
なんかイヤな予感がしたら止める そんな程度でした
人生いろいろ
なにが正解か分かりませんが
とりあえず誰かの無責任な
甘い予想の言葉だけには気をつけて欲しいものです