ほとんど１日降っていました
ベランダのハツユキカズラはお水を遣るだけで十余年、はじめて花が咲きました。まさか、花が咲くとは思っていなかったので、ビックリ
撮影日 2010年５月11日
シークヮサーの花も咲きました。
３年前は実がいっぱい付いたのですが、、１回きりでした。
今年は実が付くかな
撮影日2010年5月19日
温州みかんの花です。
撮影日２０１０年5月19日
今週はお仕事が忙しい上に、マンションの緊急総会を今晩開いたので、、、バタバタです。他にもやらなければいけないことを棚上げで、、、、、
３月ごろかな、マンションの最上階のお部屋に雨漏りがありました。所有者は早く何とか工事をしてくださいとの申し出でしたが、原因究明も必要だということで、サーモグラフィーで調査をしました。屋上部の床とその下の水漏れのお部屋の天井の温度を測る調査です。温度の低い部分が水の流れるルートということらしいのです。調査の結果は低い温度の線はできないで、大きな輪の広がりの低温部分でした。このことで水の浸入経路というより、（その調査で防水部分を切り取ることもしたので）何層もの防水塗装の劣化という結果が出ました。マンション管理組合理事長としては早速みなさんの賛成を採りつけるための総会を開催しなければ、、、、マンション共有部の工事を発注するには区分所有者の過半数の賛成が必要です。この工事は最初の３日間雨が降ったらだめだとのことなので、お天気予報とにらめっこで工事時期を決めなけれなりません。そのため、一刻も早く発注する必要があるだろうと、総会通知後７日目に開催することにしました。本来、総会通知は１４日前を守っていましたので異例の最短での総会です。委任状を含めた出席者が過半数にならなければ総会が成立しないので、今日までハラハラ。。。。。今晩、約８４パーセントの出席率で総会は成立しました。２時間に及ぶ話し合いで参加者全員賛成で発注にこぎつけました。私の住むマンションは区分所有者がお住まいではなく賃貸としている方が半数くらいですので、マンション管理組合の活動も一部の人に偏っています。今しばらくは協力してくださる人がいますが、これから先、高齢化も進みますので、どうなるかな・・・
水漏れの原因究明のための調査は１８万円かかりましたが、保険から１０万円くらい出るようです。金額はまだ決定していません。
防水工事は２５０万円です。積立金から支払いができますので、ホットです。
