【2014.05.17(sat)】
★どうやってNISA枠を使い切るか考えています。
・＜DIAMアセットマネジメント＞さんの投資セミナーがありました。
足踏み状態の市場動向ですから、講師の方も明確な方向性は示せず、話振りは至って慎重です。
・講義内容の主体は扱い商品をテコ入れする為か、REITの優れた点を強調するものでした。
REIT特有の優位性（税制面の優遇：法人税の免除から生まれる高配当）と、＜DIAM世界リートインデックスファンド＞というファンド固有の優位性についてです。
・現在の運用状況はまずまずなようです。私の場合でも、持っているREIT3本の内で実績は×1.63で最も良く、知人の方もほぼ同様の結果でした。積立型で時間分散したのと、基準価格が急落したタイミングでの追加スポット購入などセオリー通りにしたのが奏功していると思います。
・分配金は2011年3月から50円→35円に下がったものの、今の基準価格で年利回り10%程度なのは、まだ魅力があると思います。（DIAMさんも当面上げる見込みはないと言っておられました。）
・REITで運用するファンドもNISAの適用範囲なので、＜DIAM世界リートインデックスファンド＞も当然対象のファンドです。
・年初から先週末まで4,400～4,800円位の狭い範囲で推移しています。
このどっちつかずの変化に乏しい現況は、NISA口座への乗り換えタイミングとしては良いかなと思っています。
・一旦清算してNISA口座で再投資することにより分配金に掛かる税が20%→0%（最長10年）になるのは大きいと思いますが．．
・NISAの制度開始からもうすぐ半年経過です。個別株を含めNISA枠の有効な使い方を模索しています。
・別件で、世界株への投資をするファンド＜DIAMハッピーインカム＞の説明では、このファンドを運用している同社の優秀なファンドマネージャー：筧田裕之氏の紹介をされていました。
＜DIAMコラム（2014/4/28）＞
・こちらは「DIAMアセットマネジメント」が提供しているレポートです。
今回のテーマは「ボラティリティ～投資先を「変動幅」から検討してみる～」。
年4回位更新されていて、解説は分かりやすいと思います。
・SBI証券投資調査部作成の情報で、時価総額が大きいREIT銘柄ランキングが紹介されていました。
コード 銘柄名 決算月 時価総額
-----------------------------------------------------------------------
【8951】 日本ビルファンド投資法人 投資証券 6月・12月 8,161
【8952】 ジャパンリアルエステイト投資法人 投資証券 3月・ 9月 6,864
【8953】 日本リテールファンド投資法人 投資証券 2月・ 8月 4,725
【8960】 ユナイテッド・アーバン投資法人 投資証券 5月・11月 3,694
【3283】 日本プロロジスリート投資法人 投資証券 5月・11月 3,370
------------------------------------------------------------------------
※時価総額は2014年5月12日取引終了時点。時価総額の単位は億円。～ご参考
Please take care to physical condition.
See you．
I.O
★どうやってNISA枠を使い切るか考えています。
・＜DIAMアセットマネジメント＞さんの投資セミナーがありました。
足踏み状態の市場動向ですから、講師の方も明確な方向性は示せず、話振りは至って慎重です。
・講義内容の主体は扱い商品をテコ入れする為か、REITの優れた点を強調するものでした。
REIT特有の優位性（税制面の優遇：法人税の免除から生まれる高配当）と、＜DIAM世界リートインデックスファンド＞というファンド固有の優位性についてです。
・現在の運用状況はまずまずなようです。私の場合でも、持っているREIT3本の内で実績は×1.63で最も良く、知人の方もほぼ同様の結果でした。積立型で時間分散したのと、基準価格が急落したタイミングでの追加スポット購入などセオリー通りにしたのが奏功していると思います。
・分配金は2011年3月から50円→35円に下がったものの、今の基準価格で年利回り10%程度なのは、まだ魅力があると思います。（DIAMさんも当面上げる見込みはないと言っておられました。）
・REITで運用するファンドもNISAの適用範囲なので、＜DIAM世界リートインデックスファンド＞も当然対象のファンドです。
・年初から先週末まで4,400～4,800円位の狭い範囲で推移しています。
このどっちつかずの変化に乏しい現況は、NISA口座への乗り換えタイミングとしては良いかなと思っています。
・一旦清算してNISA口座で再投資することにより分配金に掛かる税が20%→0%（最長10年）になるのは大きいと思いますが．．
・NISAの制度開始からもうすぐ半年経過です。個別株を含めNISA枠の有効な使い方を模索しています。
・別件で、世界株への投資をするファンド＜DIAMハッピーインカム＞の説明では、このファンドを運用している同社の優秀なファンドマネージャー：筧田裕之氏の紹介をされていました。
＜DIAMコラム（2014/4/28）＞
・こちらは「DIAMアセットマネジメント」が提供しているレポートです。
今回のテーマは「ボラティリティ～投資先を「変動幅」から検討してみる～」。
年4回位更新されていて、解説は分かりやすいと思います。
・SBI証券投資調査部作成の情報で、時価総額が大きいREIT銘柄ランキングが紹介されていました。
コード 銘柄名 決算月 時価総額
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【8951】 日本ビルファンド投資法人 投資証券 6月・12月 8,161
【8952】 ジャパンリアルエステイト投資法人 投資証券 3月・ 9月 6,864
【8953】 日本リテールファンド投資法人 投資証券 2月・ 8月 4,725
【8960】 ユナイテッド・アーバン投資法人 投資証券 5月・11月 3,694
【3283】 日本プロロジスリート投資法人 投資証券 5月・11月 3,370
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※時価総額は2014年5月12日取引終了時点。時価総額の単位は億円。～ご参考
Please take care to physical condition.
See you．
I.O
