池田建設:カメさん日記

静岡県で強くて安心!いつでも快適な住まい造りを目指し、重量鉄骨をメインに災害に強い住まいを提案する池田建設株式会社です。

静岡市駿河区で 木造耐震診断を行いました。

2015年05月21日 15時13分38秒 | 木造耐震化リフォーム・リノベーション

当社のセミナーや見学会に熱心にお越しくださっていたY様から

『実は…』とご相談があり、今回耐震診断を行うことになりました。

昭和55年新築。

建築基準法が改正されたほんの半年前に新築されたお宅で、大工さんのこだわりが多く感じられ、また、和室の柱もピカピカに磨いてあって、住んでいるYさんも大事に使っているなぁと感じるお宅で、最初は、なんで??と思いながらいろいろなお話を聞いて、耐震診断実施です。

まずは、外回り

基礎に鉄筋があるかを非破壊で調査します。

鉄筋を探査した位置をチョークで記入(お絵かきしているわけじゃありません

室内に入って小屋裏から、筋違や金物の確認です。

室内の、床や柱に傾斜がないか、レーザーレベルで確認します。

最後に床下にもぐって、小屋裏同様、筋違や基礎のクラック、蟻道などないか確認します。

 

お客様へのヒアリングや、今回、耐震診断をした結果を踏まえ、今度は事務所での仕事です。

当時の建物は、特に南側に大きな開口があることが多く、耐力壁が不足している事が多く、また、北側に配した水回りに耐力壁があったり、筋違などの耐力壁が不足して、なおかつ建物の重心と剛芯がずれていることがあります。

 今回のY様宅の、構造評点は0.17

 1.0が一応倒壊しないといわれている評点です。もちろん、構造体だけでなく、経年劣化も評点には含まれていますので、

補強計画には、経年劣化した部分の改修と、特に1階部分の構造的弱いところの補強などを含め、倒壊しないレベルまで検討していきます。

もちろん、ただ強くするだけでなく、リフォームをするにあたりの提案を含め。。。。

昨日、Y様と現状をふまえて打ち合わせをしてきました。

いつ、地震が来てもいいように、対策は必要です。

 

静岡市では、耐震補強計画策定事業・耐震補強に補助金が出ます。

昭和56年6月以前に新築した住宅が対象となっております。

補助金も含め、いろいろなご相談に応じますのでお気軽に当社までご連絡を!

duck

 

 

 

この記事についてブログを書く
  • Twitterでシェアする
  • Facebookでシェアする
  • はてなブックマークに追加する
  • LINEでシェアする
« 池田建設㈱本社社屋にてお客... | トップ | 高気密・高断熱重量鉄骨住宅... »
最新の画像もっと見る

木造耐震化リフォーム・リノベーション」カテゴリの最新記事