こんにちは！ 静岡支店の mitsuです。
家を建てよう！
と決意してから、
あれもこれもと要望をいれていくと、どんどんふくらむ予算. 
どう工面しようかと頭を悩ませている時、
御両親や、祖父母様などの親族から資金援助をしていただけるという
お話がある方もいらっしゃるかと思います。
通常、個人から財産を受け取ることを「贈与」と呼び、「贈与税」がかかってしまうケースですが、
一定額まで贈与税がかからない「住宅取得等資金の非課税制度」というのがあります。
そして、この非課税制度で、『質の高い住宅』だと、非課税枠が、さらに500万円加算されるんです！
では、『質の高い住宅』 とは、何かというと、
池田建設の アィ・ディー・スリーのような 地震に強い重量鉄骨造の住宅では、
この 『質の高い住宅』の要件 耐震等級３を なんなくクリアしています！
深く頑固な基礎、ビルや高層マンションに使われる鋼材を使って、構造強度は、建築基準法の なんと1.5倍！
公共施設や、消防署等に要求されるのと同等の強度があります。
もちろん、津波等にも倒壊せずに、命を守ります。
この非課税枠の500万円加算を利用するには、
非課税限度額加算の対象家屋であることを証する
「住宅性能証明」を申請して、工事途中にも、公的機関の現場検査を受け、
適合すると、「住宅性能証明書」を受け取れます。
先日 お引渡しさせていただいたお宅でも、この制度を利用して、検査も受け、無事、「住宅性能証明書」を受け取りました。
これから、着工する物件でも、この制度を申請しているお宅もあります。
ご家族から、いただく大切な資金、少しでも節税して、有効に使っていただきたいと思います。
利用するには、税制上の要件など、細かくありますので、
詳しいことは、お問い合わせくださいね。
