静岡で重量鉄骨構造の建物ならアイディースリー池田建設 【スタッフブログ】

ブログタイトルをカメさん日記より変更しました。当社スタッフが日々の活動やイベントの案内などをブログで紹介します♪♪

『鉄骨造』住宅のご相談、特に『寒い』の解消にお応えしております。

2023年10月31日 07時19分13秒 | 重量鉄骨の住まい

他社様でお住まいを建てられたお客様より、

『鉄骨造』のお悩みを良く頂きます。

『鉄骨造』であると 、そのお悩みを聞いてもらえない、とのお悩みなのですね。

 

『重量鉄骨住宅』を手掛けて40年以上の弊社ですから

是非、皆様のそのお悩みをお聞かせ頂きたい、そう社員一同 感じております。

 

この度は 『室内が寒い』お悩みにお答えして事例をご紹介致します。

 

『断熱工事』と言いますと、

家の中の 壁も天井も全て取り払って 断熱材を入れ直して・・・、

みたいなイメージがあると思います。

そうしますと、仮住まいを用意して 荷物を全部引越して・・・、

とても大事になってしまいますよね。

 

『部分断熱リノベ』という方法があります。

お部屋の中、室内の壁天井を内側から断熱する工法です。

『断熱ボード』と呼ばれる断熱材と内装下地ボードが一緒になった建材です。

内装の上から そのまま張ってしまうのです。

一部屋ずつ、順番に仕上げていけば 住みながらの施工が可能になります。

お二階のLDKを施工中の現場です。

 

先程、『部分断熱リノベ』と申しましたが、

家全体を断熱リノベーションするのではなく、

いつも家族が居る空間だけ 『部分的』に断熱していくリノベーションもありかと。

もちろん寝室だけ『部分断熱』して、快適な睡眠を得る事も。

『ゾーン断熱』と言いまして、

生活ゾーンとしての居間・キッチン・水廻り室とそれらをつなぐ廊下までをひとつの『ゾーン』

と考えて、その『ゾーン』だけを断熱してしまおう!という考えもあります。

 

ご予算に合わせた『断熱工事』のご提案もさせて頂きます。

 

『寒い』にお悩みの皆様、どうぞ こちらからお問合せください。<m(__)m>

 

 

アイ・ディー・スリー 
池田建設株式会社
・本  社
 静岡市清水区興津本町192
  tel 0120-844-384
・静岡支店
 静岡市駿河区曲金2丁目3-8
 tel 0120-333-271
 
 
 

 


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『お住まい点検隊』メンテナンスの予防についてお客様にご提言して参ります。

2023年10月26日 07時03分49秒 | 重量鉄骨の住まい

『お住まい点検隊』ハッシー&テラ和 TEAMは

今日も建てて頂きましたオーナー様宅にお伺いしての

『アフターメンテナンス点検』を実施しております。

『今』の状況を見て触れて、『これから先』のアフターメンテナンスにつきましても

お客様とご相談させて頂きます。

外壁の表面、目地の防水シーリングの状況

普段 殆ど見る事の無い 屋根上の確認。

空調機の屋外機器の配管等は、

経年で表面のカバーがボロボロに劣化している事がとても多いのでチェックが必要です。

いつもの様に 屋根の樋の中も 点検して、ゴミがあれば取り除きますが

今回も とてもキレイな状態でした。

太陽光発電の状態をチェックして、

お客様には発電状況をお聞きしています。

エコキュート等の給湯器は、万が一故障してしまいますと

お湯が出なくなってしまい、大変ご不便をお掛け致しますので

10年過ぎたら 機器の作動状況に不具合が生じていないかをお聞きしています。

『リモコン』の画面に『エラーコード』が表示されましたら

すぐにご連絡を頂き、対応をさせて頂きます。

 

大切なお住まいに、永く 快適に住んで頂きたい想いを持って、

建物のメンテナンスのご提案をさせて頂きます。

点検の際には 弊社の季刊誌や 楽しい情報誌もお持ち致します。

 

今後も、『お住まい点検隊』をよろしくお願い致します。<m(__)m>

 

 

 

 

 

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『重量鉄骨住宅』の雨漏り修繕のご相談・お問合せに対応させて頂いております。

2023年10月21日 06時40分20秒 | 重量鉄骨の住まい

築30年~40年経った『重量鉄骨住宅』にお住まいの方より

雨漏り修繕のご相談について 対応させて頂いております。

『建ててくれた会社が無くなってしまった。』

『鉄骨だと、雨漏りの原因が分からない』・・・、等のお悩み。

 

まずは 雨漏りの原因を調べる事から 修繕工事まで。

住宅から、工場、店舗、倉庫 など、特に『鉄骨造』の建物のご相談が多くなっています。

一件一件、屋根や外壁の材料・材質が違いますから

現場を見せて頂き、実際に水掛け試験を行って 漏水箇所を突き止めていきます。

 

実際に一番多い『雨漏り』の原因としまして、

『窯業系サイディング』の外壁があります。

最近の『窯業系サイディング』は 強度が増して厚くなりましたので

『板の割れ』が解消されてきましたが

昔の『窯業系サイディング』はまだ薄く、建物全体の揺れに追随出来ずに

割れてしまっているんです。

この様に 一見 何の問題無さそうな『窯業系サイディング』ですが

サイディングの繋ぎ目、ビス固定部分、塗装の中で何やら 変な状態。

表面の塗膜を剥がしてみますと、

中のサイディングがボロボロと 崩れ落ちて来て、

防水のシーリングも 効いていない状態でした。

建物の裏側、普段あまり通らない所の外壁です。

照明器具や外の物置の影になっていて気が付かなかった外壁が

こんなにも ボロボロで、板も浮いてしまっています。

 

外壁や屋根の修繕工事の場合、

その状態によりまして 工法をいくつか検討致します。

もちろん、工事金額も変わって来ますので

お客様のご予算をお聞きしながら 修繕方法をご相談させて頂きます。

 

 

外壁材や屋根材によって、採用する防水材料も異なります。

でも、一番大切なのは 『下地処理』です。

割れている外壁材のその下の防水紙や板金水切りの納まり、

その割れていた外壁材の固定をどうするのか、

新規に施工する防水材の密着を良くする為のプライマー処理・・・、

『下地』をしっかりと施工しましたら、その上の塗装被覆も大事です。

施工した『下地の防水処理』を永く維持する為の『塗装被膜』です。

その塗装材の選択から工法、しっかりとした施工管理が大事になります。

 

『重量鉄骨住宅』の雨漏りにお悩みの方は 是非 こちらまでお問合せください。

 

 

 

 

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『非住宅建築』、重量鉄骨構造のお問合せ ありがとうございます。

2023年10月12日 08時00分39秒 | 重量鉄骨の住まい

事務所、工場、倉庫、店舗・・・。

『非住宅』と呼ばれます用途をご要望のお客様から

重量鉄骨構造のお問合せを頂いております。ありがとうございます。

 

お会社様の建物ですと、なかなか工事中のお写真を公開出来ませんので

実際の施工状況のお写真をお見せする事が出来ず 申し訳ありません。

 

『非住宅建築』のお問合せを直接頂ければ

色々な施工例をご案内する事が出来ますので、是非 お問合せください。

 

・・・こちらは 街中の店舗様の建築状況です。

前面の歩道を交通規制しての鉄骨建て方工事です。

とにかく 室内空間を広く取れたり、出入口の開口を大きく取れたり

重量鉄骨構造のメリットを最大限に活用して頂けます。

室内の模様替えだって、カンタンなのが 良いですよね。

 

もちろん一番は耐震性です。

この耐震基礎は一般住宅だって採用しています。

まさに安心・安全の構造なのです。

 

『重量鉄骨構造』

『非住宅建築』

につきましてのお問合せは・・・こちらからお願い致します。

 

 

    by    イケいけ 

 

 

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重量鉄骨だから簡単に出来るんです。窓を勝手口に変えるリフォームです! ごりらリポート

2023年10月04日 11時35分47秒 | 重量鉄骨の住まい

こんにちは、ごりら🦍です。

前回投稿に引き続き、『築31年の重量鉄骨オーナー様宅』リフォーム工事の様子をお知らせ致します。

今回は、駐車場への出入りがしやすいように勝手口を取り付けていきます。

建築当時は お家が建っていた隣地。

今は建物が無くなって、その敷地もオーナー様の駐車場になったんです。

ですから、その駐車場からの出入口を作りたい!

というのが、今回のミッションの一つでもありました。

 

工事前の写真がこちら👇

まずは、外壁の撤去をし、鉄骨の加工をします。

一番大事なのは『養生』です。

他の箇所を汚したり、傷付けたりしない様にしっかりと養生しながらの解体作業です。

そして、サッシを取付けます。

外壁の中には しっかりと断熱材を充填させてから

外壁を取付けて、板間の目地にシーリング処理をします。

最後に、元の外壁の色に合わせる塗装をして完了になります。

重量鉄骨造は、柱や梁が大きくて頑固ですから

この様に 外壁の開口部を変更するリフォームが容易に出来るんですね。

今回は 小さ目な出入口ドアの取付のリフォームでしたが、

大きな店舗用の出入口やシャッター出入口なども 後からの取付が出来るんです。

 

実はこの工事ですが、1日でここまで完成しました。

事前の準備をしたつもりだったのですが、

実際は上司に教えてもらいながらの怒涛の様な1日でした。

上司に教えてもらわなければ、1日で終わる工事を2.3日かけて

やっていたかもしれないと思うと、経験が大事になってくるなと思いました。

また、外壁屋・鉄骨屋・サッシ屋・塗装屋と多くの業者が出入りしたため

駐車場の整理と、道路への出入り等々・・・、

近所の皆様にご迷惑の掛からない様に交通誘導することも大変でした。

問題無くできたのは良かったです、

・・・が 次回は自分で工事の段取りがスムーズに出来る様になるぞ!

と誓った ごりら🦍でありました。

 

 

 

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重量鉄骨構造で『一番身近な避難場所』を確保出来ます! 災害対応住宅のお問合せ ありがとうございます。

2023年09月27日 12時20分35秒 | 重量鉄骨の住まい

9月に開催いたしました、『災害対応住宅イベント』。

『一番身近な避難場所』として、

津波にも耐える重量鉄骨3階建て住宅の屋根上の『緊急避難場所』について多くのお問合せ

ありがとうございます。

いつ来るか分からない自然災害ですが『その時』の対策を引き続き ご提案して参ります。

 

3階のお部屋から屋根上に上がれる屋外階段の設置例です。

階段の形状や素材も様々なご提案が出来ます。

 

アルミ製の階段でしたら、50万円からの商品もございます。

 

『災害対応住宅』、『屋根上緊急避難テラス』につきましては

・・・こちらから お問合せください。

 

 

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『全国の基準地価』土地の価格の目安が公表されましたね。上昇気運の貴重な狭小敷地の土地を有効利用するなら『重量鉄骨住宅』です。

2023年09月20日 07時19分34秒 | 重量鉄骨の住まい

2023年度の『基準地価』が公表されました。

災害やコロナウィルス渦で沈んだ時期から

住宅地では31年振りの上昇している状況です。

私たちの地域でも『利便性の良い地域』では 特に上昇率が 高くなっているんです。

経済が回復している?

でも、逆に考えれば 土地の価格が上がってしまい

物価高騰に加えて、ますます手に入りずらくなってしまう、という事にも・・・。

 

なら、その貴重な土地を有効利用して『安心・安全で快適な住まい』をお望みなら

『重量鉄骨住宅』をおススメ致します。

『狭小敷地』ってご存知でしょうか。

間口が狭い敷地、なのですが、

どうしても建物を建てる時に施行しずらくて 大手ハウスメーカーさんも敬遠してしまいます。

 

土地の面積が小さいので価格は安く抑えられて、

とっても利便性の良い土地なのに、その敷地の形状が『狭小敷地』だと

建物を建てられないのかぁ、なんてお悩みをお持ちの方に朗報です。

 

『アイディースリー・池田建設』では40年以上も前から

『狭小敷地対応の重量鉄骨住宅』を手掛けさせて頂いています。

自動車が通るのにいっぱいの道路に面した土地。

間口は3.6メートルの『狭小敷地』。

でも、『アイディースリー』なら 建築を可能にします。

3階建ての長い柱だって、1本1本 慎重に運び入れて 3階建ての鉄骨骨組を組んでいきます。

電柱や電線が入り組んでいる この現場では、

『人力』を使う事もあるんですよ。機械が入らなくたって決してあきらめません!

こうして無事に出来上がりました『重量鉄骨3階建て住宅』です。

 

こちらのお住まいも 同じく 間口が狭い土地に建てられています。

土地が大きくなくても、その土地を有効利用して

家族が『安心・安全・快適』に住んで頂ける住まいをご提供していきます。

 

『重量鉄骨住宅』『狭小敷地対応住宅』につきましては、

『アイディースリー・池田建設』まで お問合せください。

 

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『重量鉄骨構造』が生み出す『広い室内空間』は 住宅はもちろん、非住宅にも最適です!

2023年09月06日 06時32分25秒 | 重量鉄骨の住まい

『重量鉄骨住宅』へのお問合せ、ありがとうございます。

『重量鉄骨構造』の大きなメリットとしまして

『広い室内空間が確保出来る』事を多くのお客様にお知らせしておりますが

住まわれる方のライフスタイルの変化にも 対応する事が出来る事も

重量鉄骨構造の大きな特徴でもあります。

そして 広い室内空間、

『二世帯住宅』としても  家族がゆったりと住まわれるスペースとして

プランニングをご提案させて頂きます。

そして 将来、ご家族の変化によっての間取りの変更

つまり『リノベーション』する時にも

その頑固な構造の中で容易にリノベーションが可能となります。

 

 

安全、安心な重量鉄骨の構造体ですから

『住宅』はもちろんですが

『非住宅』の事務所や工場、倉庫にも 多く採用して頂きます。

 

『重量鉄骨構造』の生み出す『安全・安心』を引き続き ご提案させて頂きます。

・・・お問合せはこちらからお待ちしております。

 

  

              by    イケいけ 

 

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『一番近くの避難場所』としての『災害対応住宅』で “もしもの時” も安心です。『2023防災週間特別企画』

2023年08月30日 06時40分44秒 | 重量鉄骨の住まい

『2023防災週間』8/30~9/5 では、

全国各地の自治体や学校等で 防災訓練が行われますよね。

コロナ感染症が 微妙に増加傾向にありますので

改めて感染防止に努めながら、『もしもの時』に備えた訓練や準備に臨みたいと思っています。

 

『アイディースリー・池田建設』の『防災対応住宅』では、

『一番近くの避難場所』と しまして、

お住まいの屋根上の『緊急避難場所』をご提案しています。

屋上を作るには大きなコストが掛かりますので

屋根上に登れる屋外階段と屋根上デッキを設けています。

屋上に比べて、防水メンテナンスも掛かりませんし

掃除もカンタンです。

登る階段は プランによって まっすぐな階段等、登り易い階段もあります。

『お年寄りには登れないのでは?』・・・いえいえ

『歩いて遠くの避難場所へ行くのと

お部屋から ちょっと頑張って登るのでは 実際に雲泥の差だった。』

と、実際のお客様からのご意見も頂いております。

 

 

9月3日(日)、『防災対応住宅イベント』で

『もしもの時』に備える準備を ご提案致します。

 

お問合せは・・・こちらから ご連絡お願い致します。

 

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『防災週間』では、今一度 防災について考えましょう! 『防災対応住宅』でお客様の生命を守ります!9/3は『防災対応住宅イベント』にご来場ください!

2023年08月25日 10時09分15秒 | 重量鉄骨の住まい

今年も もうすぐ『防災週間』がやって参ります。

毎年9月1日が『防災の日』として 全国各地で『避難訓練』や『防災イベント』が開催されていますよね。

なぜ 9月1日が『防災の日』なのかは、もう皆様ご存知だと思いますが

『関東大震災』があった日であることと、本格的な台風シーズンが始まる時期でもあり

昭和34年の『伊勢湾台風』によって戦後最大の被害がもたされたことがきっかけになって

地震や風水害への意識を高める目的で創設されたのであります。

 

最近でも、 昨年の『台風15号』による豪雨によって

私たち地元の静岡市でも 大規模な浸水被害が生じた事は まだ記憶に新しく

その爪痕がまだ残っているくらいです。

 

停電や断水、床上浸水から土砂災害まで、

もう想定外が想定内となりつつある現在では、

いかに、その様な災害に対しての準備と備えを考えていかなければならないか、

という課題を突き付けられているのだと 痛感しております。

 

『アイディースリー・池田建設㈱』では、

『防災対応住宅』のご提案、

ハザードマップの提示から、身近な緊急時の対応まで。

『忘れてはいけない』事を 繰り返し お知らせして参ります!

 

『防災対応住宅』重量鉄骨住宅で 地震や津波からお客様の生命を守ります!

 

『防災対応住宅イベント』を9月3日(日曜日)に開催致します。

 

当日は、防災グッズの販売から、非常食のプレゼントもございます。

お問合せは・・・こちらからどうぞ!

 

 

    by イケいけ 

 

 

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