事業的規模の解釈

一般的な事業規模の概念は、
１戸建てなら５棟で、アパート等の部屋なら１０室以上、
が「事業的規模」と解釈される。

事業的規模と認められれば、
最高６５万円まで控除が認められるという特典がある。

これがまぜこぜの場合の計算は、
一戸建ての部分は一棟がアパート２部屋換算、
駐車場は５台分で１部屋の計算となる。

申告時にはその旨記載するか事前に相談がいる。

というのは、賃料収入の額や専業大家さんかどうかによっても
戸数に関係なく事業として認められるケースもあるという。

６５万円の経費が関わること、
事前に最寄りの税務署で確認することをお勧めします。