下記のようなご質問が過去にありました。
今更ではありますが近年多くなりましたね。
『メーカーの管財部門にいます。保有しているオフィスビルの
売却の相談です。具体的な売却方法について、
留意点や手順などを詳しくお教えいただけないでしょうか』
まずは、仲介業者の選定に当たっての大切なことは、
最初のコンタクトで販売までのストーリーや
ターゲットが描ける業者かどうか、をみることだと思います。
行き当たりばったりのストーリーが描けない販売では
いつまで経っても売れません。
類似物件の販売実績や経験がある業者であればいいですね。
WEB全盛の昨今です。
丹念にHPで確認していけば出てくると思います。
そして、複数の業者に一般媒介でお願いし、
間口を広げることが必要です。参考にしてください。
という回答でした。
web上の質問サイトでいつもお答えしていますが、
多い質問のトップ２に挙げられるのが
永遠の難問「賃貸か分譲か？」と
「今買い時ですか？」というタイミングを聞くものです。
しかし、統計的には、
（古いデータですが）ということで、
移転理由という項目では、
上位に変動はあるものの言えることは
それなりに移転（引越し）理由があって住居を替わっているという事です。
最近は、
１位が世帯の独立、
2位は就職転勤、
3位が現住居が狭くなった、
というもの。
年々世帯独立が増えていますが、
これは単身者世帯が増えているというデータもあります。
「今買い時ですか？」という不純な動機？
で住宅を買う人は統計では現れない少数派でした。
しかし、株もそうですが、
「今買わなくていつ買うの？」「今でしょう」（笑）
こちら先般のダイヤモンドオンラインにて特定不動産会社の
