海の日に献血とは・・・

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海の日は私の献血の日でした。

年3回制になって今年は2回目の採血、
最低インターバルを3ヶ月あける必要がありますから、
あとは10月になります。

それにしても京都のうだるような暑さ、
梅雨明けと祇園祭が終わったとたんの堰を切ったかのような晴天。
これが京都だった、
と再認識させられる日でしたね。

それにしても京都駅献血カーの混みよう、
若い女性中心に行列です。
男性も含めて献血意識の高さに
若者に対する悪いイメージが少し変わりそうです。

また面白いことに、
献血に来る人の血液型割合をたずねると、
それが日本人の血液型の分布に殆ど同じだと。
すなわちA型が約40%、O型が約30%、B型が約20%、AB型が約10%ということ。

確かにそう言われれば、
押並べて平均となることは自然かもしれない。

しかしそうであれば、
血液型判定とか血液型占いは当てにならないということになるが、
これ如何に。

警察官はA型が多く来るという？！

不動産流通のしくみ

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今日は皆さんが不動産売買を依頼される場合の
不動産業者さんのシステムの説明です。

次のようなシステムだから、
どの業者に依頼しても結局同じだということになります。

不動産業者間にはレインズ（REINS）というネットワークがあり、
それは国交大臣から指定を受けた不動産流通機構が運営している
コンピュータ・ネットワーク・システムのことです。
「Real Estate Information Network System」
の頭文字をとって名付けられています。

全国の不動産業者が物件情報をこのレインズのホストコンピュータに登録し、
多くの業者が物件情報を共有し、
迅速に情報の出し入れができ即効性を図るものです。

日本全国を4地域に分けて、
（財）東日本不動産流通機構　対象圏域（1都1道15県）
（社）中部圏不動産流通機構　対象圏域（7県）
（社）近畿圏不動産流通機構　対象圏域（2府4県）
（社）西日本不動産流通機構　対象圏域（17県）となっています。

レインズの特色はというと、
私共不動産業者の上部組織全国宅地建物取引業協会のHPには、
以下3点、要旨転載します。

(1)豊富な物件情報の登録・公開
媒介依頼後、会員業者はその物件情報をホストコンピュータに登録すると、
登録された物件はリアルタイムに広く会員業者に公開される。

(2)購入希望物件のスピーディーな検索
数多くの会員業者がオンラインで結ばれており、
豊富な物件情報の中から依頼者の希望に沿った情報を
スピーディーかつ手軽に検索し依頼者に提供することができる。
検索情報はその場で取り出せる。

(3)市場動向に則した適正価格での取引の実現
オンラインにより最新かつ大量の物件情報が集まり、
そのときどきの市場実勢や動向などをいち早く分析できる。
物件の成約情報も公開され、
近隣の事例として重要な資料になる。

ということです。
このレインズと全国路線価表そして経験があれば、
日本全国殆どの地域の査定ができるということになります。

このレインズの一般開放が一時問題になりましたが、
アメリカの例を見れば時間の問題ということでしょうね。

郵便遅配の報告あり

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先日の郵便遅配の件。
ここ1週間ほど毎日のように経過報告を受けていましたが、
「結局どういうこと？」と再確認をすると、
（中略）
結果かどうかは別にして説明にあがりたい旨で、
来てもらいました。

・誤配で他局を回りまわっても、
1週間も掛からない。

・どこかで誰かがミスをしていたとしても、
急に出てくるのはおかしい。

・あて先差出ともにはっきりしている。

・京都中央局の消印はある。

担当者が言うには、
35年奉職しているがこんな事故は初めてだと。

不思議なのは事故受付をしてまもなく相手先ポストに投函されたこと。
しかも配達員さんも記憶しているらしい。

担当者の説明を聞いていると、
どこかで誰かが何かを隠しているとしか言いようがないのです。

うすうす察しているのか、
仕舞いには郵便局の内部組織改革やリストラが必要だという話に。
内部にも改革待望論があることを知り、
内心では喜ばしいと思いながらも、
その話ではないだろうと
話を収めました。

結局不毛の言い訳を聞くだけですから。

郵送個別宅配については
皆さん結構使い分けをしていると思うんです。

やはりまだ巷あるメール便と郵便との違いを。
郵便局は信頼性、
各メール便業者は価格面で優先しているのではないでしょうか。

今回の件だけで判断は浅はかですが、
信頼性が二の次ということであれば
既に郵便局も民営化してしまったということになりますよね。

祇園祭

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祇園祭は平安時代に疫病・怨霊を鎮めるために
祇園社の祭礼として始まり、
以降、民衆により趣向を凝らした装飾で山や鉾で巡行・行列し、
人びとの注目を集めるようになったとのこと。

現在は32基とのことですが、
応仁の乱の前には50基以上もの山鉾が巡行したと記録されています。
実はこの祇園祭、山鉾巡行の17日が有名ですが、
鉾町や八坂神社では7月1日からから31日までの
一ヶ月に及ぶ行事が執り行われています。

平安遷都の昔、
桓武天皇は幾重にも平安京の守護を祈願・腐心していたようです。
平安京が四神に守られた地形にもかかわらず、
四方に大将軍神社を配置し、
かつ鬼門の北東方向には比叡山延暦寺を配するという徹底ぶりです。
この祇園祭もその一環だったのかもしれませんね。

日本の歴史は、恥と怨霊の歴史だとの言い方もあるくらいに、
怨霊に対する警戒感は重みがあります。
人間の弱さの現われかもしれませんが・・・

桓武天皇の場合は早良親王（崇道天皇）に対する鎮魂か？
ともいわれていますが、
余程のことだったと推測されます。

郵便局さん大丈夫？

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先日からの懸案事項がやっと解消です。
というのも通常では考えられない普通郵便の遅配です。

京都から愛知県まで8日掛かりました。
7月1日出した郵便が本日やっと届いたとの連絡に
安堵というより疑惑を感じましたね。

昨日「郵便物等事故申告受付票」なるものを出したところです。
それを出してすぐ到着というのも、
また当局からは何の連絡もないというのも、
不思議です。

まずは明日にでも、
当局に確認の連絡を入れることにします。

たまたまこの封書、
投函の日時、
封書の形体、
投函のポスト等を事細かに記憶していたから
当局も相手にしてくれたのか？
どうか不明にしても、
一時対応では調査に2～3週間掛かるとのことでした。

あまりにもゆっくりであきれるも、
どうもそんなものらしい。

今回の郵便物は、
初めてのヤフオク出品で相手が落札者。
少しけちが付いたようですが、
まずは相手に最悪の迷惑が掛からず良しとしよう。

このヤフオク、
利ユースの意味で結構気に入っています。
特にパソコン関係はこれに限りますね。
つぶれたパソコン本体、取り出したメモリー・
グラフィックカード、ランカードなんでも取引できるんです。

高額不動産もあり世界が広がる感覚です。
未経験の方ぜひお試しあれ。