友人が、収益物件で攻める

出張からの帰り道、友人からのメールに驚いた！！

「収益物件とか興味ないか？」から始まり、
800万と700万のマンションを投資用に購入した。とのこと
家賃が6万5千円と6万円であるから、
1500万の投資で年間150万の収益があがる。
よかったら、君もやったら？　と勧めてきた。

物件価格はもう下落しないレベルだから
投資としてはオイシイ
との強調していた。

本当かいな！？　と思った。
いくら、駅近で立地がいいといえども、
もし、2件が1カ月でも空いていると、それだけで12万円の損を
するリスクがあるんじゃないの？
老朽化すれば、リフォームしない限り、物件としての価値は
下がるだろうし（日本の気候では30年たてば駄目だっていうし）

ローンを組まず、キャッシュで買ったのはすごいし、
えらいと思うけど、
貯金がほぼ底ついたっていうし、
幼い子二人かかえ、そこまで攻めなくても、って思った。

自分は、大人しく、マイホーム購入に向けて貯金に励もう。

スターバックスは高い！？

午前中に会社出て、1時から出張先(溜池山王駅近く)。
駅にあるスタバが安そうで入った。

なるべく、食費を節約せねば、と思いつつ、
ベジタブルサンドイッチがおいしそうに見えてしまった。400円
あと、伊右衛門茶を持ってたので、
それと違う甘いのをと、カフェモカなんぞ頼んだら(Sサイズ)。380円

結構かかった。それに比べたら、マクドナルドは安いな。

弁当ない日は、朝食準備のモチベーション低い

今日は、出張するんで、
弁当は持っていけない（食べる場所がない）。
こんな日は、朝食準備にかけるモチベーションが低い。

酢豚70円、ハムエッグ(ハム1枚19円＋卵12円)、味噌汁(味噌代5円のみ)
ごはん60円

酢豚の残りは、普段なら弁当に入れるところ、冷凍庫へ。
ごはんも、弁当いらないのにも関わらず、
いつもと同じ量炊いて、これも冷蔵庫へ。