友人が、収益物件で攻める

出張からの帰り道、友人からのメールに驚いた！！

「収益物件とか興味ないか？」から始まり、
800万と700万のマンションを投資用に購入した。とのこと
家賃が6万5千円と6万円であるから、
1500万の投資で年間150万の収益があがる。
よかったら、君もやったら？　と勧めてきた。

物件価格はもう下落しないレベルだから
投資としてはオイシイ
との強調していた。

本当かいな！？　と思った。
いくら、駅近で立地がいいといえども、
もし、2件が1カ月でも空いていると、それだけで12万円の損を
するリスクがあるんじゃないの？
老朽化すれば、リフォームしない限り、物件としての価値は
下がるだろうし（日本の気候では30年たてば駄目だっていうし）

ローンを組まず、キャッシュで買ったのはすごいし、
えらいと思うけど、
貯金がほぼ底ついたっていうし、
幼い子二人かかえ、そこまで攻めなくても、って思った。

自分は、大人しく、マイホーム購入に向けて貯金に励もう。