もうとうバブル再来か？(￣▽￣)

東京銀座の一等地がバブル期の頃に付けた路線価を超えました(￣▽￣)
これは都市圏だけの現象ではなく大阪、京都、名古屋にも。特に京都のマンション価格は高騰していて烏丸周辺が高いそうです。
しかし昭和から平成にかけてのバブル期は、どこも？かしこも地価高騰し時計回りで上がってました。大阪なら北摂が高く神戸から大阪の阪神間。
駅からバスで15分の立地にあるマンションも馬鹿高くなり一般消費者は買えなくなりました。
では平成の現代。
高騰しているのは都心部。かつ人気エリアで路線は2沿線できれば3沿線。駅徒歩10分以内。できれば3分(^-^)
大阪では北区、中央区、西区の人口増となり住みたい街に梅田や難波、天王寺(￣▽￣)私が若い頃では考えられないのです。え？梅田に住むの？難波？は？って感じ。遊びに行くとこ。でした。
また西区や中央区はオフィス街と心斎橋から難波にかけての商業施設満載なので、とても住むところとして考えるエリアではありませんでしたが最近は梅田の北側や心斎橋、難波周辺は人気らしいです。単身者が利便性を求めて住み始めると、ここ2、3年はファミリー層も。長女が言ってましたが福島と堀江は人気だと。
『充分に住める！都会やけど少し入ると全く、騒騒しい空気ぐなくなるねん。』と言ってました。
郊外は地下下落が著しく空き家問題が多発なのは地方だけではありません。大阪でも場所によれば空室問題はあります。
銀座の路線価、思えば昭和59年から少しずつ路線価が上がり始めた頃も銀座が一つの指標。ここが上がりは始めると地価高騰。でもバブル期を超えたとなれば東京オリンピックまでかなぁ。
既に首都圏で一般消費者が買える価格帯を超えてるとか。関西も西宮北口北東部は一般のサラリーマンには高嶺の花、ましてや三井や三菱、野村などのブランドマンションなど高くて手が出せません。関東ではブリリアはハイブランドですが関西ではさほどでも、なく、阪急不動産のジオの方が人気はあるような。
歴史は繰り返されると言います。
平成マンションバブルは、もしかしたら既に弾けたのかも知れません。
豪華巨大船のタイタニックではありませんが、
もうサラリーマンが買えない領域という事は投資筋や富裕層の外国人が買ってるわけで、その動きが船底に小さな穴を開けているのかなぁ。
船は直ぐには沈むことはありません。
東京オリンピック、そして？もし大阪万博が実現すれば少しだけバブルは長くなるかも。
しかし、いつか弾けます。
それをよく頭に入れてマンション買うなら
駅近5分以内。大阪なら
梅田、難波、心斎橋、阿倍野
神戸なら元町三宮
京都なら烏丸くらい。
しいて言うならあとは西宮北口かなぁ。
でも意外にも尼崎が大穴になるような気がしてならないのは私だけでしようか。

鏡の法則(￣▽￣)痛感！

鏡の法則(^-^)
本当にこの世の絶対法則なんだと感じます。
自分が行った事が跳ね返ってくる。ごくごく、シンプルな法則(￣▽￣)
まもなく義母の成年後見人が決まります。
義兄夫婦は義母の定期預金を奪い
私達が義母から預かっていた、みずほ銀行の通帳が手に入らないとなると義母の年金受け取り口座であるみずほ銀行の通帳が欲しかったのでしょう。年金受け取りを郵貯銀行に変更しました。
義母の年金をアテに？キャッシュカードを作ったものの？カードが手元に届きません。
それだけでなく、自宅売却もしようとしてます。
義母の死亡保険受取人を私の妻と半々なのを自分1人に変えようとまでしました。
この行いが、そのまま、利息が付いて義兄夫婦へと跳ね返っていきます。
その第1。成年後見人が決まると義母名義の銀行通帳と印鑑を成年後見人に預けないといけません。
おそらく？義兄夫婦は預けないでしょう。
そうなると成年後見人は義母の銀行通帳を作成し年金受け取りも変更することでしょう。
自分達がやったこと。それが、そのまま跳ね返ってきます。
そして想定してるのは？妻が言うには600万円の定期預金解約をし嫁の口座にあるお金を全て義母の新しい口座へ返却させることになりますが？
もし？使い込みをしていたら？妻は言いました。
『ちゃんとお母さんに返してもらうから。』
法的手続きを踏んでも返してもらうと言うのです。思えば2年前。
義兄と義兄の娘は妻に暴言を吐いてます。
その暴言。私達夫婦の心には釣り針のような針が刺さっているのです。
その針を抜けるのは義兄と娘そして義兄の嫁しかいません。
法的手続きとは義兄の給与差押えです。
もし？使い込みしていたら、ですがね。
成年後見人が差押え申立するので、おそらく成年後見人か義母の名前で差押えされるわけです。
母親の名前で給与差押えされるのでふ。
差押えの連絡を受ける会社は何と思うでしょう。
義兄は会社からの信用を失います。
これはお金では買えません。
身から出た錆び

さてさて。使い込みがあるのか？ないのか？
それは、もうすぐ明らかに。
鏡の法則は神様が創造された絶対法則(￣▽￣)
ですから。逃げることは出来ないのです。

排除しようとした者は排除される(￣▽￣)

東京都議選挙(^-^)都民ファーストが圧勝過半数を占めて終わりました。
反対に自民党は過去最低の議席数。
思えば東京都知事選挙に小池さんが立候補するとき自民党特に石原大臣、そう元東京都知事石原慎太郎さんの息子さんが小池さんを排除しようと動きました。あれには訳があったんでしょうね。
父親の築地問題もあったし(￣▽￣)
小池さんが都知事となってからの自民党の心の狭さがメディアを通じて見えたのが印象的。
その後の自民党国選議員の相次ぐ不祥事。
ゲス不倫の宮崎議員から何名出ました？
そして森友、加計学園問題、防衛大臣のアホさ加減。東京都議員選挙は小池さん排除しようとした人達はことごとく落選。排除されました。
都民は小池さんを信じ票を入れた結果です。
都議会のドン？と言われる人や辞退をした自民党都議会議員は大きな利息を払って舞台から降りたわけです。
排除しようとしたら排除される。
排除しようとしても正義を貫く小池さんの姿勢に都民は心を打たれた。
普段は選挙に行かない都民の方も今回は行った人も少なくないのかなぁ。
それが追い風となっています。東京は日本だけでなく世界に影響ある大都市。
都民ファースト(^-^)
このまだまだ大きく成長してほしい政党。
小池さんの求心力は『徳』なんだろうなぁと。
小池さんを排除しようとすればするほど
東京都民だけでなく日本全国が応援したくなる政党になってほしい。