福岡で新しいお店をやりたい

今、福岡市内の物件を探しまくっていて、50平米以上で、天神まで自転車で20分位で行けて、ミシン作業が出来るのが条件なんだけど、福岡はマンションだらけで戸建の物件がほとんどない。
こうなってくると、ミシン作業をするのは別で借りて、家族で住むのはまた違うのでもいいのか？とか色々考えてしまって、どうしたらいいのかよくわからない。

店と作業場が一緒になっていて、着なくなった服を無料回収する場所にして、貰った服の中でリメイク出来るのと、そのままネットで売れる服だけ、こちらで貰って残りを無料で差し上げる場所にしたらサイコーなのではないか？と思っております。

最低30平米くらい必要で別府、六本松駅あたりから徒歩15分以内のテナント物件ないですかね〜。6万円位で。
めちゃくちゃ面白い場所になりますよ〜。

11/30 11時15分【追記】
http://www.f-takken.com/freins/items/98395603?1480469152997

ココが六本松から10分位でなかなか良いんですが8万円するんですよ〜。

この福岡宅建協会のサイト ふれんずにUPされてるのは全て目を通してます。他のスーモやホームズとかは契約済みの釣り物件がたくさん載ってるので観てません！その他のナイス情報お待ちしております！