練馬・板橋の注文住宅/アセットフォー日記(http://blog.goo.ne.jp/assetfor)

お打ち合わせ、設計、建築中現場、見学会のことなどアセットフォーの注文住宅家造りの日々を皆様にお伝えいたします。

電化上手にご加入の皆さまへ

2016年03月29日 09時00分00秒 | 深夜電力の利用・太陽光発電設置の光熱費

自宅のポストに東京電力から郵便が届いていました。

『電化上手』にご加入のお客様へ

と書かれた、東京電力からの重要なお知らせです。

我が家はオール電化住宅です。

もちろん、東京電力と電化上手契約結んでいます。

おそらく、皆さまのお宅にも届いていると思いますよ。

もしかしたら、中身を見ないで捨ててしまった方がいるかもしれません。

念のため、内容を簡単にご紹介します。

4月から始まる電力の自由化に向けて、東京電力が発表した新しい料金プラン『スマートライフプラン』についての、多くのお問合せに対する回答のようですね。

1.従来からご契約戴いている『電化上手』は、新しい『スマートライフプラン』に比べて、電気代がお得です。

2.現在『電化上手』にご加入のお客様は、今後も継続される事をオススメします。

  その場合のご連絡やお手続きは不要です。従来通り電力をお届けします。

3.一旦、スマートライフプランもしくは他社プランにご加入いただいた場合は電化上手への再加入はできません。

同封されたチラシはこんな感じです。

 

いかかでしたか?

焦る事はありません。ゆっくり、じっくり、色々と条件を比較して考えてください。

詐欺の横行しています。くれぐれもご注意を!

  

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東京電力からのお知らせです。

2015年10月06日 08時00分00秒 | 深夜電力の利用・太陽光発電設置の光熱費

東京電力より

2016年4月実施予定の電力小売全面自由化に合わせた電気料金プランについての案内が届きました。

本文中にもありますが、詳細は今後東京電力ホームページにてお知らせがあるようです。

ご確認ください。

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定期巡回サービス

2015年07月19日 07時38分04秒 | 深夜電力の利用・太陽光発電設置の光熱費

FPの家 N邸

定期巡回サービスに行ってきました。

まずは、建物廻りの目視確認からスタート。

サイディングやコーキングの異常、給気フードの詰まりなどをチェックします。

引き続き建物内にお邪魔して、木製建具や金属製建具の開閉確認や鍵のかかり具合をチェックします。

子供部屋の開き戸の建付けが悪かったので、調整しました。(ドライバーで調整蝶番のビスを回すだけですから簡単です。)

給気口のフィルターを覗いてみると、真っ黒です。どうやら清掃が出来ていないご様子。フィルター清掃をお願いしました。

「換気フィルターのメンテナンスは建物の換気性能を大きく左右します。最低でも半年ごとに清掃してください。」

その他、特に問題はありませんでした。

快適な生活が送れているとの事。

ほっとひと安心していたのですが、奥様からエアコンについての質問がありました。

夏、室温を28℃に設定しているが、湿度が高くイマイチ快適ではない。さりとて27℃にすると寒い。どうしたら良いか?

ドライ運転にすると電気代が増えてしまうし、エアコンの風が大嫌いとの事なので、風量を上げることも出来ず困ってしまいました。

計算Q値=1.66W/㎡K

実測C値=0.3㎠/㎡

実質Q値=計算Q値+実測C値=1.96W/㎡K

FPの家 N邸、性能的には問題ないはず。外皮性能は充分ゼロエネレベルです。)

湿度対策が甘かったという事でしょうか。

こちらで提案したエアコンは廉価タイプの為、除湿をきめ細やかにコントロール出来ません

申し訳ありません・・・。買い替える際は機能を考えて提案させていただきます。とあやまる事しかできず・・・。

弊社が勧めているダイキン製品には、部屋の温度を下げずに湿度を細かくコントロール。おまけに省エネというエアコンがあるんですよね。今後はこのタイプを提案しなければならないと痛感しました。

そうそう、こちらのお宅、太陽光発電3.6キロを搭載しています。(南面に3枚+東面に15枚)

ガス給湯機メーカーの方なんで、IHヒーターやエコキュートは使いませんでした。

そこで採用したのがハイブリット給湯機です。エコキュートのように、夜間に高効率ヒートポンプでお湯を200ℓほど沸かし、貯湯タンクに貯めて使います。足りなくなったら、エコジョーズでお湯を沸かします。湯切れの心配もありませんし、エコキュート程かさばらないのもメリットです。

太陽光も屋根形状のせいで、効率の良い配置が出来ませんでした。

最近になって深夜料金タイプに変更したとの事でしたが、その成果はいかに・・・?

お引き渡しから1年間の電気代は

買電料金・・・約98,000円

売電費用・・・約81,000円

トータル約17,000円の出費でした。(夢の電気代0円生活に届かず・・・。)

これに若干のガス料金が加わりますが、まずまずというところでしょうか。

ちなみに契約変更した5月から電気代が半分になっていました。

今後、どの位電気代が下がるのか楽しみです。

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納得の住まい、欲しい設備は?

2011年01月31日 15時53分16秒 | 深夜電力の利用・太陽光発電設置の光熱費
日経新聞の「納得の住まい、新しい設備は?」ランキングの結果、

付けてよかったのは・・・

第1位 オール電化
 「光熱費が一括で管理できるので、
  ガスや灯油などに分散して割高だった光熱費がかなり抑えられた」

第2位 浴室暖房乾燥機
第3位 ビルトイン食器洗い乾燥機
第4位 IHクッキングヒーター
とんで、15位 太陽光発電・太陽熱利用システム



1位はオール電化となっていました!

「オール電化」や「複層ガラス」に代表される
「光熱費が安くなった」「冷暖房の利きが良くなった」
など省エネ・節約効果への満足度が高いようです。

新築時、新しい設備が多く、何に予算を割くべきか、
とても迷うところだと思います。
ですが、初期投資がかかっても、長い目でみて使いやすく安全で、
ランニングコストの安さは圧倒的に満足度が高くなります。


その他のランキングもとても面白かったので、
ご興味がありましたらご覧ください↓↓↓


日本経済新聞・ランキング調査より↓
http://www.nikkei.com/news/ranking/article/g=96958A96889DE0E3E0E7EBEAE1E2E2E5E2E3E0E2E3E385E2E3E2E2E2;p=F2F2F2F2F2F2F2F2F2F2F2F2F2F2;o=F2F2F2F2F2F2F2F2F2F2F2F2F2F2

↓オール電化について、弊社のホームページはこちらです。

http://www.assetfor.co.jp/alldenka/index.htm




<女性建築士・インテリアコーディネーターと創る体に優しくエコロジーな家づくり>
練馬区と板橋区で高断熱高気密FP工法、省エネルギー、オール電化、
太陽光発電と自然素材を使ったエコロジーな住まいを建築する
地域密着工務店です。

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住宅電化アセッサー講習会

2011年01月29日 09時07分33秒 | 深夜電力の利用・太陽光発電設置の光熱費
NPO環境住宅主催の
「住宅電化アセッサー」認証指定講習会に参加しました。



住宅電化アセッサーは、「オール電化住宅」を
的確に計画できる建築技術者を養成することを目的として、
平成17年4月に創設されたまだ新しい技術認証制度です。

一日にわたって、
「オール電化と省エネルギーについて」
「高気密高断熱住宅の計画」
「オール電化の設備計画にあたって」
「オール電化住宅の電気設備計画とランニングコスト試算」について学べました。


最初に、省エネに関する行政の動きや、
世界各国の取り組みなどの講義から始まって、
オール電化の住宅を設計するにあたり、
設計上、施工上、気をつけるべき点や、
初期コストとランニングコストの関係など、実務的な事柄まで、
多岐にわたりました。


弊社は東京電力の電化推進パートナーということもあり、
オール電化は日ごろからおすすめしておりますが、
より深くオール電化について知ることができた一日でした。


NPO環境住宅とは↓
http://www.nposush.org/katudousoshiki.html



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練馬区と板橋区で高断熱高気密FP工法、省エネルギー、オール電化、
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ホームページ施工例を更新しました。

2010年10月25日 15時47分29秒 | 深夜電力の利用・太陽光発電設置の光熱費
弊社ホームページ、施工例の板橋区徳丸M邸の、
インタビュー記事を更新しました。

M邸は、赤い扉のキッチンのある陽あたり抜群の2階リビング、
オール電化の3階建のお住まいです。
建て替え前は月3万円近くかかっていた光熱費も、
建て替え後は随分と安く抑えられるようになりました。




インタビュー記事はこちらです↓
http://www.assetfor.co.jp/jirei/jirei_i41.html

いつも生花やプリザーブドフラワーが飾られて華やかなM邸です。








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LED照明

2010年07月24日 10時50分44秒 | 深夜電力の利用・太陽光発電設置の光熱費
昨日は、オーデリック(株)の香取さんが、
省エネ、エコロジーな照明についてのご提案に来社されました。

新カタログでは、LEDが大きくクローズアップされ、
新商品も多く、価格も大幅に改定され、採用しやすくなりました。


デザインのバリエーションも大分増えました。


LEDが注目されている最大の要因は、
白熱電球・蛍光灯と比べて消費電力が非常に少なく、寿命が長いという点。

プランニングによって、年間消費電力がいくら違ってくるのか、
具体的にご提案くださいました。



参考に8月着工のT邸のプランでは、
リビング照明を、LEDダウンライトの多灯にし、
電球形蛍光灯をキッチン、トイレ等に組みこんだエコプランでは、
主照明を蛍光灯、ホールやトイレなどは白熱灯中心の従来プランと比べて、
年間3万円も消費電力が安くなる結果がでました。
照明による電気代は、75%減。



LED照明器具は、高いというイメージがありましたが、
今年の改訂により、同じワット数でも、
3万円以上であった器具も、1万5千円程度に、
採用しやすくなってきています。


生涯かかるランニングコストを考えると、
早めの採用で、大きな節約節電が、手軽に可能になります。




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4年前に建築された徳丸のY様より、太陽光発電設置の光熱費を教えていただきました。

2009年10月17日 09時17分05秒 | 深夜電力の利用・太陽光発電設置の光熱費
平成17年9月にお引き渡しした、
徳丸1丁目のY様より、光熱費表をいただきました。



Y邸は、4人家族。
新築時からオール電化で、
太陽光発電システムを3.29kwをのせています。

2階建、床面積37.8坪の広さの家を、
夏、冬、全室冷暖房していて、
たったこれだけの光熱費ですんでいます。


自分の家で使いきれない、余った電力を東京電力が買ってくれるため、
売電金額は、そのお宅によって、季節によっても異なります。

たとえば、
真冬1月、19227円の電気代から、
売電で、5159円を差し引きますと、
1月の電気代が、14068円。

真夏8月、9719円の電気代から、
売電3087円を差し引くと、たった6622円!

トイレも、洗面所も、階段も、廊下も、
もちろんお部屋も全室あったかく温度が一定で、
夏は、冷房が家中ゆきとどいて、

光熱費がかからないのが、
高気密・高断熱住宅、FPの家です。

太陽光発電システムを採用しているため、
買電と売電の電気代を相殺した金額が年間の光熱費になります。
137,878-50,689=87,189円で済んでいます。
12ヶ月で割るとひと月あたり7266円です。
驚くべき光熱費です!


光熱費は、毎日、毎月、毎年、
住み続けていく限り、生涯かかりつづけるもの。

家の断熱、気密性能と、換気計画をしっかりすることで、
毎月の光熱費の安い、
省エネルギー住宅は実現します。
ゼロエネルギーも可能です。


省エネルギー住宅とオール電化は、とても相性がよくおすすめです。
ぜひご相談ください。



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