先日管理物件の退去があり、
原状回復工事を行うため室内調査へ
行きました!
調査を終えて、廊下に出ると、
屋上につながる天井点検口の周辺が
雨漏りらしき痕跡があり。。
こちらは5階建てマンションの5階部分。
「雨漏りかなぁ・・・?」
と、恐る恐る天井点検口を開けると・・・・・
えっ・・・?そら・・・?
なんと屋上点検口の蓋が無い????
これでは雨が直撃です。。。
急いで車から長い脚立を取りに行き、
屋上を見ると、
重い点検口の蓋が屋上に残ってました
きちんと締まっていなかった為か、
2箇所の兆番が、強い風で引きちぎられてました。。
応急処置で、蓋を閉めてガムテープ、
防水ブチルテープでグルグル巻にし、
南京錠をしっかり掛けてきました
蓋が取れてまだそれ程経って居ないのが幸いで、
知らずにいたら天井が雨や雪で抜け落ちる
ところでした。。。
管理物件へ行く際は、目的のみではなく、
上から下までよく調査が必要ですな
しかし、発見できて良かった