不動産と建築を行っている弊社。
築年数の古い分譲マンションでは、
修繕費・管理費の徴収が悪く、
先行きの大規模修繕など計画が立てられない
物件も増えてきており。
2025年には、マンションの建替え検討時期に
入るマンションも多くなる模様。
1975年築マンションが築50年。
一方では、タワマン含む新築ラッシュ。
弊社がある区でも新築が続いてます。
反面、中古市場がダブつきはじめており。
今後人口減少が確実視されているのに、
箱もの新築は衰えませんが、
古い物件が空き始める物余り現象が
目に見えてきました。。
景気回復？利権？
未来を見据えない国の方向性に
日々不安が増します。
テナント募集にある問い合わせは、
ラーメン店か美容室が群を抜いて多く。
この2業種も競争の激しい世界でして。
成功の確率はだいぶ低いようです。。
もはや国や人任せでは生き残れそうに
ありません。。。。。
不動産と建築とつながる新たな戦略。
どこかにあるはずです！！
長期的な、誰もやりたがらない、
避けられている部分にあるのでは・・・・
無い頭で考え、挑戦してみましょうか！
毎年この時期はこんな事を考えてます・・・
今年の見通し付き、
不安なスタートが始まる直前だからでしょうね
まあ、これが経営なんでしょう
