空き地・空き家は
定借でイノベーションえを起こせ
売れ残り５割超 new
新築マンション
札幌で５年ぶり
道内の新築マンションの９割以上を占
める札幌の新築分譲マンションのうち、
建物が完成しても買い手の付かない部
屋の占める割合が５年ぶりに半数を超
えた。２年半前までは完成を待たずほ
とんど成約していたが、資材高騰のあ
おりで新築の価格がバブル期より高く
なり、買い控えが起きている。
住宅流通研究所（札幌）によると、不動
産業者が抱える在庫のうち完成後も売れ
残る部屋の割合は、２０１５年度末で５
１％に達した。入谷省悟所長は「以前は
すぐに完売していた高級住宅地の円山地
区などの一等地でさえ、売れない物件が
目立つ」と明かす。 北海道新聞
韓国でバナナ味がブームの予感
チョコパイに続き、マッコリも
バナナ味のチョコパイが人気で品切れが続く韓国
で、新たにバナナ味のマッコリが登場した。
菓子メーカーオリオンの「チョコパイ バナナ味」が、
発売3週間で累積販売量1000万個を超える大ヒ
ットを記録。同商品は、2014年に爆発的な人気
を呼び社会現象にもなったヘテ製菓のポテトチッ
プス「ハニーバターチップ」に続くヒット菓子とされ、
「ハニー旋風」と呼ばれ製菓業界以外でもハニー
関連の商品が続々と生み出された当時と同じよう
に、各業界がバナナ味に熱い視線を注いでいる。
酒類メーカーのククスンダンは4月8日、「米マッコ
リ バナナ味」の販売を開始。同商品は、生米発
酵法で醸した酒にバナナピューレを入れ、バナナ
特有の食感とマッコリの味を生かした仕上がりが
特徴。同社広報担当者は「炭酸の清涼感とバナ
ナの甘さが調和し、ライトで飲みやすい酒類であ
る」と説明する。アルコール度数は4％。
東亜日報
沖縄モノレール
1600万人越え
4年連続最高更新
沖縄都市モノレール（美里義雅社長）が８日
発表した２０１５年度の乗客数は、前年度比
７・３１％増の１６１５万６９０２人で、４年連続
で過去最多を更新した。１６００万人突破は初
めて。１日当たりの乗客数は４万４１４５人で、
目標値（４万１千人）を７・６７％上回った。
要因の一つは、ＩＣ乗車券「ＯＫＩＣＡ（オキカ）」
の順調な利用。１４年１０月の発売開始から
１６年３月末までの販売枚数は１３万３６０８
枚に達し、ＯＫＩＣＡを使った定期券の購入も
増えた。
外国人観光客も増え、那覇空港駅からホテ
ルの多い県庁前駅、商業施設や免税店の
あるおもろまち駅までの区間で利用が目立
った。那覇まつりなどの大型イベントが台風
の影響を受けなかったことも下支えした。
観光客・人口増
やはり強いね
海もないのに new
貝殻のやま
in京都 宇治
京都府宇治市莵道の三室戸寺近くの住宅地
を歩いていると、大量に積まれた白い貝殻が
目に入ってきた。何これ、近くに海もないのに。
「これはイタボガキの殻。日本画の絵の具の
白で知られる胡粉（ごふん）の材料」。ナカガワ
胡粉絵具社工場の敷地内にある量は１００トン
を超えるという。
同社は１８９７年創業の日本画絵の具の最大
手で岩絵の具のシェアは７割を超える。胡粉
作りは、全国で唯一、昔ながらの技法で行わ
れる。山積みの貝殻は製造過程の一つ「露
天積（ろてんづみ）」で、貝殻をもろくさせるた
め１０年以上天日にさらす。
同社の絵の具は、正倉院宝物の伎楽（ぎが
く）面の顔料 日本画壇の重鎮から支持され
るほか、伊勢神宮や二条城、清水寺などの
修復にも使われている。「胡粉は日本の伝
統文化。宇治の地で絶やさず守り続けたい」
京都新聞
水中ドローンで new
３D海底地図
韓国研究チームが、海中で自由自在に動
く「水中ドローン」を利用して、精巧な
３次元（３Ｄ）海底立体地図を作成する
ことに成功した。
音波装備で海の深さを測定する方法と平
行して、立体地図を作ったりもしたが、
１メートル単位でだけ区分することがで
き、解像度が低かった。精密水中探査装
備「サイクロップス」を自ら開発してこ
の問題を解決した。サイクロップスは海
の中で前後左右のどの方向でも、数ミリ
単位で細かく泳ぐことができるので、い
わば「水中ドローン」と呼ばれている。
空を飛ぶドローンのように、水中で自
由自在に動きながら、高性能カメラ装
備で、海底地形を撮影する。
研究チームは２０１３年、サイクロッ
プスの開発後、性能改善を経て、２０
１５年３月に実際に海底探査を行った。
こうして手にしたデータを分析して、
５センチ単位で区分できる精密海底地
図を完成した後、３Ｄプリンターを利
用して、精密な海中の立体模型を作る
ことにも成功した。
スーパー「サンエー」
売上・利益 過去最高更新
沖縄県内スーパー最大手のサンエー（上地哲誠社長
）は５日、子会社のローソン沖縄を含めた２０１６年２
月期連結決算を発表した。３期連続の増収増益で、
売上高にテナント収入やコンビニのロイヤルティー収
入を加えた営業収益は前期比５・６％増の１７３８億
２千万円、当期純利益が１５・９％増の８７億７３００
万円でともに過去最高を更新した。
県内の好調さを背景に、売上高は５・５％増の１６３
８億４４００万円、経常利益は９・７％増の１４４億５７
００万円と伸びた。１株当たり配当金は６円増配の
４２円（期末）。上地社長は「外国人観光客と人口
増加で消費のパイが広がった」と分析する。那覇
メインプレイスなどの増床、原油安による光熱費
の低下も要因に挙げた。
本土も沖縄並みに
なりたいね・・・・無理か
空き家の増加 new
注目の
「空きや管理サービス」
全国に820万個の空き家が存在し
総住宅数の空家率は13.5％（25年度）
都道府県別では
山梨県17.2％で最も高く
次いで高知４県です
平成３５年には１、３７９万個
空家率は２１％と試算される
５件に１件と高率です
そこで
所有者に代わって
空き家を管理する
「空きや管理サービス」が
注目されています
内容は月１回の巡回で
室内外の確認・点検等で
月５千円から１万円が
相場です
高齢化・少子化
いろいろな仕事が発生する
やっぱりチャンスだね
01以来15年 new
ぶり高水準
米3月新車販売
大型車が売れる
米オートデータが発表した3月の
米国の新車販売数は前年比3.2
％増の159.5万台
景気回復やガソリン安で
大型車が好調
FMが7.8％増でGMを抜いて
5年ぶりに首位
トヨタは2.7％減
15年年間販売数も01年の
ITバブルを超え
新記録の1747万台
16年度もこれを上回
予測が強い
米国はやっぱり
条件が許せば大型車なのね
でも
０８バブルと同じサブプライム
返済の能力のない人に
無理貸しして
又金融バブルが潜んでいる
輸出に頼るトヨタ
今年の戦略に注目だ
GW 沖縄 new
宿泊予約激減
ゆっくり チャンスか
５月の大型連休のゴールデンウ
イーク（ＧＷ）の沖縄県内ホテル
の予約率が低迷している。関係
者によると主要ホテル２３社へ
の聞き取りで、３月時点で、ＧＷ
ピークを迎える５月３、４日の予
約率が５割台にとどまり、前年
に比べ約半数まで落ち込んで
いる。航空座席の予約率も一
部では前年比７割台で推移、
国内観光客数の減少傾向も
みられ、ホテル関係者の間で
は危機感が広がっている。
低迷している背景には、好調
な外国人観光客に支えられ宿
泊単価を上げてきたホテルに
対し、国内旅行者との間で価
格のミスマッチが生じ「沖縄離
れ」が生じている。国内テーマ
パークの新アトラクション開業
や国内旅行需要の低下など
で沖縄への客足が遠のいて
いるとみられる
沖縄で
ゆっくり
しかも 少し安く
チャンスかも
全社員を取締役に new
残業代はいらない
入社した者は、６か月の試用
期間を経た後、正社員となる。
その際、
株式を譲り受けて株主となり、
取締役への就任を承諾する旨の
文書を差し入れることになっている。
但し 登記はしていない
果たし残業代は
会社と取締役の契約関係は「委任契約」
労働基準法の適用はありません
会社との間で労働契約を結んでいれば、
原則として労働基準法の適用があります
会社とその人の契約が労働契約なのか
どうかは、契約のタイトル名にとらわれ
ずに、客観的に判断されます。
ですから、いくら取締役に仕立て上げた
としても、客観的に労働者だと言われて
しまえばそれまでなのです
世の中
そんなに
甘くありせん
11年連続減少 new
泡盛の出荷量
沖縄県酒造組合は29日
2015年の泡盛総出荷量が前年比
3.9％減 11年連続出減少と発表
県内向け4.3％県外向け1.4％
ピークの04年に比べ3割減少
県内では人口・観光客増や
景気回復が続くなか成果が
あがらず減少に歯止めが
かからない
アルコール離れが指摘される
若者や女性の需要を取り込めてないとし
炭酸割りやカクテルなど
産官学・消費者も加え幅広い意見を
取り入れながら出荷増を目指す
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