外構 打合せ

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2009/9/12(土）

本日午前中、我が家の庭で、外構の最終打合せがありました。
カーポートの柱の位置、
アスファルト舗装の面積、
花壇の大きさ、
高低差、
境界等の民地石の位置等の細かい説明を受け、
若干の修正を行い、打合せを終えました。

現場監督が隣のxevoの打ち合わせとダブルブッキングをしていたようで、
途中居なくなったりしてましたが、
来ないといっていた営業のIさんが来てくれていたので、
特に問題もなく打合せが出来ました。

水を流す高低差をつける為、舗装が一段目の階段をほぼ覆ってしまうそう。
まぁ、段差が緩くなるから問題はないけど…。


最終案で、物置横が全て花壇（畑）に。



我が家に完全にはみ出ている裏の家の境界線用ブロック。
どうなるかな？雑草も一緒にはみ出ている

ブロックがはみ出でいるのは裏の家の責任だけど、
ここはダイワで売り出した土地。
前に現場監督に何とかして欲しい旨を伝えました。
多分今回の外構工事でウチの敷地から、
ブロックを追い出してくれるとは思うので、
今日は敢えてこの件は言いませんでした。



ここで新たなトラブル発生

カーポートを９月頭に頼んだので、
今週末には来るだろうと思っていたら、
ダイワの工事が１０月になるかもと伝えていたので、
まだ発注していなかったとか

この話を、今日ダイワの現場監督Mさんから聞かされました。
カーポートの業者からは何の連絡も無し。

外構工事、週明けの月曜日から始まるのに…。
まぁ、ダイワが急いだとしても、ウチは急いでいないから問題無いけど、
発注してないって一体…。

１０月になるかもと伝えたのは自分だし、
急に早まったことは直接自分からは伝えてなかったし、
仕方ないかな


夕方、夫婦で話し合ってアスファルトの面積を縮小することに。
午前中の打合せが、最終打合せだったので、
恐る恐る営業Iさんへ電話する。

sn-2「まだ変更ききます？」
少し困った感じで、Iさん「どこの部分でしょう？」

幸いまだ大丈夫とのことだけど、
民地石の追加で差額がでるかもとのこと。

まずは一安心


月曜から工事よろしくお願いします。






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今更ですが… ダイワに決めた訳 ②

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2008/12のこと

そのダイワハウスの建築条件付土地担当の住宅展示場へ行きました。
応対してくれたのが営業のＩさん。そうmy xevo の担当となった方です。

入り口で書かされたウチの住所を見て建築条件付土地と住所が近いので、
こちらが言う前に、早速その土地を勧めてきました。

sn-2「その土地の件でお話が…」という訳で、
買いたい人と売りたい人の思惑が一致
話がとてもスムーズに進み、疑問を一つ聞いてみました。

sn-2「こんな土地売ってたの今日知ったんですけど、宣伝してました？」
ダイワＩさん「新聞広告や近所にはチラシを配っていましたが…」

当方新聞をとっておらず…。
sn-2「でも住宅情報はほとんど見てるけど気付かなかった。宣伝足りなくないですか？」
Iさん「…」

聞けば半年前から売り出しているとか。
sn-2「知っていたらもっと早く来てましたよ」
Iさん「宣伝は十分しているはずですが…」

確かにHPには載っていた。（あとから気付いたけど）
でも家に興味ある人が見るのは住宅情報（当時タウンズ、今スーモ）だと思う。
毎号載せてもいいと思うけど…。

でも、おかげでこんなレア物件（自分ではそう思う）が見つかって

ただ、我が家には最大の問題が残っている。
そう、マンションの売却

直前にも他のHMに相手にしてもらえず（マンション売却+学区内は無理）、
ダイワがどうでるか心配だったけど、
Iさんはマンションからの住み替えも扱ったことがあるそうで、
若いのになかなか頼りになりそう。
資金面でも、ちょっと制約はあるけど、
なんとか想定の範囲内で家が建てられそうとのこと。

勿論、マンションの売却額が鍵を握っているのだけれど…。
土地の関係でこの時点から契約までの間、
あいみつをとることはありませんでした。
ダイワで建てるか、ずっとマンション住まいかの選択肢のみ。

つまり、この時点でダイワに決まっていた訳です。
この時、xevo のジの字も知りませんでしたが…。




つづく…、かも？


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