マリオンの西武の後継はルミネになる。京都の阪急百貨店は丸井になる。デパートからショピングセンター（SC）への転換がある。<o:p></o:p>
これは、デパートという各部門（Department）が一体化し、豪華な建物と経営で統合された「装置」から、ルミネを代表とする駅前「立地」の集客優位性に変わりつつある。<o:p></o:p>
つまりは、マグネットの「装置」から、フローとしての集客「立地」とそこでの個店の集合SC管理に変わった。今や、建物より立地だ。テナントも大型SCではどこでも同じような顔ぶれだ。SCは買物というより車での子供連れの息抜き場所になりつつある。<o:p></o:p>
最近は買いに行くのも面倒だし、安いしネットも便利だ。車も少なくなっているし。<o:p></o:p>
<o:p> </o:p>
また、デパートのSC化もある。大丸のうふふガールズはなんのことはない、デパートの一部のショピングセンター（SC）化だ。自前での店作りからの撤退で賃貸業への転換とも考えられる。<o:p></o:p>
<o:p> </o:p>
大阪駅のJRのSC（大人気と聞く）、伊勢丹（JRが60%出資）、阪急（建替え）、大丸（増築は東急ハンズ）の対比からも今後が見える。<o:p></o:p>
<o:p> </o:p>
アクセス
トータル
