青春メモリー ・好き勝手な人生で良かったのか? 自分探しの旅に出よう !

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ウォーキング ウォーキング

2019年02月23日 | 呟き
雪道ウォーキング

珍しく 今日は雪が降りました。

少し滑ったかな、それでもここの所 北海道は本当 暖かいのです。

ドンドン乾いた塗装路面が出てきて 冬としては歩きやすかった。

まぁ これが「寒の戻り」という2月下旬から3月に4回から5回やってくる寒さです。

でも明日 日曜はプラス6度なので、ベチャ ベチャでしょう

信号機周辺。海~ という感じです。

◇

ここの所リュックを背負う加重ウォーキングも苦にならなくなってきた

食べてる栄養が良いんでしょね「酢・人参・海苔・梅干・小松菜・麦入り飯」

来週は何を買おうかなぁ「かぼちゃ・きのこ・生姜・・・・」全然、風邪ひきませんねぇ

皮付で、生の生姜色んな料理にほとんど付けているので、身体がポカポカです。

ウォーキングもそれほど寒くない、病院に頼らなくてもいくらでも

健康体は作れます。

ウォーキング

ウォーキング

Treasure Songs from Zipangu 9

2019年02月23日 | 音楽回想
「旧約聖書」「つめたい部屋の世界地図」

アダムス。

当時として、珍しい視点で 事を捉えたね。でも次が続かなかったんだな。

井上陽水 この頃は素敵な曲が目白押しだった。駄作が見当たらない、純粋に世の中をとらえる彼の性格が、そのまま音に出ていたんだなぁ


「ヘイ・ボーイ」ザ・スパイダーズ、この辺の曲は「かまやつ氏」の作だな、わかるよ


「息子」奥田民生。いい〜音の取り方だ、上手くずれるところから拾ってるんだよね、レノンの影響受けてない?

こんな取り方するんで、きっとヒントを得てると思うな。

◇

「恋はハートで」泉 アキ、この最初の区切って歌うところ、新しい・・。

元気よかったなこのひと、もうお孫さんいるのかな。


「本牧ブルース」ゴールデンカップス。

全員ハーフだよね、センス抜群のグループだった。一人一人が、才能の塊。

惜しいかな作曲能力がね、あの人もっと早く入っていればね、ミッキーさん


◇

ラストは~?


「また君に恋してる」

ン~ 彼らのベスト3に入るくらいの良い曲だ


今夜は ビリー・バンバンで、おやすみ

おいちゃん相続 ①相続対策

2019年02月23日 | 相続
何か買うならまだしも、誰も相続税は多く支払いたくないです。
ではどんな対策を取れば良いのでしょうか・・・

【 財産評価の引き下げ対策 】

1️⃣ 居住用宅地の購入予定があるのでしたら、現金を土地に換えることにより税は軽減されます。

土地の相続税評価額は公示価格の80％ですので、1億あるのでしたら、2000万円浮きます。

2️⃣ 小規模宅地等の特例や賃貸建物を土地の上に建設する。

3️⃣ その例：

この方法を取るには、事前に空室リスク・管理費・維持費等を10年、20年のスパンで計算し本当に得策か否かを検討した上で着手するべきです。

土地にアパートを建てる：
例：仮に資産が1億9000万円とします。

兄弟姉妹が4名とします(独身が2名・夫婦2名)

もう片親です。被相続人(やがて亡くなる方)が、子供の賛成もあり、自分の土地に1億円のアパートを建てた。

(内容)
空き地だけの評価額は1億8000万円。ほか現預金1000万円(全財産)

1億円の建てた後の固定資産評価額は6000万円 に減額

(貸家)アパートの評価方法は→ 自用地×(1−借家権割合×賃貸割合)
= 6000×(1−30%×100％)= 4200万円

(土地) 自用地評価額× (1− 借地権割合×借家権割合×賃貸割合)
1億8000×(1−70%×30%×100％) =1億4220万円 に減額

相続財産評価
貸家4200万円＋敷地1億4220万円−借入金1億円=8420万円

評価額 1億8000万円−8420万円=9580万円 減少した。

その後長男が事故で亡くなって親も他界した。

相続会議、長男は独身だったので、財産を兄弟姉妹3名で分けることになる。

財産は8420万円の新築アパートと1000万円です。
3780万円節税し、相続税は1億以内で、税率は何もしないと40%だったが30%に変わる。


相続税が少なくなりました。




おいちゃん運用 ⑥投資教育

2019年02月23日 | 資産運用コラム
実際のリターンが「± 3 標準偏差」の範囲以外となる確率は1000回に3回です（偏差の範囲内に入る確率は99.7%)

（正規分布)

1️⃣ リターンの分布を表す正規分布は、期待値と分散という二つのパラメーターのみで完全に分布を特定することができる優れた特徴を持つ。

2️⃣ 1年後のリターンの分布があり、予想リターン10%、標準偏差20%とすると、その形状は期待値（平均)であり、収益率10%を中心とした左右対象の形をしている。

平均を上回る確率は1/2で、平均を下回る確率も 1/2である、
そして、この対象性のために、正規分布であれば平均と最頻値(モード)および中央値(メディアン)は一致する。

3️⃣ 形が決まっているという正規分布の特徴を生かすと、予想リターンと標準偏差から次の3例を導くことができる。

4️⃣ → 実際のリターンが「± 1標準偏差」の範囲内に入る確率は約2/3である。

5️⃣ → 同じく・・・・・「±2標準偏差」の範囲内に入る確率は95%である。

6️⃣ → 同じく・・・・・「±3標準偏差」の範囲内に入る確率は99.7%である。

7️⃣ これを先ほどの2️⃣の文にあてはめて考えると、−30%を下回ったり＋50%を上回ったりする確率は5%ですので、20年に1回程度はおきることになる。

8️⃣ データーのばらつく様(標準偏差)をものさしと考えると、1年後にリターンが0%を下回る確率等を求めることができる。

9️⃣ この目的のために平均0、標準偏差1の標準分布を使うと便利である。

🔟 標準正規分布の他に正規分布表という便利なものがある。

それを使えばもっと細かい確率を知ることができる。

◇

(代表的な投資対象の実績リターンと標準偏差)

22年間の運用の年度実績リターンとその標準偏差を表した ! (単位は%)

ーーーーーーーーーー債権：：株式：：外国債権：外国株式
算術平均リターン・・・4.7・・5.3・・・6.2・・・・11.0
幾何平均リターン・・・4.7・・3.4・・・5.6・・・・9.3
標準偏差・・・・・・・3.6・・19.4・・10.6・・・17.5

＊算術平均および標準偏差は月次リターンをもとに年率換算した値

そろそろ全員おかしいと気付かないと・・・

2019年02月23日 | 呟き
そんなこと 知ってる

と言われそうですが、日々の生活に追われ、ただ流されていている方も多いので、呟きます。

世界、特に日本人は静かに殺されるターゲットになっている !

面白 おかしくではなく事実なんだからしょうがない

振り返って述べます。


1️⃣ 家族を大学病院で亡くした（拷問されてるみたいだ と言っていたのです)

2️⃣ 近年親が亡くなったが、こちらとしてはあらゆる手段を使い長生きはさせたが、そんな中

研修生を手術に使う、癌が見えるとうそぶく、がんじがらめにして動けない様にされるので、

直ぐ認知症になってしまう このやり方、裏では人間扱いしていないのです。

3️⃣ 遺伝子組換の氾濫、豚肉は「遺伝子組換でない」違うと言っても餌は遺伝子組み換えですよ、これからドンドン入ってくる

日本向けの食肉は遺伝子組換のものを送る計画


マウスの実験結果で癌が出来ることはわかっているそれなのに・・・何もかもがそうなのです。

ここ15年急速に癌患者が、増えています。

ある意図から増やしているのです「わかりませんか」

4️⃣ 増える原因は他にも「健診・早期発見」があります。その案内が来たら破り捨てています。

5️⃣ 病院での「拘束」が日常化して来ている、これで親戚のおじさんが三人やられています。

苦しいことをするから、はらうのです•暴力ではない、それを若い娘が上に言いつけるんでしょ

「この患者乱暴で処置ができません」って、認知症だから言い訳もできない・・・それを

面倒見るの厄介なのか、「困っています!拘束していいですか」に「家族も同意」していますよ。

恐ろしい・・・

6️⃣ 子供が生まれないようにしている、何とか生まれても「発達障害児童が凄く増えている」

何故だかは知っています。（ご自分で考えてください)


7️⃣ 最近気がついたこと・・子供のケンカのような国会、互いに芝居をしているのでしょう、時間つぶしです。

野党もおかしい消費税に全面的に反対しない（前回の増税は社会福祉には回って来ませんでした、逆に介護サービスは低下しました。法人税は上がった分 減税になっています。そこにどうしても増税したい意図があるのです)

騙されないでください国民に借金なんてありません、逆です。

8️⃣ おそらく韓国と日本がいがみ合い、仲が悪い状態を創出したい勢力が動き、それに報道が拍車をかけるように演出されてるのだ、そうすると互いに、いがみ合い怖いから高い武器を買うことになる。

日本人には作らせない日本が、買うように仕向けているのです。

9️⃣ 結論。イギリスも・フランスの暴動が何なのかも・トランプ大統領の自国ファーストも支持します。

同じ思いだからです。

◇

これ以上日本人が削減されるのを見ていられない

どんどん行きます。


何もしないで、静かに殺されるより、特攻隊のように一矢報いなければならない・・・。






2月22日(金)のつぶやき

2019年02月23日 | 実用書