古きものはおきざり、新しきものに気が移る、何か活かす手立てはないものか？もったいないです。

　　　　　今日の言葉

つらいときも寂しいときも「笑顔」をもって乗り越えよ

　　　　　　　　　　　　　本多静六

新しいもの好きな日本人

「女房と畳は新しいほうがよい」ということわざはあります。なんでもかんでも「ＮＥＷ」好きなのが日本人です。築古のマンション、一戸建ての空き家が日本全国にたくさんあります。デフレで経済が停滞しているのに、戸建て、マンションが新しく建てられています。貧富の格差が拡大し、貧しい人はより貧しく、お金持ちはより裕福になっています。ある新築の家の門には二つ表札がかけられていました。「二所帯住宅」です。親と子が一つ屋根の下に住めるなんて羨ましい限りです。お金があるところはあるのです。反面、住所不定の人たちも増えているようです。

欧米の人たちは、住んでいる家を手入れ、付加価値をつけ、よりグレードアップして転売、古い家への愛着があると言われています。日本人が見習うところでもあります。

温故知新

『前に学んだことや昔こ事柄をもう一度調べたり考えたりして、新たな道理や知識を見出し自分のもとすること』

　　　　 　　　　　　　　goo辞書

　古いものは、捨てられる運命にあります。マンション造りの主流、鉄筋コンクリートの建物は、耐用年数が47年になります。戦後建築されたマンションはほとんど該当します。当時から住んでいた居住者は高齢化、管理、維持、またそれにかかる費用は、重い負担となります。一抜け、二抜け、三抜けて、最後は無人になります。古いマンションの宿命で仕方がありません。しかし、後始末は誰がするのか、全国津々浦々にある築古マンションの共通な問題になります。

空きマンションの解体費は木造に比べると高くなり、残骸の処理も大変、その上、アスベストの壁だと人体への影響もでてきます。すべての費用は誰が負担するのか問題になっています。

リノベーションして、再利用できるようにするのも、一方法です。しかし、少子高齢化が進み、人口減少、住む人もいなくなるので、朽ちていくほかないのでしょう。

空き家問題これからどのようになるのでしょうか？

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空き家の定義と個数は下記の通りです。

空き家の定義

『「空き家」とは１年以上住んでいない、またはつかわれていない家を「空き家」と定義しています。その判断基準として、人で入りの有無や、電気、ガス、水道の使用状況ないしそれらが使用可能な状態にあるか、物件の登記ィ六や所有者の住民票の内容、物件がｓ適当に管理されているか、所有者の利用実績があげられます』国土交通省

空き家の個数

「平成３１年４月２６日に平成３０年住宅・土地統計調査の概数が発表されました。調査によると全国の空き家数はおよそ８４６万戸（前回調査では約８２０万戸）、全住宅に占める空き家の占める割合空き家率は１３．５５％（前回調査は１３．５２％）になりました。」

「放置すれば崩壊」築半世紀マンション　解体費用で攻防：朝日新聞デジタル

　滋賀県野洲市が1億1800万円かけて行政代執行で解体した老朽マンションの隣で、新たなマンションの老朽化が問題となっている。市は、再び解体費用を背負わされるのは困るとして、県に早期の対応を要請。一方、…

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