しみちゃんの不動産営業日誌

吹田市の不動産屋 マック住研の会長「しみちゃん」の不動産営業回顧録

⑧営業諸々Ⅲ その8

2012-01-19 17:12:35 | 日記
昨日の定休日は冬の晴天に誘われて

琵琶湖東の「第一なぎさ公園」へ

雪山を背景にした菜の花畑

トテモキレイでしたよ



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では その8 です



不動産の取引は実に色々なことがある

十人十色」と言うが如く売主様や買主様は
本当に千差万別である

売却を受けたのですぐにオープンハウスを
開催したマンションのお部屋

すぐに進みそうなお客様がつくも
明くる日にお断りが

その後はなかなか進みそうなお客様が現れない

それから約2ヶ月後来られたお客様
その約2週間後にご夫婦でご覧いただく

ご主人「買うとしたら勤務の関係で
   決済は5月になるのだけど…」

しみちゃん「えっ?半年先ですか

このお部屋のように空き部屋だと
1ヶ月くらい先のご決済が普通だ

一応購入申込は戴けたが

早速売主様宅を訪問する

しみちゃん「購入申込をいただきましたが
   買主様のご勤務の関係で
   半年先のご決済希望です」

売主様「それは長いな…」

でもその後に

つづく
コメント
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