しみちゃんの不動産営業日誌

吹田市の不動産屋 マック住研の会長「しみちゃん」の不動産営業回顧録

⑧営業諸々Ⅲ その12

2012-01-23 16:23:54 | 日記
千里山の駅前は大きな開発工事が進行中

今日の午後からも当社から駅までの間に
迂回路ができた

工事は日々変化を見せている

今日はネットワーク関西21
例会出席のため今から出かけます



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では その12 です



不動産の取引は実に色々なことがある

十人十色」と言うが如く売主様や買主様は
本当に千差万別である

20数年前のこと

戸建住宅を探して欲しいというお客様

ご希望の地域やご家族構成・ご資金計画などを伺う

でもご希望の地域は人気地区で
ご資金内で探すとなるとカナリ難しい

それから約2ヶ月後のこと

ご希望エリアでご予算に合いそうな物件が

早速お客様に電話を入れ
次の週末にご案内が決まった

このお客様のご予算はご希望の地区では
カナリ難しかったため
今回の物件もロケーションは今一

でもご予算に合わせるとなると
こういう物件しかないのも事実

そこの処をお客様に納得して
いただかなければならない

ご案内に際して一番時間を割いて
ご説明した
のがここの部分だ

そしていよいよ現場に到着

つづく
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