⑦営業諸々Ⅱ その226

明日の土曜日には纏まった雨が降り

日曜日まで雨が残るとか

良いお話が幾つか入ってきているので
水を差さないように頼んまっせ！



お住まいのご相談はお気軽に・・・マック住研株式会社まで
ＴＥＬ.０６(６３８９)５１１１

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では　その226　です



決済時のエピソードではこんなことも・・・

今から30年近く前のこと

ある業者さんから売りに出ていた物件
当社が購入のお客様をセットし
ご契約も終わりご決済の前日のこと

売主側業者が謄本を上げてみると
契約時にはなかった個人の抵当権設定が

この抵当権の抹消が出来ないと
明日のご決済は出来ない

その日の夜
売主側業者から連絡が入る

「抵当権設定者にお会いし明日の決済場所に
来ていただけるようにお願いをした」と

売主様と抵当権者のご関係や
すんなり抹消に応じて貰えるのかは分からない

明日決済場所に来てくれるのを祈るだけだ

そして当日
買主様とご決済場所に出向く

売主様と売主業者は来ているが
抵当権設定者は来られていない

売主様「今日来てくれると言ってはくれていたんだが・・・」

司法書士がその抵当権抹消書類以外の
書類確認を始める

そうこうしている処へカナリ年配のご老人が・・・

つづく・・・