⑦営業諸々Ⅱ その216

千里山ロイヤルマンション４番街

Ｇ棟４０４号室でオープンハウスを開催

明日もやっています

ご来場をお待ちしています



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では　その216　です



決済時のエピソードではこんなことも・・・

売主様が売り渡す時に必要な書類の中
「登記済権利証書」がある

が　ここ数年以内に取得したりした物件では
「登記識別情報」となる

しかし取得した次期により
その両方が必要となる場合もある

以前に関わった取引が正に
この混在した取引だった

取引が近づいてきたある日
確認のため司法書士に
「権利証」と「識別情報」をFAX
していただいた

司法書士より「権利証」と「識別情報」
の確認が出来た旨の連絡が入る

念のため取引の3日前に
この両方を忘れないよう
売主様に電話を入れた

そしてご決済(取引)当日のこと

司法書士「では先日FAXしていただいた
　　権利証と識別情報をお出しください」

売主様「ハイこれです」

司法書士が受取り確認作業に・・・

司法書士「識別情報はありますが
　　　　権利証がありません」

売主様「そんなことはありません
　　　書類はこれで全てです」

司法書士「えっ？」

つづく・・・