雨漏りの責任は？

　住宅瑕疵担保責任保険というのをご存知でしょうか？



　住宅を新築した時には必ず入る保険ですが、この保険に入らない場合は１棟に付き２千万円を供託することになっています。



　この保険は住宅を購入された方を保護する目的で作られていますので、購入した住宅に瑕疵が有った場合には保険金が下りるようになっています。



　もしも瑕疵が有った場合には、新築工事を行った業者が手直しするのが当然ですが、倒産したり廃業している場合には他の業者が補修しても保険金が出る事になっています。



　しかし太陽光発電装置では問題があります。




　新築工事と共に太陽光パネルを付けるようになっていれば保険の対象となりますが、完成してから別の業者が太陽光パネルを取り付けた場合には瑕疵担保保険の適用外となってしまいます。



　雨漏りがした時には元施工の責任なのか、後からつけた工事によるものなのかが判らない時があります。



　しかし、瑕疵担保の保険金はどちらの場合であっても出ない事になります。

　

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